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Description

Appartement spacieux avec grand balcon, chambres agréables et cuisine équipée, idéalement situé près de la gare et des commerces, façade neuve de la copropriété, parfait pour investissement locatif avec un locataire en place pendant 1 an. - A VENDRE à RIVE DE GIER : Agréable appartement de 105 m² situé dans un quartier dynamique et convivial, à proximité de la gare et des commerces, dans une copropriété calme et bien entretenue. Cet appartement spacieux dispose de 3 chambres lumineuses et confortables. Les travaux à prévoir concernent les remplacement des fenêtres, que vous pourrez déduire de vos revenus locatifs. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Une cave complète ce bien. L'atout majeur de ce T4 est son grand balcon accessible par toutes les pièces, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et prendre un bol d'air frais. La façade de la copropriété est neuve, ce qui confère un aspect moderne et soigné à l'ensemble de l'immeuble. Le stationnement dans ce quartier est facilité par de nombreux parkings gratuits. De plus, la présence d'un locataire en place pour une durée d'un an constitue un avantage pour les investisseurs en quête de rentabilité, en attendant de pouvoir s'y installer si c'est votre projet. Que vous soyez à la recherche d'un premier logement ou d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes en alliant confort, praticité et proximité des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une opportunité à ne pas manquer ! Pauline DE BRITO O7.57.O7.79.76. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 13 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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