9 Immeuble 177m² Comines (59560) 169 000 € à partir de 692 €/mois COMINES CENTRE, IMMEUBLE MIXTE COMMERCE LOGEMENT DE 177M² VENDU VIDE AVEC DOUBLE ENTREE, A RAFRAICHIR - Dans une rue commerçante [...] du centre ville, nous vous proposons cet immeuble mixte permettant à la fois d'y créer une nouvelle activité dans le local commercial tout en bénéficiant d'un logement au dessus avec une entrée possible par l'arrière. Il est composé coté rue d'un beau local commercial d'environ 55m² ( larg intérieur 4.8m), ensuite un espace de stockage ou bureau d'environ 10m², un grand séjour lumineux d'environ 25m² avec cuisine ouverte et cheminée avec insert, un dégagement et wc, une veranda chauffée totalement indépendante pouvant faire office de bureau ou d'atelier avec accès possible par l'arrière du bâtiment, une dépendance avec toiture neuve et une cours d'environ 35m². Au 1er étage, 1 sdb à rénover, 2 chambres de 14m² chacune, au 2 ème étage, une grande chambre de 18.77m² et un grenier avec mezzanine permettant de créer une 4ème chambre. Un beau potentiel à moduler en fonction de votre projet. ( attention ce bien n'est composé que d'un seul lot). Le prix du bien net vendeur est de 160 000,00 euros plus 5,62% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 169 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 000 et 5 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
7 Immeuble 180m² Thumeries (59239) 285 000 € à partir de 1 167 €/mois IMMEUBLE - 3 APPARTEMENTS - CAVE - THUMERIES - THUMERIES - MAIRIE CENTRE-VILLE Rare sur le secteur, ensemble immobilier comprenant 3 [...] appartements TYPE 2 de 60m² chacun, situé en face de la mairie de Thumeries. Rendement locatif actuel : 1815€ hors charges / mois, soit 605€ par appartement. Tous les logements sont loués. Les + : +++ État techniques ( DPE C ) +++ Emplacement +++ 1 lot de cave vendu avec l'ensemble Attention, l'immeuble est composé de 3 lots, en voici le détail : Faisant partie de la vente : - 1 lot d'habitation regroupant les 3 appartements. - 1 lot de caves comprenant 3 caves. Ne faisant pas partie de la vente : - 1 lot à usage professionnel. Toiture en bon état, double vitrage sur chaque lot. Documents et informations supplémentaires disponibles en agence. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/810 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
4 Immeuble 130m² Armentières (59280) 239 000 € à partir de 979 €/mois Immeuble de rapport - 4 appartements - Hyper Centre-ville d'Armentières Investisseurs, saisissez cette opportunité. Situé en plein centre-ville d'Armentières, cet [...] immeuble de rapport comprend 4 appartements ( 3 studios et un T2) offrant une rentabilité attractive. Caractéristiques du bien : Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et des transports, avec de facilité de stationnement. Immeuble en bon état, aucun gros travaux à prévoir Bonne rentabilité locative avec 1700€ de revenu mensuels (3 appartements sont actuellement loués) Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé et rentable. Contactez nous pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/armentieres-59280/671 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
10 Immeuble 250m² Lille (59000) 540 000 € à partir de 2 211 €/mois Immeuble à usage mixte - 7 lots - Rare sur le secteur, immeuble à usage mixte, comprenant : - Un [...] local commercial - 54m² - libre - DPE B - T2 - 26.37m² - libre - DPE E - T2bis -19,84m² - loué - DPE D - T2 - 36.89m² - loué - DPE E - T3 - 49.43m² - loué - DPE D - Studio - 13.6m² - loué - DPE D - Garage en façade (50m²) - loué Rendement locatif possible : 3200€ / mois Le plus : Possibilité d'une création deux lots d'habitation supplémentaires grâce au Local. Toiture neuve, portes et porte de garages neuves, double vitrage sur chaque lot. Mode de chauffage : Radiateurs électriques, à changer. Production d'eau chaude : Ballons électriques, à changer. Taxe foncière : 3400€ Documents et informations supplémentaires disponible en agence. Le prix du bien net vendeur est de 520 000,00 euros plus 3,85% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 540 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/810 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
19 Immeuble 203.59m² Cambrai (59400) 206 500 € à partir de 846 €/mois Investissez dans cet immeuble loué à Cambrai, avec jardin et garage, proche de toutes les commodités ! - A vendre [...] : Immeuble de rapport de 203M² situé à CAMBRAI avec garage et jardin, 59400. Cet immeuble loué est un véritable investissement lucratif, avec un système de chauffage individuel par radiateur au gaz. Il se compose de deux appartements : En rez-de-chaussée : appartement de 112M² comprenant : Un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une véranda, trois chambres, une salle de bains, une chaufferie, un jardin et un garage. Actuellement loué 730€ A l'étage, le second appartement de 85M² comprend : Un salon, une belle salle à manger, une cuisine équipée. Au 2ème étages : Une salle de bains ainsi que deux chambres. Actuellement loué 530€ Idéalement situé , proche de toutes commodités, secteur calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière CITYA CAMBRAI au 03 27 73 22 22 pour une première visite de ce bien à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cambrai-59400/680 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 920 et 6 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
