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Description

MAISON T5 à Limoges avec dépendance, idéal profession libérale ou artisan. - A VENDRE : Maison individuelle T5 à Limoges (87100) À vendre : découvrez cette maison des années 50 de 4 pièces de 90 m² et de 480 m² de terrain idéalement située à proximité de Limoges (87000). Cette maison en pierre, de type T5, est parfaite pour une famille à la recherche d'un espace chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine indépendante équipée, un salon-séjour lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse et un jardin, ainsi qu'un WC. Un garage est également disponible pour votre véhicule. À l'étage, trois chambres spacieuses dont une avec salle de bain et WC attenant offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Cette propriété comprend également une dépendance de 25m² au rez-de-chaussée, idéale pour être aménagée en chambre supplémentaire, studio, bureau ou espace professionnel (cabinet, salon, bureau, etc.). Un grenier aménageable et une cave offrent des possibilités de stockage supplémentaires. Le chauffage individuel au gaz assure votre confort, tandis que les fenêtres en double vitrage PVC et l'isolation des combles contribuent à l'efficacité énergétique de la maison. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies, et même des stations de recharge pour véhicules électriques. L'aéroport Limoges-Bellegarde est également facilement accessible à seulement 1 km. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez dès maintenant votre agence CITYA DURIVAUD pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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