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Description

APPARTEMENT classique T3 lumineux avec vue dégagée à Tournus, idéal investissement. - A VENDRE - Appartement classique T3 à Tournus (71700) Situé dans la charmante ville de Tournus, cet appartement de type T3 est une opportunité à ne pas manquer. Construit en 1972, ce bien offre une surface habitable de 64 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement dispose de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses, une salle de bain, une cuisine séparée entièrement équipée et un balcon offrant une vue dégagée. L'orientation est-ouest assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Au sein d'une belle copropriété bien entretenue gérée par le syndic Citya, cet appartement au 3ème étage bénéficie de prestations de qualité. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, mais l'emplacement est idéal pour profiter de la vie en centre-ville. Parmi les caractéristiques notables, on retrouve un chauffage individuel au gaz par radiateur, du double vitrage, un interphone, ainsi qu'un parking et une cave. L'appartement est non meublé, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts. Idéalement situé, ce bien est proche de toutes les commodités essentielles au quotidien. Des supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à quelques pas. Que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif, cet appartement à Tournus saura vous séduire par son agencement bien pensé et son emplacement recherché. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 26 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 680,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 831 et 2 477 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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