Achat immobilier Haute-Savoie (74)

À vendre : Studio T1 (34 m²) à Ambilly, emplacement premium aux pieds du tram et à deux pas de [...] la frontière Suisse. - À VENDRE T1 aux pieds du Tram à AMIBILY - IDEAL INVESTISSEUR !! Découvrez ce charmant studio T1 situé à Ambilly, dans un quartier prisé. Avec une superficie de 34 m², cet appartement offre un espace de vie optimisé, comprenant un salon spacieux de 24 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine ouverte permet de profiter d'une atmosphère conviviale tout en préparant vos plats préférés. Le chauffage individuel, assuré par une chaudière à gaz, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est situé au sein d'une résidence moderne de six étages, équipée d'un ascenseur pour un accès facilité. L'orientation nord de l'appartement assure une luminosité agréable sans être trop exposé à la chaleur estivale. Bien que non meublé, cet espace est une toile vierge prête à accueillir votre style personnel et vos idées de décoration. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien, tels que Carrefour City et Monoprix, à moins de 1000 mètres. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et pratique, où tout est à portée de main. Ce studio est parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie fonctionnel et agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 58 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-julien-en-genevois-74160/319 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement bourgeois attique duplex T5 (126 m²) avec 4 chambres et 2 places de stationnement à Ambilly. [...] - À VENDRE : Appartement bourgeois T5 duplex à Ambilly, un véritable bijou de 126 m² qui allie confort et élégance. Situé au dernier étage d'un immeuble de six étages, cet appartement lumineux vous séduira par son espace de vie généreux de 40 m², idéal pour recevoir vos amis et votre famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par la cuisine ouverte qui s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale. Avec ses quatre chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée, cet appartement est parfait pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un bureau à domicile. Vous apprécierez également la salle de bain et la douche séparée, offrant un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose de deux places de stationnement privatives, un atout indéniable dans cette région prisée. Profitez également d'un patio de 43 m² pour vos moments de détente en extérieur. Situé dans un quartier dynamique, aux pieds du tram en direction de la douane de Moillesulaz. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux et fonctionnel, idéalement situé à Ambilly. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 58 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-julien-en-genevois-74160/319 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T4 neuf en rez de jardin à Neydens (74160) avec 2 places de stationnement privatives et [...] belle exposition. - À VENDRE : Appartement T4 neuf à Neydens, 74160. OFFRE COMMERCIALE jusqu'au 15.11.24. Découvrez cet appartement spacieux situé dans la charmante commune de Neydens. Ce bien immobilier se distingue par son emplacement privilégié, à proximité de nombreux commerces et services. L'appartement dispose de deux places de stationnement privatives, un atout considérable dans cette région. Vous apprécierez également la buanderie, qui ajoute une touche de praticité à votre quotidien. La belle exposition de l'appartement permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement procure une surface habitable de 91 m², 3 chambres dont 1 avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau, salon, séjour, cuisine, une pièce de rangement, WC séparé. Terrasse et jardin privatifs !! pour agrémenter votre cadre de vie. Idéal pour une famille !!! Ce bien, bien que non meublé, offre un potentiel immense pour personnaliser votre espace de vie selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement dans un cadre agréable et dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 21 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-julien-en-genevois-74160/319 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement à Neydens T5 neuf (74160), dernier étage avec 2 places de stationnement privatives - excellente opportunité [...] ! - À VENDRE T5 neuf en attique !! OFFRE COMMERCIALE jusqu'au 15.11.24. Découvrez ce magnifique appartement situé à Neydens, une commune prisée pour son cadre de vie paisible et ses commodités à proximité. Niché au dernier étage, ce bien rare offre une vue imprenable sur les paysages environnants, vous permettant de profiter de la sérénité et de la beauté de la nature. L'appartement, bien que non meublé, offre un espace vierge que vous pourrez personnaliser selon vos goûts et vos envies. Sa configuration optimisée vous permettra de créer un intérieur à la fois élégant et fonctionnel. De plus, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé, un atout indéniable dans cette région. Il procure une surface habitable de 115 m², composé de 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains (avec WC), salon, séjour, cuisine, un espace de rangement (dressing et 1 wC séparé). Ne manquez pas cette excellente opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un cadre enchanteur. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 21 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-julien-en-genevois-74160/319 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement à Neydens, proche des commodités! - À VENDRE - T3 72 m² - 2 parkings privatifs - [...] OFFRE COMMERCIALE - 15000 euros SUR LE PRIX DE VENTE - FNO - voir conditions en agence Découvrez cet appartement situé à Neydens, une charmante commune qui allie tranquillité et accessibilité. Ce bien neuf, offre un espace de vie idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et fonctionnel. 2 chambres (dont 1 avec placard), séjour, cuisine, dressing, espace de rangement, wc séparé, cellier. Terrasse de 16 m² exposé au Sud !!!. Idéal famille ou primo acquéreur, frais de notaire offerts !!! Cet appartement à Neydens est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à portée de main. