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Description

Immeuble locatif à rénover - EXCLUSIVITE ! RIVE DE GIER, dans un quartier proche du centre ville et des accès autoroutiers, nous vous proposons un immeuble sur cour composé d'un bâtiment avec 2 logements au 1er étage et de 7 garages au RDC, ainsi qu'un grand dépôt professionnel d'environ 150 m² situé en face , mais aussi 2 parkings et possibilité d'en créer d'autre. L'ensemble est actuellement entièrement loués avec des recettes annuelles de près de 20 000 €. Les logements sont : un appartement type T4 de 89 m² avec jardin attenant et loué 687 €/mois garage compris . Ainsi qu'un T2 de 55 m² loué 377 €/mois garage compris. Les 2 logements vont être libérés prochainement ce qui permettra d'effectuer les travaux nécessaires. Les 2 parking ( à 16 € / mois ) et les 5 autres garages sont déjà loués 42 € / mois aux occupants de l'immeuble voisin. Le Dépôt est loué 324 €/ mois Pour découvrir cette opportunité et obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Pauline DE BRITO au O7.57.07.79.76. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 610 et 4 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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