Achat immobilier Avignon (84) page 4

EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSEUR - MONTFAVET - A VENDRE T2 de 37 m² avec garage et terrasse - EXCLUSIVITE - [...] SPECIAL INVESTISSEUR - MONTFAVET - A VENDRE T2 de 37 m² avec garage et terrasse Le bien se trouve dans la commune de Montfavet - Avignon - Quartier très recherché d'Agroparc. Il y a un lycée à moins de 10 minutes de l'appartement : l'Erudis. Il y a deux instituts universitaires et de nombreux restaurants à moins de 10 minutes. Le quartier de Montfavet est en pleine expansion et attire de nombreux habitants, investisseurs, entreprises et établissements d'études supérieures. Au sein d'une copropriété semi-récente (2008), à vendre SPECIAL INVESTISSEUR bel appartement de 2 pièces d'une superficie de 37 m², donnant sur une terrasse privative et sur un jardin (partie commune de la copropriété). L'appartement est situé au rez de chaussée d'un immeuble avec ascenseur (accès garage par ascenseur). L'appartement comprend un séjour cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains, un WC, un dégagement avec placard et une terrasse donnant sur le séjour cuisine. L'appartement dispose par ailleurs en sous sol d'un garage privatif et sécurisé. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage individuel électrique. Le bien est actuellement occupé et il est donc vendu loué ; la locataire est entrée dans les lieux en date du 31 août 2022 ; la gestion est assurée par notre cabinet, Citya L'Horloge. Le loyer est de 542 euros et 26 euros de charges soit 6 816 euros brut annuel soit une rentabilité de 7,5 %. Une GLI (Garantie de Loyers Impayés) vous assure la plus totale sécurité pour votre investissement. Venez découvrir cette belle opportunité du lundi au samedi en prenant contact avec l'agence CITYA AVIGNON. Nous nous tenons à votre entière disposition pour convenir d'une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 110 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 594,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Citya l'Horloge vous propose à la vente cette opportunité d'investissement idéale, en exclusivité ! À vendre : découvrez ce ravissant appartement [...] de 3 pièces, offrant une surface généreuse de 56 m², situé au cœur d'Avignon (84000). Occupant le 3e et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec interphone, cet appartement offre une vue dégagée et une orientation plein Sud. Composé d'un séjour lumineux de 20 m², d'une chambre avec un spacieux placard intégré, d'une chambre d'enfant ou bureau, d'une kitchenette aménagée et d'une salle de douche à l'italienne , cet appartement affiche un chauffage individuel électrique et se trouve en excellent état général. Son atout majeur réside dans son balcon de 6 m², offrant un espace de détente appréciable. Vendu avec une place de parking, cette opportunité clé en main est actuellement louée à un locataire sérieux, générant un loyer annuel de 7 080 euros. La gestion professionnelle et l'assurance sont assurées par notre cabinet Citya, garantissant une rentabilité attractive, permettant ainsi de judicieusement autofinancer votre investissement. Situé à proximité d'écoles (maternelle, élémentaire, et lycée), de lignes de bus (30, S2, 10 et C2) et de la ligne de tramway T1 (Jouveau), cet appartement offre également un accès facile aux autoroutes A7, nationales N7 et N129, à moins de 10 km. Restaurants, commerces, boulangeries, épiceries, bureau de poste et poissonnerie enrichissent le quartier. Vendu occupé, cette opportunité d'investissement locatif mérite toute votre attention. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en vente à Avignon. Citya l'Horloge, votre partenaire professionnel pour des investissements immobiliers réussis. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 128 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 659 et 891 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 (57 m²) à vendre à Avignon - Citya l'Horloge vous propose à la vente en exclusivité à Avignon, [...] un appartement 3 pièces de 57 m², niché dans un havre de tranquillité. Bénéficiant d'une exposition sud offrant une vue dégagée, ce bien se compose d'un séjour de 20 m², deux chambres, une kitchenette et une salle de bains. La terrasse ajoute un confort et un espace appréciables à cet appartement. Idéalement situé au 4e et dernier étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur, cet appartement nécessite un rafraîchissement. Une place de parking accompagne la vente pour votre véhicule, et l'immeuble est équipé d'un interphone assurant la sécurité. Ce bien constitue un investissement clé en main, actuellement loué à un locataire sérieux depuis 2019, générant un loyer annuel de 8 388 euros. La gestion professionnelle et l'assurance fournies par notre cabinet Citya garantissent une rentabilité attractive, permettant une judicieuse autofinancement de votre investissement. Situé à moins de 10 minutes à pied d'établissements scolaires variés, d'une structure d'accueil pour la petite enfance et de l'université Avignon Université, cet appartement offre une localisation stratégique. Les transports en commun, avec 19 lignes de bus, ainsi que l'accès facile à l'autoroute A7 et aux nationales N7 et N129 à moins de 10 km, renforcent sa praticité. Pour vos loisirs, profitez d'un tennis à proximité, de restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, poissonneries et épiceries. Le marché Place Rameau anime le quartier chaque vendredi matin. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour organiser une première visite de cet appartement, alliant confort, rentabilité et potentiel d'appréciation. Citya l'Horloge, votre partenaire professionnel dans l'investissement locatif. