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Description

Investissez dans ce charmant appartement T1 avec kitchenette à Orléans (45100) situé au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur, idéalement proche des commerces et écoles environnantes. - A VENDRE - INVESTISSEMENT Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Nous vous proposons cet appartement de type T1 situé à Orléans, dans le quartier dynamique du 45100. Ce charmant appartement comprend une kitchenette, une salle de douche, et se trouve au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement est proche de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries, universités et stations de recharge pour véhicules électriques. L'appartement est lumineux et offre un cadre de vie agréable pour les locataires. Que ce soit pour des étudiants, des jeunes actifs ou des personnes recherchant un pied-à-terre, cet appartement saura répondre à leurs besoins. Le loyer mensuel attractif et les charges raisonnables font de cet investissement une opportunité à saisir. Le bail en cours assure une stabilité locative pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier prometteur à Orléans. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 215 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 900,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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