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Description

Appartement T3 à Orthez, idéal investissement, Nord, double vitrage, dernier étage. - CITYA - APPARTEMENT T3 À ORTHEZ AVEC BLACON - INVESTISSEMENT LOCATIF BRUT 7.6% ! Idéal pour un investissement locatif, cet appartement T3 vendu loué est situé à Orthez, dans un quartier recherché. Construit en 2008, ce bien offre une surface habitable de 62,74 m², comprenant un salon de 27 m², deux chambres, une salle de bain et un grand balcon orienté nord offrant une vue dégagée. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel par convecteurs électriques. Il dispose également de deux places de parking, ce qui est un avantage non négligeable dans cette zone. L'orientation nord de l'appartement assure une bonne température . Les caractéristiques supplémentaires de ce bien comprennent le double vitrage, un interphone, de beaux volumes et le fait qu'il soit situé au dernier étage, offrant ainsi une tranquillité optimale. Le loyer actuel s'élève à 605 euros charges comprises par mois. Le bail en cours offre une stabilité locative intéressante pour un investisseur. Proche de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques et des boulangeries à proximité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et en plein essor. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 42 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 292,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 654 et 886 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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