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 904,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE Studio de 18 m² à AVIGNON - EXCLUSIVITÉ - EXTRA-MUROS - PROCHE REMPARTS Votre agence CITYA L'HORLOGE est heureuse de vous [...] présenter ce studio meublé proche centre ville dans une résidence des années 2000. Ce bien comporte un séjour avec kitchenette et une salle d'eau avec WC. Il est situé au 1er étage dans une résidence fermée et sécurisée. Cet appartement possède un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Avec l'appartement, il y a une place de parking sécurisée dans la résidence. Toutes les commodités sont accessibles à pied. L'appartement est vendu avec un locataire en place qui a bail meublé pour un loyer de 380 euros charges comprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 176 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 617,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150 et 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement 2 pièces (48 m²) à Avignon - Citya l'Horloge vous propose à la vente cette opportunité d'investissement [...] idéale, en exclusivité ! À vendre : découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, d'une superficie de 47,59 m², offrant des volumes généreux, situé à Avignon (84000). Niché au 3e et dernier étage d'un petit immeuble sécurisé avec interphone, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition nord-ouest. Composé d'un séjour lumineux de 20 m², d'une chambre, d'une kitchenette et d'une salle de bains, cet appartement présente un chauffage individuel électrique et se trouve en excellent état général. Son atout supplémentaire réside dans son balcon de 5 m², offrant un espace appréciable. Vendu avec une place de parking, cet investissement clé en main est actuellement occupé par un locataire sérieux depuis Août 2023, générant un loyer annuel de 6 252 euros. La gestion professionnelle et l'assurance assurées par notre cabinet Citya garantissent une rentabilité attractive, permettant de judicieusement autofinancer votre investissement. Situé à proximité d'écoles (maternelle, élémentaire, et lycée), de lignes de bus (30, S2, 10 et C2) et de la ligne de tramway T1 (Jouveau), cet appartement offre également un accès facile aux autoroutes A7, nationales N7 et N129, à moins de 10 km. Restaurants, commerces, boulangeries, épiceries, bureau de poste et poissonnerie enrichissent le quartier. Vendu occupé, cette opportunité d'investissement locatif mérite toute votre attention. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en vente à Avignon. Citya l'Horloge, votre partenaire professionnel pour des investissements immobiliers réussis. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 124 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 300,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

INTRA MUROS - En exclusivité à Avignon (84000), au cœur de la cité historique, découvrez ce remarquable immeuble de rapport. [...] Composé d'un local commercial et de trois appartements, il jouit d'une situation idéale. La rénovation "Malraux" réalisée en 2006 confère à cet édifice de caractère une allure élégante et il demeure en excellent état à ce jour. Sous la gestion actuelle de Citya Immobilier, cette propriété génère un revenu annuel attractif de 34128€. Au rez-de-chaussée, un magasin de prêt-à-porter, en activité et loué depuis 2008, est complété par une réserve. Le premier étage abrite un charmant appartement T3 avec deux chambres, une cour spacieuse, une salle de bains lumineuse, un séjour accueillant, une cuisine équipée, ainsi que de nombreux placards astucieux. Au deuxième étage, retrouvez le même appartement T3, mais sans la cour. Le troisième étage réserve une agréable surprise avec un coquet appartement T2 mansardé, doté d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, et d'un grenier dédié au rangement. Si l'idée d'investir dans ce bien d'exception au cœur d'Avignon vous séduit, n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour planifier une visite. Nous sommes impatients de vous faire découvrir cette opportunité unique. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 et 3 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Spécial Investisseur - AVIGNON Intra Muros: au cœur du secteur recherché et prisé de la Banasterie, au pied du Palais [...] des Papes, superbe immeuble du XVIIémes, développant 866m² environ sur 5 niveaux. Il est composé de 10 appartements dont 4 duplex, allant du studio de 30m² au T6 de 152m² environ. Actuellement 5 appartements sont occupés et les 5 autres restent a rénover totalement. Un local professionnel loué, deux garages occupés mais aussi une belle cour d'honneur commune complète ce bien d'exception. Cet ensemble immobilier est géré par notre cabinet et génère actuellement un loyer brut annuel de 47 000€ Une rénovation sera à prévoir sur l'ensemble de l'immeuble afin d'optimiser la rentabilité et lui rendre son éclat d'antan. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . DPE ANCIENNE VERSION. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 639 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

