Achat immobilier immeuble Auvergne-Rhône-Alpes

IMMEUBLE LOUÉ à Roanne (42300) avec un revenu locatif annuel de 12 780€. - A VENDRE - Immeuble à Roanne [...] (42300) Investissement locatif intéressant avec cet immeuble situé à Roanne. L'immeuble est loué et offre un revenu locatif annuel de 12 780€. Cet immeuble de 140m² se compose de 2 étages et est équipé d'un chauffage individuel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités ainsi que la gare. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement locatif avec un revenu annuel attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/roanne-42300/585 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

3 appartements dans maison - Idéal investisseur - EXCLUSIVITE GROUPEMENT C1ML Au cœur du quartier de BISSY ! Au niveau du rond-point [...] de la Croix de Bissy, à proximité des voies d'accès, des transports en communs et pistes cyclables, une partie de maison de 115 m² avec un jardin de 150 m². Idéal en l'état actuel pour un investisseur ou une habitation partagée car agencé en 3 appartements, il est également possible de les réunir pour en faire une seule résidence principale. Appartement n°1 : TYPE 2 - 39 m² avec balcon Appartement n°2 : TYPE 2 - 35 m² Appartement n°3 : TYPE 2 70 m² au sol Ce bien au fort potentiel et rare à la vente laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation : pour de l'investissement locatif, de la résidence principale ou les 2. La proximité des commerces de bouche (dont une boulangerie en face) et des établissements scolaires facilite la vie quotidienne. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chambery-73000/732 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 et 3 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE AGENCE. VENTE d'un immeuble locatif entièrement loué sur la côte roannaise offrant 5 logements et un revenu locatif de [...] 2370€/mois. - EXCLUSIVITE AGENCE . À VENDRE COTE ROANNAISE : Immeuble locatif d'exception ! Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un immeuble entièrement loué, idéalement situé sur la côte roannaise. Avec une superficie généreuse de 350 m², cet immeuble construit en 1930 offre un charme indéniable et un potentiel locatif attractif. Actuellement, il génère des revenus mensuels de 2370 €, ce qui en fait un investissement judicieux pour les investisseurs avisés. L'immeuble se compose de cinq logements variés, allant d'un studio confortable à un spacieux T4, chacun avec ses propres caractéristiques. Parmi eux, vous trouverez un T2 avec mezzanine et terrasse, un duplex lumineux avec deux chambres et une salle de bain, ainsi qu'un studio meublé, parfait pour les jeunes professionnels ou les étudiants. Chaque appartement est équipé d'un box ou parking pour le stationnement. Le système de chauffage individuel électrique par convecteurs assure un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier de qualité, offrant à la fois confort et rentabilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/roanne-42300/585 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VICHY IMMEUBLE TROIS APPARTEMENTS - VICHY, Nouvelle Exclusivité, QUARTIER BOURSE DU TRAVAIL. Immeuble complet de trois appartements F2, trois caves et [...] un GARAGE. L'appartement du rez-de-chaussée bénéficie de la jouissance du jardin. Chauffage individuel gaz pour chaque appartement. REVENUS ANNUELS 14 664€ hors charges. Isolation par l'extérieur. A visiter rapidement!. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/vichy-03200/503 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 190 et 4 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

SAINT BONNET PRES RIOM - Idéal investisseur - Votre agence CITYA GPS BARTHELEMY vous propose un immeuble en monopropriété bien [...] entretenue comprenant 2 appartements avec chacun une entrée indépendante: au rdc un appartement T2 en duplex 67 m² et un appartement au 1er étage T2 Bis en duplex d'une surface de 62 m² - Chauffage individuel au gaz (chaudières récentes ) - Beau potentiel locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente d'un immeuble - RIOM - Idéalement situé - Votre agence CITYA GPS BARTHELEMY vous propose cet immeuble comprenant 3 [...] commerces représentant un revenu locatif annuel de 17 232 € - un bel escalier en pierre de Volvic dessert 3 vastes appartements occupants chacun 1 niveau pour une surface totale d'environ 270 m² pour compléter l'actuel rapport locatif - Des travaux sont à prévoir -. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIF - RIOM - Pour investisseur - Idéalement situé Rue de l'Horloge Pour investisseur - belle allure pour cet immeuble [...] en monopropriété rénové en 2012 élevé sur 3 étages comprenant 4 T2 et 1 commerce - Revenus locatifs annuels : 26 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A RIVE DE GIER, face à la gare et proche du centre ville et de l'autoroute, immeuble composé de 4 [...] appartements ( un studio avec chambre aveugle, un T3, un T2 et un T2 avec alcôve ) , de 2 garages (dont un 3 places ) et d'un jardin en palier. Les greniers du 3ème étage offrent un intéressant potentiel d'agrandissement ou de création d'un logement supplémentaire. Façade propre et menuiseries extérieures performantes. Revenus annuels de 19800 € Contactez Pauline DE BRITO 07.57.07.79.76. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

IMMEUBLE à vendre, sans meubles, sans ascenseur, à visiter ! - A VENDRE: Immeuble cherche nouveau propriétaire ! Opportunité à [...] ne pas manquer. Sur une parcelle de 670m² venez découvrir cet immeuble composé de 5 lots + caves 4 Appartements de type T3 et de type T1 Chaque appartement possède une petite parcelle de jardin au sein de l'immeuble. 4 appartements sont déjà loués Rentabilité locative à ce jour : 7,5 % brut Rentabilité locative une fois le t1 loué : 9 % Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette occasion. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de cet immeuble. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-chamond-42400/313 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 090 et 6 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

RARE A LA VENTE TENEMENT IMMOBILIER POUR INVESTISSEUR louer 2398€/mois - Rare la vente, sur la commune de Fontaine, tènement [...] immobilier , Avenue Aristide Briand, bâtiment a vendre composé d 'une pharmacie au rdc d'environ 137m² et d'un logement de 87m² avec terrasse, belle opportunité pour investir (loyer 2398€/mois) prix:368 000€. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 et 2 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

IMMEUBLE à vendre à Riom - Idéal investisseur avec 4 appartements et un local commercial en centre ville. - A [...] VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT à Riom (63200) Votre agence CITYA GPS BARTHELEMY vous propose cet immeuble situé à Riom, construit en 1900, offre un potentiel de rendement intéressant. Avec une surface habitable de 200 m² répartie sur 3 étages, cet immeuble se compose de 4 appartements et d'un local commercial. Les appartements sont actuellement loués, assurant ainsi un revenu locatif régulier. L'emplacement central de l'immeuble en fait un bien attractif pour les locataires. Chauffage individuel au gaz par radiateur individuel et électriques pour deux autres appartements. Pas de stationnements inclus, mais la proximité des transports en commun et des commerces facilite la vie quotidienne des locataires. Un local commercial e 45 m2 loué 346€ + 15€ 1 T1 au 1er étage de 25 m2 loué 254.55€ + 25€. 1 T3 au 1er étage de 68 m2 loué 419€ + 36€. 1 T1 au 2éme étage de 27 m2 vide. 1 T3 au 3éme étage de 46 m2 loué 334€ + 29€. Situé en plein cœur de la ville, cet immeuble bénéficie de la proximité de diverses commodités telles que des écoles, des supermarchés, des pharmacies, des boulangeries. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel locatif. Prix de vente attractif à discuter. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Date de fin de bail disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630 . Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ à RIOM, immeuble de sept appartements et un garage. - Votre Cabinet Citya-GPS-Barthélemy vous propose un immeuble en monopropriété [...] de trois étages comprenant sept logements et un garage, idéalement situé au cœur du centre-ville de Riom. Le bien se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : T1 bis de 28 m², DPE D, loué et en très bon état. Au 1er étage : Studio de 25 m², DPE D, loué et en bon état. T1 bis de 30 m², DPE F, loué et à rafraichir. Au 2ème étage : Studio de 22 m², DPE E, libre plateau à rénover. T1 bis de 33 m², DPE G, loué et à rafraichir. Au 3ème étage : Studio de 20 m², DPE E, en cours de relocation et en bon état. T1 bis de 21 m², DPE E, en cours de relocation et en bon état. Garage : Surface de 20 m², loué. Chauffage individuel électrique. Revenu locatif annuel de 21 790 € (hors plateau à rénover), les parties communes ont été rénovées (couloir et cage d'escalier). Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 340 et 7 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

RIOM - Emplacement idéal - Proximité du Bd Desaix et de la gare. Votre agence CITYA GPS BARTHELEMY vous propose [...] à la vente cet immeuble de 3 étages à usage commercial et habitation. L'ensemble a été entièrement rénové (électricité, double vitrage et toiture refaits). Il est libre de toute occupation. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un immeuble composé de 2 lots avec revenu annuel possible de 10 000 euros à Le Coteau (42120). - [...] A VENDRE : Immeuble à Le Coteau Vous recherchez un investissement immobilier en pleine propriété et sans travaux? Ne cherchez plus ! Cet immeuble situé à Le Coteau est l'opportunité qu'il vous faut. Cet immeuble comprend un local commercial d'environ 40m² ainsi qu'une maison de , offrant ainsi une diversité d'utilisation et de potentiel. Avec un revenu annuel possible de 10 000 euros, cet immeuble en pleine propriété est un investissement sûr et lucratif. Vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier polyvalent et rentable. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/roanne-42300/585 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Très bel emplacement pour cet immeuble de rapport en très bon état - Immeuble situé en ventre ville de Saint [...] Amant Tallende à 20 minutes Sud de Clermont-Fd et Issoire composé de : - un logement de type 2 au rez-de-chaussée - un logement de type 3 en duplex avec balcon au premier et second - une cave au sous-sol L'ensemble est loué 1020 € par mois. Rénovation bien pensée et relocation aisé. Idéal investisseurs. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Immeuble de rapport très bien situé - RARE - Pour investisseurs - à CLERMONT-FD , Ensemble immobilier à fort potentiel, [...] idéalement situé dans un quartier résidentiel très recherché en sortie sud. Il comprend deux bâtiments à usage locatif : le 1er est composé d'un studio, d'un T1, de deux T3 et d'un T7 en duplex avec beaucoup de charme et de belles possibilités d'aménagement, et caves en annexes ; le second bâtiment est composé d'une maison avec garages en dessous ; un atelier à rénover complète ce bien ,et jardin autour. Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369 . Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

IMMEUBLE de 10 lots à Villefranche-sur-Saône - Idéal pour investisseur foncier ! - A VENDRE - IMMEUBLE À VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE Nous vous [...] proposons un immeuble situé à Villefranche-sur-Saône, d'une capacité de 10 lots, dont 5 sont actuellement vacants. Cet immeuble offre un beau potentiel pour un investisseur foncier cherchant à réaliser des travaux de rénovation et de mise en valeur des appartements vacants. Pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille, cet immeuble représente une opportunité intéressante dans une ville dynamique et en plein essor. N'hésitez pas à contacter l'agence au 04.74.65.63.80 ou directement le conseiller transaction au 06.30.53.61.49 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/villefranche-sur-saone-69400/328 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 990 et 6 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

IMMEUBLE - FIRMINY - POSSIBILITE DE RENTABILITE BRUTE : 12.6% - IMMEUBLE - FIRMINY - POSSIBILITE DE RENTABILITE BRUTE : [...] 12.6% Il se compose en quatre lots : deux locaux commerciaux au RDC sur rue et deux appartements au 1er et 2éme étage. - un local d'environ 62.48m² actuellement vacant avec possibilité de location d'environ 485€TTC/mois. - un local d'environ 39.28m² actuellement loué 560€TTC/mois. - T4 au premier étage d'environ 74.84m² actuellement loué 548€TTC/mois. - T3 au deuxième étage d'environ 59.91m² actuellement loué 411€TTC/mois. Le tout comprenant également une cour et des caves. N'hésitez pas à contacter votre AGENCE CITYA MONTCHALIN FIRMINY pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/firminy-42700/358 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 832 et 1 126 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr