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Description

LOCAL PROFESSIONNEL à vendre, travaux intérieurs à prévoir, idéal pour deux professions libérales, aucun frais de copropriété. - A VENDRE - INVESTISSEMENT Local professionnel libre idéalement situé dans le centre ville avec la proximité du RER C. Parfait pour accueillir des activités commerciales ou des professions libérales. Des travaux intérieurs sont à prévoir, mais le potentiel de rentabilité est indéniable. Ce local offre la possibilité de louer deux bureaux à des professions libérales avec entrée et salle d'attente commune. Le loyer potentiel de chaque bureau peut s'élèver à 450€ mensuel, offrant ainsi un revenu locatif attractif 10800€ annuel. De plus, aucun frais de charge de copropriété n'est à prévoir, ce qui constitue un avantage financier supplémentaire pour l'investisseur. Situé dans un quartier dynamique et fréquenté, ce local professionnel bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de clientèle. Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous souhaitiez vous installer à votre compte, cette opportunité saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier prometteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix attractif, rentabilité assurée !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arpajon-91290/541 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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