AVIGNON-MONTFAVET - Exclusivité - Idéal investisseur - Appartement T3 de 58 m² vendu loué - Terrasse - Parking privatif - [...] A vendre, appartement d'une superficie de 58 m² en rez de chaussée d'une copropriété sécurisée ( (portail automatique, interphone, boitier électronique d'accès), au calme et récente (2009). La copropriété est idéalement située dans le centre de Montfavet L'appartement comprend une entrée, une pièce principale de vie donnant sur une belle terrasse, une cuisine américaine aménagée, deux chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés. Rangements. Chauffage électrique individuel. Fenêtres PVC double vitrage. L'appartement est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement permet d'obtenir un loyer brut annuel de l'ordre de 7 000 euros. Le locataire est entré dans les lieux en date du 15 mai 2019. La gestion locative est assurée par Citya. Une garantie loyer impayé est prévue pour vous assurer la plus totale sérénité. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus ainsi que la gare Montfavet à quelques pas de l'appartement. L'autoroute A7 et les nationales N129 et N7 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur des théâtres, un bassin de natation et un tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des boucheries, deux épiceries et un bureau de poste. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence CITYA L'HORLOGE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 154 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 965,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Avignon Intra Muros. - EXCLUSIVITE - Idéal résidence principale ou secondaire. Avignon Intra Muros. Sur la prestigieuse rue Joseph Vernet, [...] appartement à vendre de 2 pièces de 51 m², offrant un agencement optimisé. L'appartement, situé au 3ème étage avec ascenseur, se présente comme un spacieux T2. Il dispose d'une cuisine séjour généreuse donnant sur la cour intérieure de la résidence, assurant une atmosphère paisible. La cuisine est moderne et équipée, s'ouvrant sur le séjour. Une grande chambre, une salle de bains spacieuse et des toilettes séparées complètent cette description détaillée. Dans un état impeccable, l'appartement est pourvu de fenêtres à double vitrage et d'un système de chauffage électrique individuel. Il est situé au sein d'une belle résidence récente datant de 2010, équipée d'un ascenseur, le syndic de l'immeuble est assuré par notre agence Citya L'horloge. L'emplacement de l'appartement dans la commune d'Avignon, en plein centre-ville, offre un accès rapide à des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes. Les transports sont facilités par la proximité d'une gare TGV, tandis que l'aéroport se trouve à moins de 9 km. À proximité immédiate, vous trouverez quatre cinémas, deux conservatoires, plusieurs théâtres, deux bureaux de poste, une variété de restaurants, et le marché Place des Carmes anime le quartier le samedi matin. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 260,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Avignon - Proche Tramway - A vendre T2 de 33 m² - Au calme - Garage et Cave - [...] Idéal investisseurs, en vente, proche du tramway et de l'intra muros, venez découvrir à Avignon ce lumineux appartement de 2 pièces au calme d'une superficie de plus de 33 m² - Exposé SUD. Il est situé dans un immeuble des années 50 avec interphone. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel. Le bien comprend une entrée, une pièce de vie avec coin kitchenette, un coin repas et un coin salon, une chambre, une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose par ailleurs d'un garage sécurisé ainsi qu'une cave. On trouve tous les types d'écoles à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a 18 lignes de bus, la gare Avignon Centre ainsi que la ligne de tramway T1 (Place Saint Ruf) dans un rayon de 1 km. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N129 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des boucheries et des épiceries à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière CITYA L'HORLOGE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 24 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 565,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Spécial investisseur - Beau T4 à vendre occupé - AVIGNON - Extra muros - Quartier Saint Ruf - [...] Résidence sécurisée avec portail automatique, gardien à la journée, proche du centre ville et de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun). Le tramway à proximité immédiate. La copropriété a fait l'objet récemment d'une rénovation énergétique et d'un ravalement de façade avec isolation par l'extérieur. L'appartement est vendu occupé par un locataire en place depuis novembre 2022. Le revenu annuel est de 7 560 euros et la gestion est actuellement assurée par agence. Nous vous proposons à la vente un très bel appartement de type T4 d'une superficie de 71 m² situé au 2eme étage d'un immeuble sans ascenseur - Exposition traversante EST/OUEST, très lumineux. L'appartement comprend un spacieux séjour double, deux chambres, une cuisine séparée et aménagée, une salle de bains, un WC séparé, un dressing aménagé, placards, loggia et une cave en sous sol. L'appartement est en parfait état - Lumineux - Fenêtres bois double vitrage. Climatisation réversible dans le séjour. Chauffage collectif (compris dans les charges de copropriété). Pour votre confort, vous bénéficierez de nombreux stationnements dans la résidence et d'espaces arborés. Il y a tous les types d'écoles à quelques pas de l'appartement. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T1 (Jouveau) à moins de 10 minutes. L'aéroport Avignon-Caumont est accessible à 8 km. Vous trouverez un théâtre dans les environs. Il y a également de nombreux restaurants, deux bureaux de poste et un institut universitaire. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes de l'appartement. Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Avignon, en prenant contact avec notre agence Citya l'Horloge du Lundi au Samedi. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 140 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 768,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr