Achat immobilier Grand Est page 2

NOUVEAU EN EXCLUSIVITE : Maison individuelle lumineuse, 72 m², avec terrain à bâtir à Prix-lès-Mézières, opportunité à ne pas manquer [...] ! - NOUVEAU EN EXCLUSIVITE : Maison individuelle située à Prix-lès-Mézières, dans un secteur recherché. Cette charmante maison, construite dans les années 30, offre une surface habitable de 72 m², idéale pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. La maison se compose ainsi : au rez-de-chaussée, accès par une entrée qui dessert une pièce de vie traversante de 23m², ainsi qu'une cuisine de 9m² donnant accès au jardin. La cuisine est équipée : plaques, four, hotte et lave-vaisselle. A l'étage, le palier dessert 2 chambres de 11.3 et 13.6m², ainsi qu'une salle de bain rénovée et un toilette séparé. Le grenier d'environ 22m² a été isolé récemment. Cave sur la surface totale. Les fenêtres sont en PVC DV avec VR. Stationnement sur la propriété (possibilité de construire un garage accolé à la maison). Grand terrain de plus de 2000m², dont une partie constructible de 500m² environ, avec possibilité de créer un accès sur route. Cette propriété offre donc beaucoup de potentiel et de possibilités : agrandissement de la maison, construction d'une maison à but locatif, ou pour loger un proche, construction pour activité libérale... Chauffage individuel au gaz. Raccordement tout à l'égout et fibre. Située à proximité de commodités essentielles, vous trouverez plusieurs supermarchés, commerces et écoles facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Cette maison indépendante, avec son potentiel et son jardin, est un véritable coup de cœur. Un petit rafraîchissement est à prévoir pour la personnaliser à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/charleville-mezieres-08000/614 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 et 3 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Investissement LMNP - Studio dans Résidence de Tourisme à REIMS Opportunité rare pour les investisseurs ! Ce studio est stratégiquement situé [...] dans la résidence de tourisme Appart'City à Reims, garantissant un emplacement idéal dans une ville dynamique et touristique. Profitez d'un investissement sécurisé et d'un rendement attractif avec une gestion locative complète assurée par un organisme professionnel. Points forts de l'investissement : Gestion locative intégralement prise en charge : l'organisme hôtelier s'occupe de tout, vous permettant de profiter de vos revenus sans effort. Loyer garanti : réception d'un revenu régulier de 491,84 €, même en cas de vacance locative. Rendement net de charges et taxes : bénéficiez d'une rentabilité nette de 5 % !!! Placement patrimonial sécurisé : idéal pour diversifier votre portefeuille dans un secteur en forte demande. Pourquoi choisir cette opportunité ? Localisation privilégiée à Reims, une ville en plein essor touristique et économique. Revenus assurés sans les tracas de la gestion locative. Sécurité et rentabilité d'un investissement LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) permettant des avantages fiscaux. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans un bien de qualité, sans contraintes, et générant des revenus stables. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 106 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 847,12 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

PAVILLON INDEPENDANT S/SOL JARDIN - QUARTIER RESIDENTIEL LA HAVETIERE - BIEN RECHERCHÉ  Idéalement située à Charleville Mézières (08000), cette maison [...] est située dans un secteur très calme, d'une surface de 127m² (possibilité jusque 155m2) sur un très beau terrain arboré de 1170m2. Elle possède 2 niveaux. Au rez-de-chaussée un beau séjour de 30 m², deux chambres de 13m2, une cuisine séparée de 9.40m2 et une salle de bain. A l'étage une chambre de 18m2 avec balcon, une salle de douche avec WC de 7.6m2, un grenier ainsi qu'un grand grenier de 28m2, déjà équipé d'une fenetre, qui pourra facilement se transformer en 4ème chambre. Un chauffage alimenté au gaz est présent dans la maison. Elle va demander des travaux de décoration ainsi que d'isolation pour plus de confort. De l'espace additionnel est apporté par un balcon, un jardin, une terrasse et un appentis. Concernant votre véhicule, cette maison possède un sous sol complet avec garage, buanderie, cave ... La propriété se trouve dans un quartier convoité. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) y sont implantés. Niveau transports en commun, il y a une gare à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A304 et A34 et la nationale N43 sont accessibles à moins de 7 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière CITYA NATIVE IMMOBILIER CHARLEVILLE-MEZIERES. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/charleville-mezieres-08000/614 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 079 et 4 165 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Nancy : appartement T2 (44 m²) à vendre - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE IDEAL INVESTISSEUR : En vente : secteur [...] Plateau de Haye, découvrez à Nancy (54000), cet appartement de 2 pièces de 43,94 m². Dans une résidence récente (10ans), il comporte un séjour de 22 m², une chambre, une cuisine équipée et une salle d'eau. Cet appartement possède un chauffage individuel au gaz. Pour profiter des beaux jours, l'appartement bénéficie également d'une superbe terrasse de 22,79 m². Il est en bon état général. Il est à vendre avec une place de parking. Cet appartement vous offrira une rentabilité brut supérieure à 7 % brut. Nos équipes prennent en charge la recherche des locataires, les déclarations fiscales, la gestion au quotidien et de nombreux autres services à la carte. Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à proximité. Côté transports, il y a les lignes 13, 64 et Corol du bus à moins de 10 minutes. Il y a un accès à l'autoroute A313 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence CITYA POIREL. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 140 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 035,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À saisir : Appartement T6 de 182 m² à Nouzonville, avec 4 chambres spacieuses et un salon de 52 m², [...] idéal pour les grandes familles. - À VENDRE : Magnifique appartement T6 à Nouzonville, un véritable bijou à découvrir ! Situé au premier et deuxième étage d'une petite copropriété, cet appartement de maître de 182 m² habitable vous séduira par son espace et son élégance. Passé l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine spacieuse de 21 m2, le salon séjour, d'une superficie impressionnante de 52,67 m², est agrémenté de belles moulures et de fenêtres hautes qui ajoutent une touche de caractère à l'ensemble. Pour les soirées d'hiver, un poêle à pellets vous apportera chaleur et confort. À l'étage supérieur, vous découvrirez quatre chambres généreuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Une salle de douche complète cet étage, offrant praticité et confort au quotidien. De plus, cet appartement dispose d'un grenier et de plusieurs caves, vous offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Une opportunité à ne pas manquer, avec la possibilité d'acquérir également une maison de 59m2 déjà louée, à proximité immédiate. Venez découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 150,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/charleville-mezieres-08000/614 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 420 et 4 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison une chambre avec garage, actuellement louée 418€ hors charges. - À VENDRE : Maison pour un [...] investissement locatif. La maison se décompose sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un garage, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. Au premier étage, la maison dispose d'une cuisine aménagée de 6,40 m², un salon d'une superficie de 18 m². Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre de 14 m² et une salle de douche. Actuellement, la maison est louée pour un montant de 418 € hors charges, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien avec un revenu locatif immédiat. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/charleville-mezieres-08000/614 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Investissement LMNP - Studio dans Résidence de Tourisme à REIMS Opportunité rare pour les investisseurs ! Ce studio est stratégiquement situé [...] dans la résidence de tourisme Appart'City à Reims, garantissant un emplacement idéal dans une ville dynamique et touristique. Profitez d'un investissement sécurisé et d'un rendement attractif avec une gestion locative complète assurée par un organisme professionnel. Points forts de l'investissement : Gestion locative intégralement prise en charge : l'organisme hôtelier s'occupe de tout, vous permettant de profiter de vos revenus sans effort. Loyer garanti : réception d'un revenu régulier de 333,10 €, même en cas de vacance locative. Rendement net de charges et taxes : bénéficiez d'une rentabilité nette de 5,2 %. Placement patrimonial sécurisé : idéal pour diversifier votre portefeuille dans un secteur en forte demande. Pourquoi choisir cette opportunité ? Localisation privilégiée à Reims, une ville en plein essor touristique et économique. Revenus assurés sans les tracas de la gestion locative. Sécurité et rentabilité d'un investissement LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) permettant des avantages fiscaux. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans un bien de qualité, sans contraintes, et générant des revenus stables. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 106 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 523,36 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T2 (centre Strasbourg) 45.21m² au 1 Place Saint Louis, avec cuisine séparée et chauffage au gaz. [...] - À VENDRE : Découvrez ce magnifique appartement T2 situé au cœur de Strasbourg, au 1 Place Saint Louis. Ce bien rare allie charme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de la vie urbaine. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des espaces. La cuisine séparée, véritable cocon culinaire, vous invite à exprimer vos talents de chef dans un environnement agréable et lumineux. La salle de bain, soigneusement conçue, promet des moments de détente après une journée bien remplie. L'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité, vous permettant de profiter d'un intérieur paisible tout en étant à proximité de l'animation strasbourgeoise. Bien que cet appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge sur laquelle vous pourrez projeter votre style et vos envies. Chaque pièce est une invitation à la personnalisation, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble. Situé dans un quartier prisé, cet appartement est idéal pour les couples, les jeunes professionnels ou même les investisseurs à la recherche d'un bien de caractère dans une ville dynamique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception au cœur de Strasbourg. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 456,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 200 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 212 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/188 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T2 (26,97 m²) 1 Place St Louis, proche du centre de Strasbourg avec cuisine séparée. - À [...] VENDRE : Un petit bijou au cœur de Strasbourg ! Laissez-moi vous présenter ce charmant appartement T2 de 26,97 m² qui saura séduire les amoureux de la ville et les esprits créatifs en quête de leur cocon idéal. Imaginez-vous flânant dans les rues pittoresques de Strasbourg, puis rentrant dans votre refuge personnel, parfaitement situé à proximité du centre. Pas besoin d'être un expert en décoration d'intérieur, cet appartement n'attend qu'un souffle de vie pour révéler tout son potentiel ! Bien qu'il ne soit pas meublé, il offre un terrain de jeu idéal pour exprimer votre style et vos goûts. Vous pourrez créer un espace qui vous ressemble, où chaque meuble et chaque accessoire raconte votre histoire. La cuisine séparée est un véritable atout pour les chefs en herbe et les amateurs de gastronomie. Imaginez les délicieuses recettes que vous pourrez concocter dans cet espace cosy, accueillant vos amis pour des dîners mémorables. La salle de bain, quant à elle, est l'endroit parfait pour se détendre après une longue journée, offrant un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer. Bien que cet appartement ne dispose pas d'ascenseur ni de sous-sol, sa taille intime et son emplacement privilégié compensent ces petites restrictions. Vous pourrez profiter d'un mode de vie dynamique tout en ayant la tranquillité d'un petit cocon. Ne laissez pas passer cette opportunité en or ! Cet appartement à Strasbourg n'attend que vous pour s'épanouir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cet espace qui ne demande qu'à vibrer au rythme de votre vie. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 456,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 130 000,00 euros plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 140 400,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/188 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EPERNAY - LES CASERNES CITYA Champagne vous présente en vente cet appartement 2 pièces à rafraichir situé au cœur d'Épernay résidence [...] les Vignes Blanches, dans le quartier prisé des anciennes casernes. Construit en 2009, ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou un investisseur souhaitant maximiser son rendement locatif. La cuisine séparée aménagée, bien agencée. Le séjour, offre un potentiel d'aménagement intéressant, avec la possibilité d'ouvrir sur la cuisine pour créer un grand espace convivial. Deux places de parking sont incluses, atout considérable ainsi qu'une cave ! La localisation est un véritable plus : à moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés Lidl, et à proximité, des établissements scolaires tels que Crescendo école de Musique et l'École Ste Marie. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies et des boulangeries à quelques pas. Ce bien est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur garantissant une belle rentabilité !!! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au potentiel exceptionnel dans une ville dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 90 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 083,22 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

REIMS COURS LANGLET - DROIT AU BAIL Nous vous proposons à la vente le droit au bail situé en plein cœur [...] du centre-ville de Reims, Cours Langlet, emplacement privilégié pour tout commerce de prestige ou de qualité. Cette opportunité unique est idéale pour lancer ou développer votre activité dans un quartier dynamique et de renommé. Caractéristiques du local : - Superficie totale : 71 m² en rez-de-chaussée, au sein d'un immeuble de caractère avec une grande vitrine offrant une visibilité exceptionnelle. - Aménagements : espace de vente spacieux, stockage réfrigéré, bureau privé avec WC, et 2 caves supplémentaires pour du stockage. - Bien adapté à des activités variées telles que chocolaterie, salon de thé, dépôt de pain, pâtisserie, ou encore vente de vêtements et métier de bouche. Conditions financières : - Prix de vente du droit au bail seul : 51 000 € TTC - Prix du fond de commerce : 99.000 € TTC - Loyer annuel net : 17 354,36 € - Charges annuelles : 1 652 € Saisissez cette occasion de vous implanter dans un secteur stratégique et animé. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement classique T3 (68 m²) avec balcon, à Malzéville, idéalement situé près des commodités. - À VENDRE [...] : Appartement classique T3 à Malzéville, 54220 Découvrez cet appartement spacieux de 68 m², idéalement situé dans un quartier calme et agréable de Malzéville. Construit en 1970, cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de dix étages, offrant ainsi une belle vue tout en étant facilement accessible grâce à un ascenseur. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une petite famille ou pour un projet de colocation. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Le salon lumineux donne accès à un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'une place de parking, facilitant le stationnement dans cette zone résidentielle. Pour votre commodité, une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux, avec plusieurs supermarchés à moins de 1000 mètres, tels que Super U et Match, ainsi que des boulangeries à proximité pour vos petits-déjeuners. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École élémentaire Alfred Mézières et l'École maternelle Alfred Mézières situées à moins de 2000 mètres. De plus, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 800,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement de standing T3 (92 m²) avec garage et terrasse, situé au cœur de Charleville-Mézières. - À [...] VENDRE : Appartement de standing T3 à Charleville-Mézières Situé au cœur de Charleville-Mézières, à seulement 800 mètres du centre-ville, cet appartement spacieux de 92 m² est une opportunité à ne pas manquer. Niché au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous. L'appartement se compose d'un grand double séjour lumineux de 34 m², idéal pour recevoir ou se détendre en famille. Vous y trouverez également deux chambres confortables (possibilité d'une troisième) , parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable, elle dispose d'une arrière cuisine. La salle de douche moderne complète cet espace de vie fonctionnel. En plus de ses pièces généreuses, cet appartement dispose d'une terrasse orientée sud est, offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Une cave est également incluse, vous permettant de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Pour votre confort, le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs. Enfin, un garage est inclus, vous garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cet appartement, en très bon état général, est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Charleville-Mézières. Ce bien est idéalement situé à proximité de nombreux commerces, tels que Carrefour City et Cora en ville, ainsi que de plusieurs établissements scolaires, dont le Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle. Vous trouverez également des pharmacies et des boulangeries à quelques pas, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans un secteur dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 42 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 767,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/charleville-mezieres-08000/614 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Charmante maison de ville face à un parc, avec jardin sans vis-à-vis et parquet ancien en parfait [...] état. - À VENDRE : Très jolie Maison de ville mitoyenne d'un côté, située dans une rue calme, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette propriété se trouve face à un parc, ce qui en fait un lieu idéal pour les promenades en plein air et les moments de détente en famille. À l'intérieur, vous découvrirez un parquet ancien en très bon état, apportant une touche d'élégance et de charme à l'ensemble des pièces. L'entrée est revêtue de carreaux de ciment, ajoutant une note de caractère à cet espace. La maison est bien entretenue et dispose d'une chaudière récente, installée en 2019, ainsi que de deux ballons d'eau chaude, garantissant un confort optimal au quotidien. Au rez de chaussé, vous trouverez un salon-séjour de 32m2, une cuisine équipée, un WC. Au 1er étage, deux grandes chambres de 16m2, une salle de bain et un Wc Au 2ème étage, un chambre de 13m2, une salle de douche, un espace bureau de 5m2 et un grenier de 9m2. À l'extérieur, vous serez charmé par un très joli jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues ou simplement se détendre en toute tranquillité. Ce jardin constitue un véritable atout pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent un espace extérieur privatif. Cette maison de ville représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement calme tout en étant à proximité des commodités. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/charleville-mezieres-08000/614 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 574 et 4 836 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Immeuble de caractère à Sedan, idéalement situé près du château fort, avec un potentiel locatif exceptionnel ! - À VENDRE [...] : Immeuble de caractère situé à Sedan, dans le code postal 08200. Ce bien immobilier offre un potentiel locatif exceptionnel, idéal pour un investisseur avisé. L'immeuble se compose de plusieurs appartements, tous de type F3 ou F2, avec des superficies variant de 45,81 m² à 90 m². Les charges de taxe foncière s'élèvent à 5952€. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements de 90 m², chacun avec jardin, anciennement loués respectivement 490€ et 502€ hors charges, avec un potentiel de location après rénovation à 650€ chacun. Le premier étage abrite deux autres appartements de 85 m² et 90 m², avec des loyers actuels de 460€ et 482€, pouvant également être augmentés à 550€ après rafraîchissement. Le deuxième étage comprend un appartement de 71,48 m² et deux F2, avec des loyers respectifs de 420€, 350€ et 276€. De plus, le grenier est aménageable, offrant la possibilité de créer deux duplex ou un appartement F2. À l'extérieur, une maison à réhabiliter sur trois niveaux est également disponible, avec un potentiel de location à 290€ hors charges, ainsi que trois garages pouvant être loués à 50€ chacun. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en pleine croissance, avec un emplacement stratégique et un potentiel locatif intéressant. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 et 3 210 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement à Charleville-Mézières, spécial investisseur - À VENDRE : Appartement à Charleville-Mézières Investissez dans cet appartement idéalement situé [...] dans le quartier de MEZIERES, d'une superficie de 31,50 m2 en rez de chaussée avec cave. L'appartement se trouve à proximité immédiate de plusieurs commodités essentielles, facilitant ainsi la vie de vos futurs locataires. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 850,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/charleville-mezieres-08000/614 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Maison indépendante avec grand jardin. - À VENDRE Nous vous proposons une maison indépendante, idéale pour ceux qui [...] recherchent un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison se distingue par son grand jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues en famille ou simplement se détendre au milieu de la nature. La maison, offre un espace que vous pourrez personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Vous aurez la liberté de créer un intérieur qui vous ressemble, en choisissant les meubles et la décoration qui vous plaisent. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie serein, loin du tumulte urbain, tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Que vous soyez une famille à la recherche d'un nouveau foyer ou un couple désireux de s'installer dans un espace confortable, cette maison indépendante saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateau-thierry-02400/615 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 070 et 5 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : immeuble de rapport à Nouzonville comprenant deux F3 en duplex de 68 m² et un F3 de [...] 57.89 m², avec travaux de rénovation à prévoir. - À VENDRE : Immeuble de rapport situé à Nouzonville. Ce bien immobilier à rénover se compose de trois logements, offrant un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les personnes souhaitant se lancer dans la location. L'immeuble comprend deux appartements de type F3 en duplex, chacun d'une superficie de 68 m², ainsi qu'un troisième appartement F3 de 57,89 m². Bien que l'immeuble nécessite des travaux de rénovation, cela offre l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos besoins. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/charleville-mezieres-08000/614 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr