Achat immobilier Landes-le-Gaulois (41190)

À vendre : Appartement T1 (26 m²) lumineux à Blois, proche du centre-ville, idéal pour investissement ! - À VENDRE [...] : Appartement T1 situé à Blois, dans un secteur proche du centre-ville. Ce bien, idéal pour un investissement, offre une superficie de 27,58 m², avec un séjour spacieux de 16,78 m², parfait pour profiter de moments de détente. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de sept étages, bénéficiant d'une orientation sud-est qui garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. La cuisine est séparée, mesurant 3,04 m², et est conçue pour optimiser l'espace. Vous trouverez également une salle de bains de 4,12m², ainsi qu'une entrée de 2,31 m², offrant un agencement fonctionnel et bien pensé. L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage, assurant un confort acoustique et thermique. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, l'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux. Ce bien est également doté d'une cave, d'un local à vélo, d'un interphone et d'un digicode, renforçant la sécurité de la résidence. Vous apprécierez la vue dégagée et le calme environnant, tout en étant à proximité de commodités essentielles. En effet, plusieurs supermarchés, pharmacies, boulangeries et établissements scolaires se trouvent à moins de 1500 mètres. Enfin, un emplacement de parking est inclus, ajoutant à la praticité de cet appartement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien recherché, idéal pour une première acquisition ou un projet de rénovation. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 47 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 225,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À saisir : Studio T1 lumineux de 26 m² au dernier étage à Blois, idéalement situé ! - À VENDRE [...] : Studio T1 idéalement situé à Blois, dans le département du Loir-et-Cher (41000). Ce bien rare, au dernier étage d'un immeuble de 1981, offre une surface habitable de 26 m², avec une pièce principale lumineuse de 10,38 m², une cuisine ouverte aménagée de 9,31 m² et une salle d'eau avec WC de 3,13 m². L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal. Les fenêtres sont en double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. Vous apprécierez également la vue dégagée et le calme qui règnent dans ce bien recherché. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès au quatrième étage. De plus, un interphone et un digicode assurent la sécurité de la résidence. Ce studio est vendu sans meubles, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts. Pour les commodités, vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés tels qu'E.Leclerc et Cora, ainsi que des établissements scolaires, pharmacies et boulangeries, tous accessibles à moins de 500 mètres. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un secteur prisé de Blois, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 71 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 003,36 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 54 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 59 400,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

**À découvrir : Maison récente T4 (85 m²) avec jardin et garage à Blois, idéalement située dans un secteur recherché [...] !** - À VENDRE Découvrez cette magnifique maison récente T4 située dans un secteur recherché de Blois, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Construite en 2018, cette maison de 85 m² est agencée avec soin pour maximiser l'espace et le confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux qui mène à un séjour spacieux de 24,27 m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, avec un accès direct à un jardin privatif. La cuisine aménagée de 8,08 m² est fonctionnelle et prête à accueillir vos talents culinaires. La maison dispose de trois chambres confortables, dont une de plain pied et une avec placard, parfaites pour le repos et la tranquillité. Vous trouverez également une salle d'eau moderne au rez de chaussée, et une salle de bains à l'étage, ainsi que deux toilettes pour plus de commodité. Le garage de 16,45 m², équipé d'une chaudière et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, offre un espace de rangement supplémentaire et un emplacement pour votre véhicule. Un débarras sous l'escalier optimise encore plus l'espace de rangement. Profitez d'une orientation sud-est qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements modernes incluent du double vitrage, un chauffage individuel au gaz avec radiateurs, et un jardin pour profiter des journées ensoleillées. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries à moins de 500 mètres. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles. Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant confort, modernité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie agréable à Blois. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'une maison plain-pied T4 (88 m²) à Les Montils, idéalement située sur un terrain de 1599 m². - À [...] VENDRE Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans la commune des Montils, au cœur d'un secteur idéalement situé. Construite en 1984, cette propriété indépendante en parpaing offre une surface habitable de 88 m², parfaitement agencée pour accueillir une famille. Le bien se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour le repos et la tranquillité. Le séjour-salon, d'une superficie de 26,35 m², est agrémenté d'une cheminée à insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'étend sur 10,66 m², facilitant les moments de partage en famille ou entre amis. Une salle d'eau moderne et un WC complètent l'agencement fonctionnel de la maison. L'extérieur ne manque pas d'attrait avec un jardin bien entretenu, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage et deux places de stationnement. La maison bénéficie d'une orientation est-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Équipée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur et de double vitrage, cette maison allie confort et économies d'énergie. De plus, un vidéophone assure votre sécurité et celle de vos proches. Située à proximité de commodités telles que supermarchés, écoles et pharmacies, cette maison est un bien recherché, offrant un cadre de vie calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un environnement privilégié. Le prix du bien net vendeur est de 175 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 187 250,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr