Achat immobilier Reims (51100)

À vendre : Appartement T1 de 32 m² avec balcon et garage, idéalement situé à Reims, quartier Gare, à seulement [...] 5 minutes du centre-ville ! - Appartement T1 avec garage et balcon à Reims - Quartier Gare Investissez dans un bien immobilier de qualité situé dans le quartier prisé de la Gare à Reims, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Cet appartement T1, d'une superficie de 32 m², est idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels à la recherche d'un logement confortable et moderne. Construit en 2013, cet appartement est en excellent état et bénéficie d'un agencement optimisé. La pièce principale, spacieuse avec ses 21,78 m², offre un cadre de vie agréable et lumineux, grâce à son orientation nord-ouest. Vous apprécierez également la cuisine séparée, qui permet de préparer vos repas en toute tranquillité. L'appartement dispose d'une salle de bains fonctionnelle et d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique à convecteurs, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique. De plus, cet appartement est situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. Ce bien est vendu avec un garage au sous-sol, un atout indéniable dans un secteur urbain. Actuellement, l'appartement est loué à 535 € par mois, avec des charges locatives de 30 €, offrant ainsi un rendement locatif intéressant. Le bail en cours assure une tranquillité d'esprit pour votre investissement. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, pharmacies, boulangeries, ainsi que des établissements scolaires et universitaires, rendant cet emplacement particulièrement attractif. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un bien immobilier de qualité, idéalement situé et déjà loué. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 65 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 544,88 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Reims : Studio meublé (21 m²) en vente - EXCLUSIVITÉ RESIDENCE ETUDIANTE En vente : venez découvrir ce studio meublé de [...] 21 m² localisé à Reims (51100), secteur avenue d'Epernay. Cet appartement est situé dans un immeuble récent au deuxieme étage avec ascenseur, Il est vendu dans le cadre d'un investissement locatif sous statut loueur en meublé non professionnel avec bail commercial et assujetissement à la TVA. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les bus 01, 08, 07 et 11, la gare Franchet d'Esperet ainsi que la ligne de tramway TRAM (COMEDIE) à quelques pas du bien. L'autoroute A344 est accessible à 1 km. Il y a des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, trois boucheries et quatre épiceries à quelques minutes à peine. Cet appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière NATIVE IMMOBILIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 153 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 360,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 160 et 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T3 (68 m²) à Reims avec cuisine américaine équipée et parking. - À VENDRE : Appartement T3 [...] à Reims, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier dynamique de Reims, cet appartement de 68 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec une pièce de vie spacieuse de 26 m², cet espace lumineux est parfait pour accueillir vos futurs locataires. L'appartement comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Le chauffage individuel par radiateur garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé au sein d'une résidence de quatre étages, équipée d'un ascenseur, facilitant l'accès à tous les niveaux. Pour les automobilistes, un emplacement de parking est également inclus, un atout considérable dans cette zone urbaine. L'orientation ouest de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité en fin de journée. Les charges mensuelles s'élèvent à 40 €, en plus d'un loyer attractif de 763 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés tels que Carrefour et L'Asie, ainsi que des établissements scolaires comme le GRETA de la Marne et Les Campaschool, ce qui attire une clientèle variée. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans une ville en pleine expansion. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 87 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 850 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 2 PIECES - QUARTIER COURLANCY Votre cabinet Citya Champagne vous présente cet Appartement T2 à Reims, situé Avenue d'Epernay dans [...] le quartier Courlancy ! Situé au deuxième étage d'un immeuble de six étages, cet appartement de 53 m² vous séduira par son agencement optimisé et son confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un lumineux salon de 20,4 m², idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine séparée et aménagée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en préservant votre espace de vie. Avec une chambre spacieuse et une salle d'eau, cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de tranquillité. Profitez également d'un balcon, pour les beaux jours. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous. De plus, vous bénéficierez d'un interphone pour plus de sécurité et d'un gardien pour veiller sur votre tranquillité. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies. Que vous soyez étudiant au campus Cesi ou professionnel, tout est à portée de main ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon à Reims !