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Description

Appartement 3 pièces de 74m² à Saint-Sébastien-sur-Loire - Situé dans un lieu calme et paisible à SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE, venez découvrir ce T3 situé dans un immeuble de 1984 sans ascenseur. Ce charmant appartement de 3 pièces de 74m² se compose d'une cuisine aménagée et séparée de 12m², d'un séjour de 23m² donnant sur un balcon offrant une vue dégagée et ensoleillée, de deux chambres de 9.65m² et 11.7m² ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. L'appartement est traversant offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, vous bénéficierez d'une cave pour du rangement supplémentaire et d'une place de parking couverte pour votre véhicule. Vous trouverez toutes les commodités à proximité immédiate : transports en commun, supermarchés, boulangeries, pharmacies ou encore des écoles. Ravalement de façades en cours. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement chaleureux et fonctionnel, idéalement situé dans un quartier dynamique et familial. Contactez-nous pour découvrir par vous-même tous les avantages de ce bien immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 53 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 949,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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