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Description

Pavillon 6 pièce de 102 m² - A VENDRE - Maison 6 pièces de 102 m² Située sur les hauteurs de Querqueville, Pavillon rénové avec goût, sans travaux à prévoir, vous attend pour poser vos valises, dans un environnement calme avec un jardin clos, bien exposé, et une vue sur la mer. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à un séjour/salon spacieux de 37 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec en prolongement l'accès à la terrasse. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en chambre de plain-pied ou en local indépendant pour une profession libérale, une salle d'eau (douche à l'italienne) complète cette pièce, WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un espace bureau ou dressing, une salle de bains avec WC. Un sous-sol enterré, aménagé avec deux espaces chauffé non comptabilisés dans la surface habitable, parfaits pour du rangement ou des activités telle que l'aménagement d'une salle de sport ou de détente. La maison dispose d'un stationnement pour deux véhicules, ainsi qu'un emplacement supplémentaire à proximité. Un certificat d'urbanisme opérationnel a été obtenu, offrant la possibilité de construire un garage. De nombreux travaux récents réalisés en 2023 incluent une pompe à chaleur, des menuiseries en PVC, des volets roulants, la rénovation du portail, des clôtures et la salle d'eau. Une visite s'impose, n'hésitez pas à prendre contact avec votre agence CITYA CHERBOURG et notre négociatrice transaction Agnès GODEL joignable au 06.14.13.56.82 ou par mail agodel@citya.com. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cherbourg-50100/736 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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