Achat immobilier Lanton (33138)

Vente : appartement 2 pièces avec Terrasse - AUDENGE EXCLUSIVITE: Spécial investisseur C'est à quelques minutes du centre-ville d'AUDENGE, sur le [...] BASSIN d'ARCACHON que nous vous proposons cet agréable appartement de type T2 loué situé dans une résidence récente et sécurisée. Locataire très sérieux .Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'une agréable pièce de vie avec sa cuisine américaine donnant sur une terrasse exposée à l'Est. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes. Pour vos véhicules, ce bien est mis en vente avec une place de parking. Profitant de sa situation au calme, l'appartement offre un cadre de vie idéal aux portes du BASSIN d'ARCACHON et à 30 minutes de la rocade bordelaise. Pack gestion pour ce bien : investissement clés en mains nous vous accompagnons dans votre démarche de gestion locative. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes du bien : le Collège Jean Verdier, l'École Élementaire Jean Verdier et l'École Maternelle Ernest Valeton de Boissiere. On trouve quatre restaurants dans les environs. Votre agence CITYA IMMOBILIER ATLANTIS vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 34 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 841,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 762 et 1 032 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement classique T3 de 65 m² au cœur de Bordeaux (33000), avec 2 chambres et une cuisine [...] américaine équipée. - BORDEAUX CHATRONS EXCLUSIVITE : Appartement classique T3 situé à Bordeaux en parfait état, dans le quartier dynamique et recherché du 33000. Ce bien, construit en 2014, offre une superficie habitable de 65 m², idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont un spacieux salon de 30 m², parfait pour recevoir ou se détendre. Vous y trouverez également deux chambres confortables, idéales pour le repos, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine américaine, entièrement équipée, est un atout majeur, favorisant les moments de convivialité tout en étant pratique pour la préparation des repas. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois d'hiver. Pour les mois chauds, la climatisation a été installée. Situé au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès au logement. Pour votre commodité, une place de parking est incluse, un véritable plus dans une ville comme Bordeaux. De plus, vous serez à proximité de nombreux commerces, tels que Carrefour City et Intermarché Express, ainsi que de boulangeries renommées comme Paul. Les familles apprécieront la proximité d'écoles privées et de collèges, ainsi que des universités telles que l'INSEEC Grande École. Enfin, pour les amateurs de nature, plusieurs espaces verts sont accessibles à proximité, et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles dans un rayon de 3 km. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché bordelais, alliant confort, modernité et praticité. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans l'une des villes les plus prisées de France. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 176 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Spacieux T4 de 134 m² à Bordeaux, alliant charme ancien et modernité. - Découvrez ce magnifique appartement T4 situé au [...] cœur de Bordeaux, dans un quartier recherché et dynamique. Ce bien d'exception, construit en 1850, allie le charme de l'ancien, à des prestations modernes de qualités, offrant ainsi un cadre de vie élégant et raffiné. D'une superficie généreuse de 134 m², cet appartement se distingue par son vaste séjour de 65m², agrémenté de parquets anciens et de moulures délicates, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cheminée Napoléon, véritable pièce maîtresse de cet espace, ajoute une touche d'authenticité et de caractère. La cuisine ouverte, aménagée avec goût, est équipée d'un comptoir en granit et de placards spacieux, idéale pour les amateurs de gastronomie. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, chacune ornée de parquet ancien, garantissant une luminosité douce et agréable. Un dressing bien agencé et une salle de bains moderne, dotée d'une baignoire, de deux vasques et d'une douche, complètent ce bien. Les commodités à proximité sont nombreuses, avec des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries accessibles à pied. De plus, la présence de stations de recharge pour véhicules électriques à proximité témoigne d'un souci de modernité et de praticité. Ce bien rare, sans ascenseur, se situe au premier étage d'un immeuble bourgeois, offrant ainsi une vue imprenable sur les rues animées de Bordeaux. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement au charme indéniable, où chaque détail a été soigneusement préservé. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 156,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À saisir : Appartement T3 en duplex de 62 m² au Haillan, avec terrasse sans vis-à-vis ! - À VENDRE [...] EN EXCLUSIVITE : Appartement classique T3 situé au Haillan, au sein d'une jolie résidence récente à taille humaine. Ce bien immobilier offre une superficie de 62 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. L'appartement est en duplex inversé, occupant le 1er niveau d'un immeuble de trois étages. Il se compose au 1er niveau de deux chambres spacieuses, accompagnées d'une salle d'eau fonctionnelle et de nombreux rangements. Le deuxième niveau est dédié à une superbe pièce de vie de 46 m², baignée de lumière grâce à son orientation sud. Cette pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse, offrant un espace extérieur sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine américaine aménagée est un atout supplémentaire, permettant de préparer vos repas tout en restant connecté avec vos invités dans le salon. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. L'appartement est situé dans une résidence bien entretenue, avec un emplacement pratique à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés tels qu'Ethni/Bio Hangar et Carrefour City à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs écoles, pharmacies et boulangeries à proximité. Pour les étudiants, l'appartement est également proche de plusieurs universités, facilitant ainsi les déplacements. Les transports en commun (plusieurs lignes de bus et le tram à 1.5km) sont également proches de l'appartement. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un avantage considérable dans cette zone. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien alliant confort, praticité et tranquillité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 707,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr