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Description

Vente appartement T2 avec parking - Idéal Investissement - A VENDRE - IDEAL INVESTISSEMENT Opportunité d'investissement à saisir à Nîmes ! Nous vous proposons un appartement de type T2 situé dans un quartier recherché de la ville. Ce bien lumineux offre une surface habitable de 34 m², comprenant un salon de 16 m², une chambre, une salle de bain, une cuisine aménagée et un parking. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel par convecteurs électriques, idéal pour maîtriser les dépenses énergétiques. De plus, il dispose d'un double vitrage, d'un interphone, d'un digicode et se trouve dans un résidence avec gardien, assurant ainsi la sécurité et le confort des occupants. Idéalement situé, cet appartement bénéficie de la proximité de nombreux commerces et services essentiels tels que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques et même des universités, facilitant la vie quotidienne de ses locataires. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier attractif à Nîmes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 162 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 250,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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