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 120 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 600,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 115 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 125 350,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Maison T3 (75 m²) à Reims, quartier Maison Blanche, avec 2 places de parking. - Charmante maison [...] T3 située dans le quartier Maison Blanche à Reims, offrant un cadre de vie agréable et serein. Construite en 2002, cette maison vous séduira par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel. D'une superficie de 75 m², elle se compose de trois pièces, dont deux belles chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. Le séjour spacieux de 30,55 m² est idéal pour des moments de convivialité, tandis que la cuisine ouverte aménagée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos proches. La maison dispose également d'une salle de bains moderne à l'étage et de toilettes séparées au rez-de-chaussée, pour plus de confort au quotidien. Cette maison bénéficie d'une orientation est, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez le calme de la cour, loin des nuisances sonores de la rue. De plus, vous disposerez de deux places de parking, un atout précieux dans ce quartier. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, le tout à moins de 1500 mètres. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare et chaleureux qui n'attend que vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 23 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 136,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T4 (90 m²) moderne avec balcon et parking à Reims, idéalement situé près des commodités. - [...] À VENDRE : Appartement T4 d'exception situé dans la charmante ville de Reims, au cœur d'une résidence de standing. Ce bien, construit en 2009, offre une superficie généreuse de 90 m², idéalement agencée pour un confort de vie optimal. L'appartement se compose de quatre pièces, avec trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative. La salle de bain et la douche séparée ajoutent une touche de praticité à ce bien. La cuisine équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel et convivial. Le séjour de 27 M², quant à lui, s'ouvre sur une grande loggia de 8 m², idéale pour profiter des douces soirées d'été. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement situé au deuxième étage. Pour votre confort, le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure une chaleur agréable tout au long de l'année. Ce bien est également accompagné de deux places de parking en sous-sol. L'accès aisé aux transports en commun, font de cet appartement un choix de vie idéal. Actuellement occupé par un locataire, il sera libre d'occupation au plus tard le 5/11/2025 Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant modernité, confort et praticité dans un cadre de vie agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 145 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 3 PIECES - QUARTIER LAON / SAINT-THOMAS Venez découvrir ce superbe appartement de 74,5 m² situé dans le quartier prisé [...] de Saint-Thomas à Reims. Cet appartement en rez-de-chaussée surélevé, niché dans un immeuble récent de 2018, est un véritable bijou à ne pas manquer ! L'appartement est agencé comme suit : Une entrée avec placards dessert les pièces du bien, un séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine moderne équipée et aménagée, offrant un espace convivial et lumineux. Une belle terrasse privative avec accès par la pièce de vie. Deux chambres, donnant sur cour intérieure de l'immeuble complètent ce bien ainsi qu'une belle salle de bains. Points forts : - Appartement comme neuf, aucun travaux à prévoir - Immeuble récent (2018) - Idéal pour primo-accédants (couple) ou investisseur avec une rentabilité attractive de 4,3% nette sur un logement neuf ! Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous sans tarder. Bien rare, à visiter sans attendre !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 100 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 973,74 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement F5 (106 m²) à vendre à Reims - EXCLUSIVITÉ - TRÈS GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCES - SAINT MARCEAU En vente : nous [...] vous présentons cet appartement de 5 pièces de 106 m² à Reims (51100). Il se situe dans un immeuble des années 70, au deuxième étage, avec ascenseur. Son intérieur inclut un vaste séjour de 37 m², trois chambres et une cuisine. Le chauffage de la résidence est collectif alimenté au gaz. LOCATIRE DEJA EN PLACE avec Loyer de 930 € + 189 € de provisions sur charges L'appartement bénéficie également d'une cave. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme sept structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a six lignes de bus dans un rayon de 1 km. Des autoroutes et les nationales N244, N31 et N51 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un tennis et un bassin de natation à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et deux bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière NATIVE IMMOBILIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 107 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 445,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 et 3 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'une Maison T4 à Reims avec 3 chambres, garage, parking et proche des commerces et écoles. - A VENDRE [...] : Charmante maison T4 située à Reims (51100) ! Vous recherchez le parfait équilibre entre espace, confort et commodité ? Ne cherchez plus, cette maison saura vous séduire. Construite en 2007, elle offre une superficie habitable de 82 m² (carrez 78,08 m²) répartis sur 2 niveaux, avec un salon de 20 m² pour des moments de détente inoubliables. Dotée de 3 chambres lumineuses, d'une salle de bain moderne et de 2 toilettes, cette maison est idéale pour une famille. Vous pourrez également profiter d'une cuisine séparée fonctionnelle pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Pour votre confort, un garage et une place de parking sont inclus. Pas de souci de stationnement ! De plus, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques pour votre bien-être en toutes saisons. Orientée à l'est, vous pourrez profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez également la proximité de nombreux commerces et services essentiels tels que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge et même une université. Cette maison est située dans un quartier résidentiel calme, idéal pour les familles. