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Description

Maison T4 louée à Marmande, idéale pour investisseurs avec rentabilité intéressante. - A VENDRE : Maison T4 louée à Marmande (47200) Idéal pour investisseurs à la recherche d'une opportunité locative intéressante avec rentabilité nette à 5,5% ! Cette maison individuelle de type T4, construite en 2006, offre une surface habitable de 79 m². Située dans une résidence calme à Marmande, cette propriété est un excellent choix pour un investissement locatif. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine, une salle de séjour lumineuse ainsi qu'une chambre avec placard. A l'étage, le bien présente deux chambres avec placard, une salle de bains et un W.C. Enfin, cette maison dispose d'un garage, d'une place de parking et d'un jardin avec terrasse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 52 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 774,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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