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un environnement qui allie confort et praticité. D'autres lots disponibles !!!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 21 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-julien-en-genevois-74160/319 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T4 neuf à Neydens (74160) avec 2 places de stationnement privatives et belle exposition sud/est. OFFRE [...] COMMERCIALE - À VENDRE : Appartement situé à Neydens, dans un cadre agréable et paisible. Ce bien immobilier offre un espace de vie confortable, idéal pour les familles ou les couples souhaitant s'installer dans une région dynamique. D'une superficie de 87 m², il dispose de 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un WC séparé, salon, séjour, cuisine. Ce bien est accompagné de deux places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé. Chauffage individuel au gaz par radiateurs. Livré sans cuisine. Choix des finitions dans une gamme proposée par le constructeur inclus. Cet appartement, avec sa belle exposition au sud-est et sa buanderie, représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Neydens. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. D'autres lots sont encore disponibles !! ALORS FAITES VITE !!!!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 21 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-julien-en-genevois-74160/319 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T4 neuf dernier étage à Neydens (74160) avec 2 places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé. - [...] À VENDRE T4 neuf en dernier étage !!! OFFRE COMMERCIALE JUSQU'AU 15.11.24 ! Découvrez cet appartement moderne situé à Neydens, dans un cadre paisible et agréable. Ce bien immobilier offre un espace de vie fonctionnel, idéal pour les couples ou les petites familles. Bien que non meublé, il vous permet de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. Ce bien procure une belle surface habitable de 87 m², salon, séjour, cuisine, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé. L'appartement dispose également de deux places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé, un atout indéniable dans cette région. Une buanderie est également à votre disposition, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, accessibilité et modernité. Ce lieu de vie est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Neydens. D'autres lots sont encore disponibles !! FAITES VITE !!!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 21 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-julien-en-genevois-74160/319 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement à Ambilly, T4 109 m² 2 places de stationnement privatives et emplacement premium à deux pas de [...] la frontière Suisse ! - À VENDRE : REMISE 5000 EUROS PAR PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !!! Appartement T4 5ème étage situé à Ambilly, dans le département de la Haute-Savoie, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien immobilier se distingue par sa proximité avec de nombreuses commodités, rendant le quotidien de ses futurs occupants des plus confortables. 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un cellier, séjour/cuisine, terrasse de 52 m². Ce bien dispose de deux places de stationnement privatives, un atout considérable dans cette zone. Le chauffage est individuel, permettant une gestion optimale de la consommation énergétique. L'appartement est situé aux pieds du tram, offrant un accès facile aux transports en commun, et se trouve à deux pas de la frontière suisse, ce qui est idéal pour ceux qui travaillent ou étudient en Suisse. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 58 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-julien-en-genevois-74160/319 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement Attique T4 (100 m²) à Ambilly, avec grande terrasse et 2 places de parking privatives. OFFRE [...] COMMERCIALE - À VENDRE : Appartement T4 à Ambilly, un véritable bijou de confort et de modernité ! Situé au dernier étage d'un immeuble de six étages, cet appartement spacieux de 100 m² vous offre une vue imprenable et une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation sud-est. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste salon de 38 m², idéal pour accueillir vos amis et votre famille. La cuisine ouverte (cellier attenant), moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale. Avec ses trois chambres, cet appartement est parfait pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un bureau à domicile. Vous trouverez également une salle de bain et une salle d'eau, offrant ainsi tout le confort nécessaire. Profitez de deux terrasses pour savourer vos moments de détente en plein air, tout en bénéficiant de deux places de stationnement privatives, un atout indéniable dans cette région prisée. Le chauffage individuel au gaz assure une chaleur agréable tout au long de l'année, tandis que l'ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre appartement. Situé à proximité aux pieds du tram à deux pas de la frontière (douane de Moillesulaz). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, espace et praticité dans un cadre de vie agréable. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 58 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-julien-en-genevois-74160/319 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T3 (77 m²) à Neydens avec 2 chambres et 2 places de parking. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS [...] + OFFRE COMMERCIALE - À VENDRE à NEYDENS (proche frontière) - OFFRE COMMERCIALE - 15 000 EUROS SUR LE PRIX DE VENTE !! VALABLE JUSQU'AU 15.11.2024 - FNO Découvrez cet appartement moderne de type T3, situé à Neydens, dans un programme neuf. Avec une superficie généreuse de 77 m², cet espace de vie est idéal pour les familles ou les couples à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est bien agencée, offrant un cadre agréable pour vos moments de détente. La cuisine ouverte sur le séjour favorise les échanges et crée une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir vos amis ou passer des moments en famille. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie d'un accès facilité grâce à un ascenseur. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio, parfait pour savourer un café le matin ou lire un livre au soleil. De plus, deux places de parking sont à votre disposition, un atout indéniable dans cette région. L'emplacement est également un point fort : à proximité, vous trouverez des supermarchés bio, des écoles, des pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. La vie quotidienne est simplifiée grâce à la proximité de toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien moderne, fonctionnel et idéalement situé à Neydens. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 21 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-julien-en-genevois-74160/319 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement / maison contemporaine T4 (102 m²) à Feigères avec jardin, garage et proximité des commodités ! [...] - À VENDRE : T4 DUPLEX EN REZ DE JARDIN à Feigères, un véritable bijou qui n'attend que vous ! Avec une superficie de 102 m², cette maison vous offre un cadre de vie idéal. Construite en béton et couverte de tuiles, elle allie modernité et confort. Dès votre entrée, vous serez séduit par son espace de vie lumineux grâce à son orientation sud. La cuisine ouverte est parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour accueillir votre famille. Vous disposerez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC, garantissant un confort optimal pour tous. Terrasse de 28 m² et jardin privatif de151 m². Le chauffage individuel au sol et par convecteurs au gaz vous assurera une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, vous apprécierez le patio pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Deux garages et une place de stationnement couverte pouvant accueillir vos véhicules sont à votre disposition. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés bio, des écoles maternelles, des pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques à quelques minutes à pied. Les amateurs de culture et d'éducation seront ravis de savoir qu'une université se trouve à moins de 10 km. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison moderne et fonctionnelle à Feigères. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-julien-en-genevois-74160/319 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

MAISON MITOYENNE DE 59 M² VENDU MEUBLEE - Cette maison mitoyenne rénovée récemment d'une surface totale de 55 m² dont [...] 46,39 en loi Carrez se compose, en rez-de-chaussée : d'un sas d'entrée, d'une cuisine ouverte équipée, d'un salon et d'une salle de douche avec wc. A l'étage : une mezzanine pouvant être fermé ainsi qu'une chambre. Un garage indépendant complète également, avec une cave et un grenier ainsi qu'un accès au terrain privatif de 780 m² offrant une jolie vue dégagée. Emplacement idéal pour cette maison située au calme, à la campagne et à proximité de toutes commodités, école et autoroute. Le prix du bien net vendeur est de 305 000,00 euros plus 5,90% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 323 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-les-bains-73100/536 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

**EXCLUSIVITE** A VENDRE INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT Appartement T2 (45 m²) MEUBLEE - Appartement T2 à Annecy à 10 min [...] du lac, idéal pour un investissement locatif 4% ou premier achat Situé au cœur d'Annecy, Rue des Anémones , cet appartement de 45 m², construit en 1969, se trouve au sixième étage d'un immeuble de sept étages, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale grâce à son orientation ouest. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre futur bien. L'appartement se compose d'un séjour spacieux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un balcon, parfait pour profiter des belles soirées ensoleillées. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos futurs locataires. Le chauffage collectif au gaz, avec radiateurs, assure un confort thermique tout au long de l'année. Ce bien est situé dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces tels que Carrefour City et Biocoop, ainsi que de plusieurs établissements scolaires, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Les pharmacies et boulangeries sont également à quelques pas, garantissant un quotidien pratique. Pour les étudiants, l'IUT d'Annecy est à moins de 2 km, ce qui attire une clientèle locative stable. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité, répondant aux besoins des locataires modernes. Le loyer potentiel pour cet appartement est de 750 € par mois, avec des charges mensuelles d'environ 122 €. Location Meublée, Rentabilité : 4% Ses atouts : lumineux, investissement viable, charges tout compris (Chauffage et eau chaude) grand parking collectif. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 84 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 630,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement classique T3 de 68 m² à Saint-Julien-en-Genevois, idéalement situé à proximité de la gare et des [...] commodités. - À VENDRE : Appartement classique T3 situé à Saint-Julien-en-Genevois, dans le département de la Haute-Savoie (74160). Ce bien immobilier offre une superficie habitable de 68 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon/séjour, d'une superficie de 32 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, séparée et aménagée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel. Ce bien dispose également d'une salle de bain, ainsi que de deux balcons, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de la vue. Situé au quatrième étage d'un immeuble de huit étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort thermique optimal. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Il se trouve à proximité immédiate de la gare de Saint-Julien-en-Genevois et du centre-ville, vous permettant d'accéder facilement aux commodités. Vous trouverez également des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de nature, la région offre de nombreuses possibilités de promenades et d'activités en plein air. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien idéalement situé, alliant confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 70 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-julien-en-genevois-74160/319 . DPE ANCIENNE VERSION. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement classique T3 de 66 m² au dernier étage à Saint-Julien-en-Genevois, avec balcon et commodités à proximité [...] ! - À VENDRE : Appartement classique T3 situé à Saint-Julien-en-Genevois, dans le département de la Haute-Savoie (74160). Ce bien immobilier offre une superficie de 66 m², idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement vos proches. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine séparée et aménagée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Le bien est situé au cinquième et dernier étage accessible par un ascenseur, ce qui facilite l'accès au logement. L'orientation est, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon ans vis à vis, idéal pour savourer vos moments de détente en extérieur. Le chauffage est collectif (avec comptage individuel), avec un système au gaz et des radiateurs, assurant un confort thermique optimal. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces, dont un Carrefour Market, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École de musique et de danse. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont également accessibles à moins de 500 mètres. Cet appartement représente une belle opportunité à saisir dans un secteur dynamique et recherché. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 319,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-julien-en-genevois-74160/319 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement de standing T3 (70 m²) à Saint-Julien-en-Genevois, dans une copropriété de qualité avec parc arboré. - [...] À VENDRE Découvrez ce magnifique appartement de standing T3, idéalement situé à Saint-Julien-en-Genevois, dans un cadre paisible et verdoyant. Niché au premier étage d'une copropriété de grande qualité, cet espace de vie de 70 m² allie confort et élégance, offrant un cadre de vie agréable à ses futurs occupants. L'appartement se compose de trois pièces lumineuses, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des invités. La disposition des pièces a été soigneusement pensée pour maximiser la lumière naturelle, grâce à son orientation est. Vous apprécierez également le confort d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques ainsi que des climatisations réversibles, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Un atout indéniable de ce bien est son accès à un garage, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, une terrasse vous offre un espace extérieur où vous pourrez vous détendre et profiter de la tranquillité des lieux. La résidence, entourée d'un parc arboré, est à deux pas de la douane de Perly, offrant ainsi un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités. Vous trouverez à proximité des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié. Cet appartement est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et cadre naturel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 123 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 800,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-julien-en-genevois-74160/319 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Ville-la-Grand - T3 au 3ème et dernier étage, orienté est de 61 m² avec balcon au calme. CEVA à 8mn à pied, [...] arrêt de bus au pied de l'immeuble. Deux places de parking en sous sol - Opportunité - PROCHE CEVA (8mn à pied) et arrêt de vus au pied de l'immeuble -  Appartement 3 pièces à vendre à Ville-la-Grand (74100), un T3 de 61 m² situé au 3ème et dernier étage avec balcon. Pas de vis à vis. Balcon en exposition est de 4.3m2. Cuisine / Séjour de 22 m² Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Deux places de parking en sous-sol. Parking à vélo sécurisé. Immeuble fibré Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés dans la commune. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV au 06 29 37 62 06 (SMS uniquement) ou par email lchevalier@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 115 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T3 (68 m²) au cœur d'Annecy - Marjorie NOELL vous propose son coup de cœur pour ce [...] T3 idéalement situé à Annecy, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 27,72 m², le salon spacieux vous offre un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. Les prestations sont de très bonnes qualités. L'appartement comprend deux chambres confortables, idéales pour accueillir une petite famille ou pour aménager un bureau. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos plats préférés en toute simplicité. La salle de douche moderne complète cet espace fonctionnel. Situé au troisième étage d'un immeuble de six étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès au logement. Le système de chauffage collectif au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Pour votre commodité, une place de parking est incluse, vous évitant ainsi les tracas de la recherche de stationnement. De plus, vous profiterez d'une orientation est, garantissant une belle luminosité dès le matin. Ce bien ne possède pas de balcon ni de cave. L'emplacement est un véritable atout : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, rendant votre quotidien plus pratique. Les universités sont également à proximité, ce qui en fait un choix parfait pour les étudiants. Marjorie NOELL est à votre écoute. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 55 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 944,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr