Exclusivité 13 Maison 6 pièces 193m² Bou (45430) 240 000 € à partir de 983 €/mois Maison 6 pièces- Dépendance-Terrain 200m² - Découvrez cette magnifique propriété vigneronne de 193 m² à 15km à l'Est d'Orléans et [...] à proximité de la Loire. Elle est composée de deux maisons réunies, avec la possibilité de les séparer pour créer deux habitations distinctes. Située sur un vaste terrain de plus de 1900 m² dont environ 1000m² constructible, cette propriété offre un cadre de vie unique avec de nombreuses opportunités d'aménagement. Le grand salon salle à manger de plus de 60 m² est équipé de deux cheminées et d'un bar, parfait pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. La cuisine est équipée d'un barbecue d'intérieur et d'une arrière-cuisine, idéale pour les amateurs de cuisine. La maison dispose également d'une véranda exposée plein sud, offrant une vue agréable sur le jardin et permettant de profiter du soleil toute l'année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. À l'étage, trois chambres spacieuses, un bureau, et deux salles d'eau avec WC complètent cet espace de vie généreux. La propriété inclut également deux grands garages, un grand bucher, un atelier ce qui représente 107 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Avec ses deux entrées indépendantes, cette maison est parfaite pour créer des chambres d'hôtes ou des logements Airbnb, offrant un potentiel de revenu intéressant. Enfin, une cave voutée vigneronne ajoute du charme et une fonctionnalité supplémentaire pour les amateurs de vin. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété vigneronne offrant un potentiel incroyable et un cadre de vie exceptionnel. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Emilie BLOSSIER. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 200 et 5 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Exclusivité 10 Appartement 3 pièces 74.56m² Olivet (45160) 148 000 € à partir de 606 €/mois Appartement classique T3 de 74 m² avec cave et parking à Olivet vendu loué - A VENDRE - Appartement classique [...] T3 à Olivet En exclusivité, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 74,56 m² est situé à Olivet. Construit en 1972, ce bien offre un agencement moderne et minimaliste, parfait pour une vie urbaine confortable. L'entrée de l'appartement mène à un séjour lumineux, à une grande cuisine séparée entièrement aménagée, un couloir avec placards intégrés, 2 chambres spacieuses et une salle d'eau. L'ensemble de l'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les caractéristiques de ce bien comprennent un système de chauffage collectif par radiateur au gaz, assurant une chaleur efficace et homogène. De plus, un ascenseur est disponible dans l'immeuble pour un accès pratique aux différents étages. Une cave est également attribuée à l'appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une stationnement privatif complète les atouts de ce bien. Ce bien est idéalement situé dans un quartier dynamique d'Olivet, à proximité de nombreux commerces et commodités. Des supermarchés, des écoles et des pharmacies sont accessibles à quelques minutes de marche. Cet appartement au 2ème étage d'un immeuble de 8 étages conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un espace de vie moderne, fonctionnel et bien situé à Olivet. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception. Il est vendu loué et est donc à destination d'investisseurs !! Rentabilité assurée !! Contactez nous pour plus d'informations !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 152 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 680,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 5 Appartement 2 pièces 32.81m² Orléans (45000) 83 000 € à partir de 340 €/mois VENTE d'un appartement T2 (32 m²) à Orléans, idéalement situé près des commerces et des écoles. - À VENDRE Découvrez cet [...] appartement T2 avec une superficie de 32 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement, construit en 1944, allie charme de l'ancien et modernité. Il se compose d'un salon lumineux de 14,8 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La chambre offre un espace intime et reposant. Le chauffage individuel, par radiateur électrique, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet appartement vous permet de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son caractère chaleureux et accueillant. Pour les familles, plusieurs écoles élémentaires et maternelles se trouvent à moins de 500 mètres, offrant un cadre idéal pour les enfants. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies et des boulangeries à proximité, ainsi qu'une station de recharge pour véhicules électriques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et accessibilité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 13 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 592,64 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 752 et 1 018 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 5 Appartement 3 pièces 51.78m² Orléans (45000) 138 000 € à partir de 565 €/mois VENTE d'un appartement T3 (51 m²) à Orléans, à proximité de tous les commerces et écoles ! - À VENDRE [...] : Appartement T3 à Orléans, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement de 51 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, il est parfait pour une petite famille ou des étudiants. Le salon, d'une superficie de 12,97 m², est lumineux et accueillant, tandis que la cuisine séparée permet de profiter d'un espace de vie fonctionnel. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela offre une belle opportunité pour les futurs locataires de personnaliser leur espace selon leurs goûts. Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à un faible coût d'entretien. De plus, il est situé à proximité de nombreux commerces et services : 4 supermarchés, 5 boulangeries, 5 pharmacies et 5 écoles se trouvent à moins de 500 mètres, facilitant ainsi le quotidien des résidents. Pour les étudiants, plusieurs universités sont accessibles à proximité, ce qui en fait un emplacement stratégique pour la location. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 566,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
7 Appartement 3 pièces 51.6m² Orléans (45000) 164 000 € à partir de 672 €/mois VENTE d'un appartement idéal pour investissement Airbnb ou résidence principale - À VENDRE : Appartement idéal pour un investissement locatif [...] ! Nous vous proposons un appartement, dans une copropriété à faible charge, représentant une opportunité d'investissement exceptionnelle, particulièrement adapté pour une location de type Airbnb. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement non meublé offre un potentiel de rentabilité intéressant, avec un lissage des revenus sur les six derniers mois atteignant 1500€ par mois. Ce bien à en effet un beau potentiel locatif, néanmoins il conviendra parfaitement à une résidence principale, ici tout les travaux ont été effectué. Il se compose, d'une entrée, 2 chambres, salle d'eau avec WC, grande pièce de vie avec une cuisine ouverte. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 769,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