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison chaleureuse à Reims !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 875,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Investissement LMNP - Studio dans Résidence de Tourisme à REIMS Opportunité rare pour les investisseurs ! Ce 2 pièces est stratégiquement [...] situé dans la résidence de tourisme Appart'City à Reims, garantissant un emplacement idéal dans une ville dynamique et touristique. Profitez d'un investissement sécurisé et d'un rendement attractif avec une gestion locative complète assurée par un organisme professionnel. Points forts de l'investissement : Gestion locative intégralement prise en charge : l'organisme hôtelier s'occupe de tout, vous permettant de profiter de vos revenus sans effort. Loyer garanti : réception d'un revenu régulier de 491,84 €, même en cas de vacance locative. Rendement net de charges et taxes : bénéficiez d'une rentabilité nette de 5,2 % !!! Placement patrimonial sécurisé : idéal pour diversifier votre portefeuille dans un secteur en forte demande. Pourquoi choisir cette opportunité ? Localisation privilégiée à Reims, une ville en plein essor touristique et économique. Revenus assurés sans les tracas de la gestion locative. Sécurité et rentabilité d'un investissement LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) permettant des avantages fiscaux. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans un bien de qualité, sans contraintes, et générant des revenus stables. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 106 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 556,63 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Investissement LMNP - Studio dans Résidence de Tourisme à REIMS Opportunité rare pour les investisseurs ! Ce studio est stratégiquement situé [...] dans la résidence de tourisme Appart'City à Reims, garantissant un emplacement idéal dans une ville dynamique et touristique. Profitez d'un investissement sécurisé et d'un rendement attractif avec une gestion locative complète assurée par un organisme professionnel. Points forts de l'investissement : Gestion locative intégralement prise en charge : l'organisme hôtelier s'occupe de tout, vous permettant de profiter de vos revenus sans effort. Loyer garanti : réception d'un revenu régulier de 333,10 €, même en cas de vacance locative. Rendement net de charges et taxes : bénéficiez d'une rentabilité nette de 4,8 %. Placement patrimonial sécurisé : idéal pour diversifier votre portefeuille dans un secteur en forte demande. Pourquoi choisir cette opportunité ? Localisation privilégiée à Reims, une ville en plein essor touristique et économique. Revenus assurés sans les tracas de la gestion locative. Sécurité et rentabilité d'un investissement LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) permettant des avantages fiscaux. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans un bien de qualité, sans contraintes, et générant des revenus stables. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Investissement LMNP - Studio dans Résidence de Tourisme à REIMS Opportunité rare pour les investisseurs ! Ce studio est stratégiquement situé [...] dans la résidence de tourisme Appart'City à Reims, garantissant un emplacement idéal dans une ville dynamique et touristique. Profitez d'un investissement sécurisé et d'un rendement attractif avec une gestion locative complète assurée par un organisme professionnel. Points forts de l'investissement : Gestion locative intégralement prise en charge : l'organisme hôtelier s'occupe de tout, vous permettant de profiter de vos revenus sans effort. Loyer garanti : réception d'un revenu régulier de 345,52 €, même en cas de vacance locative. Placement patrimonial sécurisé : idéal pour diversifier votre portefeuille dans un secteur en forte demande. Pourquoi choisir cette opportunité ? Localisation privilégiée à Reims, une ville en plein essor touristique et économique. Revenus assurés sans les tracas de la gestion locative. Sécurité et rentabilité d'un investissement LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) permettant des avantages fiscaux. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans un bien de qualité, sans contraintes, et générant des revenus stables. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 106 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 496,41 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE : INVESTISSEMENT appartement F5 (105 m²) à Reims - EXCLUSIVITÉ - TRÈS GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCES En vente : venez découvrir cet [...] appartement de 5 pièces de 115 m² à Reims (51100). Il s'agence comme suit : un beau séjour de 37 m², trois chambres, une cuisine, une salle d'eau et une salle de bains. Le chauffage de la résidence est collectif alimenté au gaz. Cet appartement dispose également d'une cave. Un balcon vient l'agrémenter. Il est situé dans un immeuble à digicode, équipé d'un visiophone et d'un ascenseur. Il nécessite d'être rafraîchi. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour ce grand appartement. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve six lignes de bus juste à côté. Des autoroutes et les nationales N244, N31 et N51 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries et des épiceries à quelques minutes. Cet appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif, montant du loyer 930 €/mois + 189 €/mois de charges. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière CITYA NATIVE IMMOBILIER CHARLEVILLE-MEZIERES. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 312 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 445,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/charleville-mezieres-08000/614 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 et 3 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement classique T2 (27 m²) à Reims. - A VENDRE - INVESTISSEMENT Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! [...] Situé à Reims (51100), cet appartement de type T2 est idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché. Avec une superficie de 27 m², ce bien comprend une chambre, une salle de douche, une kitchenette et une cave. Cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques. Il se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, sans ascenseur. L'appartement est situé dans une copropriété calme et bien entretenue. