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Description

Spécial Investisseur! pavillon T4 vendu loué - Citya l'Horloge vous propose à la vente en exclusivité : une opportunité unique pour les investisseurs locatifs ! Située à Cavaillon, sur la Route de Gordes, à proximité immédiate de la Clinique Synergia Luberon, cette maison est nichée dans un lotissement sécurisé et calme, construit en 2010. Ce pavillon, vendue avec locataires en place depuis juin 2017, génère un loyer annuel de 10 440 €. La gestion locative est assurée par notre cabinet, garantissant une rentabilité stable et sans souci. Le bien est un pavillon T4 édifié sur un terrain clos et aménagé de 180 m², comprenant une terrasse, un point d'eau, et un éclairage extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux grâce à ses deux portes-fenêtres ouvrant sur le jardin, une cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains avec WC viennent compléter les espaces de vie. Un grand garage est également à disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire. Profitez d'une vue dégagée et d'un environnement paisible. Cette maison de deux niveaux, construite en 2010, offre un cadre de vie agréable avec sa terrasse et son jardin, idéals pour profiter des beaux jours. Pour vos véhicules, un garage est disponible ainsi que la possibilité de stationner un second véhicule dans le jardin. La maison est idéalement située à proximité des écoles (de la maternelle au lycée) et à seulement 15 km de l'aéroport. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Cavaillon ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 400,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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