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Description

Appartement classique T4 lumineux avec balcon et cave à Strasbourg. - A VENDRE - Magnifique appartement classique T4 situé à Strasbourg, dans le secteur de Strasbourg Cus. Ce charmant bien, construit en 1963, offre une surface habitable de 83 m², comprenant un salon spacieux de 35 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Doté de 3 chambres lumineuses, cet appartement est parfait pour une famille à la recherche d'un espace confortable et accueillant. La salle de bain est moderne et fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Vous apprécierez également le balcon offrant une vue dégagée et un espace extérieur pour profiter des beaux jours. De plus, une cave et un garage extérieur sont inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. Son orientation sud-ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries, stations de recharge, universités, et bien plus encore. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un grand appartement familial, lumineux et idéalement situé à Strasbourg. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 96 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 483,16 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lingolsheim-67380/583 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 723 et 979 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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