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés (Carrefour Market, Coccinelle Supermarché), des écoles (École élémentaire privée Colibri - Espérance Banlieues), des pharmacies (Pharmacie de la Place Luton, Pharmacie Coche), des stations de recharge pour véhicules électriques et même des universités (Résidence universitaire Gérard Philipe). Ce bien est actuellement loué, offrant un loyer attractif de 407 € hors charges pour les investisseurs. Les charges de copropriété sont raisonnables et le bail est en cours jusqu'à juillet 2027. Une occasion idéale pour un investissement locatif sûr et rentable. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans l'immobilier à Reims. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 619,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENDEZ - Appartement classique T1 à Reims, 37m², année de construction 2013, chauffage individuel, 379€ de loyer mensuel. - A [...] VENDRE - Charmant appartement classique de type T1 situé à Reims (51100), construit en 2013. Ce bien moderne offre une surface habitable de 37 m², comprenant une pièce de vie de 29 m², avec kitchenette, une salle de douche. Il en en rez de chaussée côté jardin avec un grand balcon de 10 m² exposé nord. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, assurant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la résidence dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents étages. Idéalement situé, cet appartement bénéficie de la proximité de divers commerces et services essentiels. À moins de 500 mètres, vous trouverez des pharmacies telles que la Pharmacie Loilier, et à moins de 1000 mètres, la Pharmacie Clemenceau et la Pharmacie Dieu Lumière. Pour vos courses quotidiennes, la boulangerie Case à Pain se trouve à moins de 500 mètres, et Aux Fruits de la Moisson à moins de 1000 mètres. Pour les étudiants, l'appartement est entouré d'établissements d'enseignement tels que le GRETA de la Marne, l'ECL-Soutien, et Les Campaschool, tous situés à moins de 2000 mètres. De plus, la Résidence universitaire Gérard Philipe et l'UFR STAPS se trouvent à moins de 1000 mètres, offrant un cadre idéal pour les études supérieures. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel à Reims. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 62 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 357,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 507 et 685 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Superbe appartement classique T3 à Reims, 56m², chauffage individuel, cuisine séparée aménagée, proche des commerces et écoles, idéal pour une [...] vie confortable ! - EXCLUSIVITE - QUARTIER CERNAY Opportunité d'investissement clé en main à ne pas manquer ! Situé à Reims (51100), cet appartement 3 pièces meublé offre une surface habitable de 56 m². Ce bien dispose de 3 pièces dont 2 chambres, une salle d'eau, et une cuisine séparée équipée et aménagée ! Loué actuellement à 690€ hors charges par mois + 20€ de charges ! Investissement locatif attractif : 4,6% de rentabilité nette !!! Idéalement situé, à proximité des universités et du centre ville : 15 minutes à pieds, 5 min en vélo !!! Système de chauffage individuel par convecteurs électriques. Une cave vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier offrant un bon rendement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 300,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un studio T1 (23 m²) à Reims, idéal pour investissement locatif. - A VENDRE - INVESTISSEMENT Opportunité d'investissement à ne [...] pas manquer ! Situé à Reims (51100), cet appartement de type Studio T1 offre une surface habitable de 23 m². Construit en 1960, ce bien est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs. La cuisine est aménagée et l'appartement comprend une salle de bain. Ce studio, situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages sans ascenseur, est loué meublé, ce qui le rend attrayant pour les locataires. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec la proximité de nombreux services essentiels. Vous trouverez des supermarchés tels que Coccinelle Supermarché et G20 à moins de 500m, des écoles comme l'École élémentaire privée Colibri - Espérance Banlieues à moins de 500m, des pharmacies telles que Pharmacie de Vesle à moins de 500m, des stations de recharge pour véhicules électriques et même des universités à moins de 2 km. Ce bien est idéalement situé pour attirer des locataires potentiels, offrant un bon rendement locatif. Le loyer actuel est de 506 euros par mois, charges non comprises (30 €). Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un studio meublé bien entretenu, dans un quartier dynamique et recherché de Reims. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 560,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE EXCLUSIVITE: appartement récent de standing F1 (23 m²) meublé loué à Reims année 2014 - EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT T1 RECENT [...] DANS RESIDENCE STANDING + PARKING À vendre : découvrez à Reims (51100) ce superbe appartement T1 de 23 m² meublé avec goût. Il comporte une pièce à vivre de 20 m² avec kitchenette meublée équipée, une salle de bains avec toilettes et une place de parking . Les + : chauffage individuel fonctionnant à l'électricité et matériaux de qualité. On trouve des restaurants, deux boulangeries et des commerces à quelques minutes du logement. Cet appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière NATIVE IMMOBILIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 106 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 486,84 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr