Exclusivité 8 Immeuble 285m² Tournus (71700) 420 000 € à partir de 1 720 €/mois Vente d'un immeuble de rapport à Tournus, totalisant 285 m² avec un local commercial de 120 m² et deux F2 [...] de 35 m² et un F4 de 95m2.. - À VENDRE : Immeuble de rapport à Tournus, 71700 en parfait état. Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un immeuble de rapport en parfait état idéalement situé à Tournus. Cet immeuble, d'une surface totale de 285 m² habitables, se compose d'un local commercial de 120 m² loué 10 832€ par an, ainsi que de deux appartements de type F2 de 35 m² chacun loués en location de courte durée pour 10 000 € par an et d'un appartement de type F4 de 95 m² loué 10 800 € par an. Ce bien offre un potentiel locatif intéressant, avec des espaces diversifiés qui répondent à la demande croissante de logements et de commerces dans la région. Le total rapport annuel est de 32.040 € soit une rentabilité de 7,62€ pour un immeuble en parfait état et sans travaux à venir. L'immeuble est loué en meublé et en non meublé, ce qui vous permet de personnaliser les espaces selon vos préférences et les besoins du marché. Bien que l'immeuble ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, sa configuration et sa superficie en font un bien attractif pour les locataires potentiels. Situé à proximité immédiate de commodités essentielles, vous trouverez un supermarché Lidl à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs écoles primaires dans un rayon de 3500 mètres, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à moins de 500 mètres, garantissant un cadre de vie agréable pour les futurs occupants. Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement dans une ville dynamique. Ne laissez pas passer cette chance de diversifier votre portefeuille immobilier ! Pour tout renseignement contacter votre conseiller Sylvain Morey au 06.43.98.37.82. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 Immeuble 120m² Le Villars (71700) 66 000 € à partir de 270 €/mois Belle grange en pierres dans le centre du village - Idéal pour stockage ou autres - A VENDRE [...] SUPERBE GRANGE EN PIERRES Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle grange en pierres, située au centre du village. Cet immeuble est en bon état et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La bien dispose d'un portail avec accès à cour aménagée et d'une toiture qui a été entièrement revue en 2007, assurant ainsi une excellente protection contre les intempéries. Le sol en dalle de béton offre une base solide pour divers projets d'aménagement. Ce bien présente de multiples avantages, notamment sa situation géographique idéale au cœur du village. les possibilités d aménagement sont nombreuses. surface 100m² au sol + 75 m² terrain aménagé N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations . Une opportunité à ne pas manquer . votre contact . PASCAL BOUTHENET 06 34 35 60 30. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
13 Immeuble 850m² Montceau-les-Mines (71300) 452 000 € à partir de 1 851 €/mois A VENDRE MONTCEAU LES MINES HYPER CENTRE IMMEUBLE COMPLET 850 m2 IDEAL INVESTISSEMENT RENTA [...] 11 % - à vendre hyper centre Montceau les mines immeuble complet en totalité loué composé : d un local commercial 200 m2 loué société formation ( hall expo et aménagement bureau neuf bail 11 2021 ) local commercial remis a neuf ( bail 03 2023 loué restauration ) 100 m2 un appartement duplex type T5 200 m2 + terrasse ( en cours relocation et rénovation ) deux appartements T3 68 m2 ( loué bon état général ) possibilité aménager 2 autres surfaces en appartement ou stockage (2 plateaux de 90 m2) ET (1 local de 50m2 possibilité T2) rapport locatif 12 % brut ( ensemble totalement loué a ce jours ) à ce jour locatif 53800.00 par ans prise en charge en partie foncier par locaux commerciaux . TF 2024 10677 .00 POUR PLUS D INFORMATIONS VOTRE CONTACT PASCAL BOUTHENET 06 34 35 60 30 dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 16 Immeuble 498m² Champforgeuil (71530) 688 000 € à partir de 2 817 €/mois IMMEUBLE loué - 6 appartements, 1 commerce - entièrement rénové en 2022. - A VENDRE - INVESTISSEMENT exclusivité ) Opportunité d'investissement [...] exceptionnelle à saisir ! Nous vous proposons un immeuble entièrement loué, composé de 6 appartements et 1 commerce, ayant bénéficié d'une rénovation totale en 2022. L'immeuble se trouve dans un état neuf, offrant ainsi un rendement locatif attractif et stable. Chaque appartement est loué, garantissant des revenus locatifs réguliers 58000.00 Euros ans . De plus, la présence d'un commerce au rez-de-chaussée ajoute une diversification intéressante à cet investissement. La rénovation récente assure aux locataires un confort optimal et limite les frais d'entretien pour le propriétaire. Situé dans un quartier dynamique et recherché, cet immeuble représente une valeur sûre pour tout investisseur cherchant à se constituer un patrimoine immobilier rentable. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou débutant, cette opportunité saura répondre à vos attentes en termes de rentabilité et de sécurité. Le loyer mensuel annuel est de 58000.00 euros, avec des charges de 175.00 euros mensuel . Le bail des locations récent , offrant une visibilité sur les revenus à venir. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble entièrement loué, rénové et offrant un rendement locatif attractif. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. N'attendez plus pour investir dans l'immobilier et assurer votre avenir financier ! Votre contact PASCAL BOUTHENET 06 34 35 60 30 dossier complet sur demande . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
7 Immeuble 272m² Chagny (71150) 430 000 € à partir de 1 761 €/mois Bourg dynamique. Immeuble de rapport comprenant 5 appartements et un local commercial - Dans bourg dynamique au sud de Beaune. [...] En centre ville, bel immeuble de rapport comprenant 5 appartements et un local commercial. Tous les lots sont loués. Les communs sont parfaitement entretenus. Petite cour intérieure. En annexe, une grange de 35 m² peut être transformée en habitation. Rapport locatif de 32580 € pour l'année. Pour tout renseignement et/ou visite, vous pouvez contacter Elyse Jussey au 06 38 58 06 92 au Cabinet Citya Ryaux de Beaune. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/beaune-21200/784 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
