Achat immobilier Loiret (45) page 4

PLACE DE PARKING à Orléans – Idéale pour investissement! - A VENDRE - Parking à Orléans (45000) Nous vous proposons un [...] parking à la vente situé à Orléans, dans un quartier dynamique et proche de toutes les commodités. Ce bien offre une superficie de 10 m², idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ce parking se trouve dans un environnement résidentiel, à proximité immédiate de plusieurs supermarchés ce qui vous permettra de faire vos courses en toute simplicité. De plus, vous trouverez à moins de 500 mètres plusieurs écoles primaires privées et maternelles, ainsi qu'une école primaire indépendante, offrant ainsi un cadre idéal pour les familles avec enfants. Pour votre confort au quotidien, vous aurez accès à plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres, ainsi qu'à des stations de recharge pour véhicules électriques à moins de 1 km. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, des universités et centres de recherche renommés se situent à proximité, à moins de 500 mètres, offrant ainsi un cadre propice à la réussite académique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un parking dans un quartier prisé d'Orléans, offrant à la fois praticité et confort. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 38 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 152,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'une maison F6 (118 m²) à La Chapelle-Saint-Mesmin - MAISON 6 PIÈCES avec grand jardin arboré - PROCHE D'ORLÉANS À vendre : [...] à deux pas d'Orléans, notre agence CITYA BLOIS est heureuse de vous proposer à La Chapelle-Saint-Mesmin (45380), cette maison de 6 pièces de 117,87 m² et de 736 m² de terrain. Elle s'agence comme suit : un grand séjour de 27 m², cinq chambres, une cuisine, une salle de bains et des toilettes. Parfait pour prendre l'air ou se prélasser au soleil, la maison comporte une terrasse. Il s'agit d'une maison construite en 1974 de 2 niveaux. Elle nécessite d'être rafraîchie. Concernant votre véhicule, elle possède un garage et une place de parking. Il y a l'École Maternelle des Vallées et l'École Élémentaire des Vallées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les lignes 2, 20, 35 et 51 du bus à proximité. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 3 km. Il y a deux restaurants à quelques minutes du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière CITYA BLOIS pour obtenir plus de renseignements sur ce bien en vente à La Chapelle-Saint-Mesmin. Le prix du bien net vendeur est de 235 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 249 100,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 et 3 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente : Appartement classique T2 (44 m²) à Olivet. - A VENDRE - Appartement classique T2 à Olivet (45160) Situé dans [...] la charmante ville d'Olivet, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construit en 1971, ce bien se trouve au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. D'une superficie de 44 m², cet appartement comprend une cuisine américaine moderne, un salon lumineux, une chambre confortable et une salle de douche. De plus, vous bénéficierez d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'une place de parking pour votre véhicule. Cet appartement est équipé d'un système de chauffage collectif au gaz avec des radiateurs, assurant ainsi votre confort thermique tout au long de l'année. Parmi les autres caractéristiques notables, on retrouve un interphone pour plus de sécurité au quotidien. Idéalement situé, ce bien offre un accès facile à de nombreux services et commodités. Vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, des écoles et des pharmacies. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques et des universités sont également accessibles à quelques minutes de marche. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et bien situé à Olivet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 80 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 606,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 445 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Orléans : EXCLUSIVITÉ - SPÉCIAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT 4 PIÈCES LOUÉ - EXCLUSIVITÉ - SPÉCIAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT 4 PIÈCES [...] LOUÉ Une opportunité à ne pas manquer ! En plein cœur du centre-ville d'Orléans (45000), CITYA REPUBLIQUE vous présente en exclusivité cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 68,6 m², déjà loué avec une vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, de 2 chambres actuellement avec la possibilité d'en aménager une troisième, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de toilettes. Un balcon et un cellier sur le palier offrent un espace complémentaire appréciable. Situé dans un immeuble des années 60 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un bon état général et d'une absence de vis-à-vis, assurant ainsi un confort de vie optimal pour les locataires. Pour votre véhicule, une place de parking réservée est prévue parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble. La sécurité est assurée par un digicode et un interphone. À proximité immédiate, vous trouverez des écoles, de la maternelle au lycée, ainsi qu'une crèche, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec 12 lignes de bus, la gare d'Orléans, ainsi que les lignes A et B du tramway à proximité. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles en moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous aurez accès au cinéma Théâtre d'Orléans, à un bassin de natation, et à un conservatoire dans les environs. De plus, une variété de restaurants, boulangeries, commerces, supermarchés, épiceries et bureaux de poste sont à votre disposition. Ne manquez pas cette occasion ! Découvrez toutes les particularités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence CITYA REPUBLIQUE dès maintenant. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 151 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 280,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement classique T4 (75 m²) à Orléans, construit en 2014 et situé dans un quartier dynamique avec de [...] nombreux commerces à proximité. - À VENDRE Magnifique appartement classique de type T4 situé à Orléans, dans un quartier paisible et agréable. Construit en 2014, ce bien offre une superficie habitable de 75 m², comprenant un salon spacieux de 22.66 m², idéal pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Doté de 3 chambres lumineuses, d'une salle de bain moderne et de 2 balcons offrant une vue dégagée, cet appartement saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses finitions de qualité. De plus, le chauffage collectif au gaz garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Au 3ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, ce bien bénéficie également de 2 places de parking, un atout non négligeable en zone urbaine. Dans un environnement pratique, vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés, ainsi que des écoles facilitant ainsi le quotidien des familles. Par ailleurs, une pharmacie et plusieurs bornes de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins d'1km, pour un quotidien pratique et écologique. Ce bien n'est pas meublé et ne dispose pas de cave, mais offre un cadre de vie confortable et pratique. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel à Orléans, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité et de confort. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 121 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 7 169,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Investissez dès maintenant dans cet appartement classique T1 de 17m² avec balcon, idéalement situé à Orléans. - A VENDRE - [...] OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À ORLÉANS Saisissez cette occasion unique d'investir dans un appartement classique T1 situé à Orléans. Ce bien offre une surface habitable de 17 m², comprenant une cuisine américaine équipée, une salle de douche, un balcon, et un patio. Idéalement conçu pour un investissement locatif, cet appartement est doté d'un système de chauffage individuel par radiateur électrique. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, sans ascenseur. Il dispose également d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Le loyer mensuel s'élève à 356.09€, auxquels s'ajoutent des charges de 24€ par mois. Le bail en cours se termine le 01/08/2025, offrant ainsi une visibilité à long terme pour votre investissement. En plus de ses caractéristiques attrayantes, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de diverses commodités. Vous trouverez des supermarchés à moins de 500 mètres. De plus, des écoles, pharmacies, boulangeries, et stations de recharge électrique sont facilement accessibles dans les environs immédiats. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Orléans. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 29 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 376,71 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement classique T3 de 74 m² avec cave et parking à Olivet. - A VENDRE - Appartement classique T3 à [...] Olivet En exclusivité, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 74,56 m² est situé à Olivet. Construit en 1972, ce bien offre un agencement moderne et minimaliste, parfait pour une vie urbaine confortable. L'entrée de l'appartement mène à un séjour lumineux, à une grande cuisine séparée entièrement aménagée, un couloir avec placards intégrés, 2 chambres spacieuses et une salle d'eau. L'ensemble de l'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les caractéristiques de ce bien comprennent un système de chauffage collectif par radiateur au gaz, assurant une chaleur efficace et homogène. De plus, un ascenseur est disponible dans l'immeuble pour un accès pratique aux différents étages. Une cave est également attribuée à l'appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une stationnement privatif complète les atouts de ce bien. Ce bien est idéalement situé dans un quartier dynamique d'Olivet, à proximité de nombreux commerces et commodités. Des supermarchés, des écoles et des pharmacies sont accessibles à quelques minutes de marche. Cet appartement au 2ème étage d'un immeuble de 8 étages conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un espace de vie moderne, fonctionnel et bien situé à Olivet. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 152 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 680,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente d'un appartement T3 loué à Orléans avec terrasse, cave et parking. - A VENDRE - Appartement classique au 1ère [...] étage - T3 situé à Orléans (45100) Laissez nous vous présenter ce bien vendu loué qui saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace chaleureux et lumineux, comprenant un séjour spacieux de 21 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce bien dispose de deux chambres confortables, offrant un espace de repos paisible. La cuisine séparée est un véritable atout, vous permettant de préparer de délicieux repas en toute tranquillité. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel électrique, assurant une agréable température tout au long de l'année. De plus, une cave est mise à votre disposition pour optimiser le rangement de vos effets personnels. Vous serez également séduit par la terrasse de 16,5 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air avec vue dégagée. De plus, un ascenseur est présent dans l'immeuble pour vous faciliter la vie au quotidien. Ce bien est en bon état général. De plus, sa localisation dans un quartier dynamique et proche de toutes commodités, en fait un emplacement idéal pour toute famille. N'attendez plus pour acquérir ce bel appartement à Orléans, une opportunité à ne pas manquer pour investir dans un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception qui est vendu loué !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 77 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 045,25 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE appartement T2 (45 m²) avec loggia et cuisine aménagée à Fleury-les-Aubrais. - A VENDRE - INVESTISSEMENT Opportunité d'investissement à Fleury-les-Aubrais, [...] dans un appartement de type T2 situé dans une résidence construite en 2011. Ce bien offre une surface habitable de 45m², comprenant un salon de 15.19m², une chambre, une salle d'eau, une cuisine aménagée de style américain, une loggia et une entrée. L'appartement bénéficie d'une orientation ouest, d'un chauffage collectif au gaz, d'un double vitrage, d'un espace optimisé, d'un réseau câblé, et d'un gardien. De plus, la résidence dispose d'un ascenseur pour un confort optimal. Le loyer mensuel s'élève à 498.27€, auxquels s'ajoutent 175€ de charges locatives. offrant ainsi une visibilité sur la rentabilité locative. La localisation de l'appartement est idéale, avec la proximité de plusieurs commodités telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge, des universités et des boulangeries, facilitant la vie quotidienne des locataires. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement attrayante dans un quartier dynamique de Fleury-les-Aubrais. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 49 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 510,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 lumineux avec balcon à Orléans - 425€ de loyer mensuel. - A VENDRE - Appartement T2 à Orléans Nous [...] vous proposons un charmant appartement de type T2 situé à Orléans, dans un quartier dynamique et agréable. Cet appartement d'une superficie de 38m² se compose d'une cuisine américaine moderne, d'un salon lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle de douche. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz avec des radiateurs, assurant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, il dispose d'un balcon offrant une vue dégagée et d'un local à vélo pour plus de praticité. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement offre également deux places de parking, un atout non négligeable en centre-ville. L'immeuble se trouve dans un quartier calme et sécurisé, avec un interphone et un digicode pour garantir votre tranquillité. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries. Tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. Ce bien est disponible à la vente et sa date de fin de bail est fixée au 06/01/2026. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un appartement confortable et fonctionnel à Orléans. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 090,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240 et 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T4 à Orléans, avec terrasse et stationnements privatifs - A VENDRE - Appartement T4 à Orléans Situé à [...] Orléans, dans le quartier dynamique de 45000, cet grand appartement de type T4 est une opportunité à ne pas manquer. Il est situé dans une copropriété construite en 2014. Ce bien offre une surface habitable de 78 m², comprenant un salon spacieux de 20 m² pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien dispose de 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. La cuisine est entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie; offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Vous trouverez également une salle de bain pour plus de confort au quotidien. L'appartement est situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs depuis une terrasse qui entoure l'ensemble du logement. Cette terrasse est un atout majeur pour ce bel appartement. Le chauffage est collectif, assuré par des radiateurs au gaz pour une chaleur agréable en hiver. Pour votre confort, cet appartement est vendu avec de 2 places de parking pour garer facilement vos véhicules. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement familial et fonctionnel à Orléans. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 5 285,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Investissez dans cet appartement T2 de 32m² à Orléans nord, idéal pour la location avec une chambre, cuisine fonctionnelle et [...] chauffage individuel électrique. - A VENDRE - EN EXCLUSIVITE Découvrez cet appartement T2 situé dans la ville d'Orléans, à proximité du centre et avec un accès facile aux commerces et services. Datant de 1944, cet appartement de 32,81 m² offre un cadre chaleureux idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. En entrant dans ce bien, on découvre un salon de 14,8 m² baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante pour se détendre après une journée bien remplie. La cuisine, bien que de petite taille, est fonctionnelle et pratique pour préparer de délicieux repas. Ce T2 comprend une chambre offrant un espace intime pour se reposer, ainsi qu'une salle de douche pour plus de confort au quotidien. Le chauffage individuel électrique assure une chaleur douce et constante tout au long de l'année, garantissant un environnement cosy en hiver. L'appartement est situé au premier étage d'un petit immeuble en copropriété, et bénéficie d'un bon état général, prêt à accueillir de nouveaux résidents. Le double vitrage contribue à une isolation phonique et thermique efficace pour un confort optimal. À proximité immédiate, vous trouverez une sélection de commerces pour vos courses quotidiennes, des écoles, ainsi que des pharmacies pour vos besoins de santé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement plein de charme et de caractère à Orléans, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 13 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 730,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 752 et 1 018 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

ORLÉANS - Appartement T3 de 77m² lumineux, 2 parkings, situé dans le quartier Coligny, à découvrir en exclusivité ! - [...] A VENDRE - Bel appartement de type T3 situé à Orléans, dans le quartier de Coligny, en exclusivité. Ce lumineux appartement d'une superficie de 77m2 se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, avec une exposition est-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, donnant sur un spacieux salon/séjour de 28m2, accompagné d'une cuisine indépendante aménagée. Vous trouverez également deux chambres de 11m2 et 12m2, idéales pour accueillir une famille ou des invités. La salle de bain a été récemment refaite, et l'appartement dispose également de toilettes séparées, d'une cave et de deux places de parking, offrant ainsi un confort optimal. Construit en 1978, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, garantissant une ambiance chaleureuse en hiver. En outre, il est équipé de double vitrage. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de nombreuses commodités telles que des supermarchés et des écoles et nombreux transports. À seulement quelques minutes du centre d'Orléans, cet appartement T3 est une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un cadre de vie confortable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 26 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 257,17 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE - Bel appartement loué de Type 3 de 62m² avec terrasse et parking à Orléans. - A VENDRE : [...] Investissement locatif - Appartement T3 à Orléans Saisissez cette opportunité d'investissement avec cet appartement situé à Orléans, dans un quartier dynamique et recherché. Cet appartement de type classique T3, d'une surface habitable de 62 m², a été construit en 2018, offrant ainsi un cadre moderne et confortable pour les locataires. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 24.09 m² avec une cuisine ouverte, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Il dispose également de deux chambres, d'une salle de bain, et cerise sur le gâteau, d'une grande terrasse de 22.40 m² offrant un espace extérieur très appréciable pour se détendre. Les résidents pourront également profiter d'un parking en sous-sol, garantissant un stationnement pratique et sécurisé. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement. L'emplacement de cet appartement vendu loué est un autre point fort, avec de nombreuses commodités à proximité immédiate. Des supermarchés, des écoles, des pharmacies, facilitant la vie quotidienne des locataires. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement locatif dans un appartement T3 moderne et bien situé à Orléans. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 100,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison d'exception - BIEN D'EXCEPTION Au cœur du centre-ville d'Orléans proche du Boulevard Rocheplatte, vous découvrirez un bien exceptionnel, calme [...] et arboré datant du XIXème siècle. Sur une surface de terres de 305 m2, vous trouverez un agréable espace arboré pouvant stationner jusqu'à 3 véhicules, ainsi qu'un jardin planté avec une serre, une cabane à outils, un barbecue et une cour en pavée. Sur 3 niveaux, une surface habitable de 205 m2 inclut également une spacieuse véranda de 20.50 m2. La bâtisse se compose d'un salon/séjour double, d'une cuisine aménagée et équipée qui dispose d' une perspective tranquille de Charles Giulioli et offre au cuisinier un paysage de Loire avec des accents italiens. La maison posséde 5 chambres (dont une avec une salle de bain privative), de 2 salles de bain et d'un WC. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 et 4 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr