Achat immobilier Maubeuge (59600)

À vendre : Maison individuelle T5 (125 m²) à Maubeuge, secteur recherché (Pont-Allant) ! - À VENDRE : Maison individuelle [...] T5 à Maubeuge, un véritable coup de cœur dans un emplacement privilégié ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied, construite en 1970, qui allie confort et fonctionnalité. Avec une superficie habitable de 125 m², elle se compose de 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille. Le salon, d'une superficie de 36 m², est un espace convivial où vous pourrez passer des moments inoubliables. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin. Cette maison indépendante, bâtie en briques et couverte de tuiles, dispose d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un sous-sol complet avec un atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire. Vous apprécierez également la climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, un jardin verdoyant et une terrasse vous attendent pour profiter des journées ensoleillées. Située dans le secteur très recherché du Pont-Allant, cette maison est à proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 1 km. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien lumineux, bien recherché et offrant un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/maubeuge-59600/780 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 960 et 5 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À saisir : Appartement classique T4 (78 m²) avec garage à Maubeuge, lumineux et calme, idéal pour y habiter ou [...] investir ! - À VENDRE : Appartement T4 situé à Maubeuge. Ce bien immobilier offre une superficie habitable de 78 m², idéal pour une famille ou un investissement locatif. L'appartement se trouve au quatrième étage d'une résidence de cinq étages, accessible par un ascenseur, garantissant un confort optimal. L'espace de vie comprend un ensemble séjour-salon spacieux baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest. Vous y trouverez également deux chambres confortables, respectivement de 10,35 m² et 9,23 m², parfaites pour accueillir des enfants ou des invités. La cuisine, d'une superficie de 7,34 m², est fonctionnelle et pratique, tandis que l'arrière-cuisine de 6,83 m² offre un espace de rangement supplémentaire. La salle de bains de 4,89 m² et les toilettes de 1,2 m² complètent cet agencement bien pensé. Nombreux placards de rangement pour que chaque chose trouve sa place ! L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. Le chauffage est collectif et fonctionne au gaz, assurant un confort tout au long de l'année. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé ou pour optimiser votre rangement. La résidence est située dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous trouverez des supermarchés à proximité, ainsi que des établissements scolaires et des pharmacies. Ce bien représente une belle opportunité d'investissement, que ce soit pour y habiter ou pour le louer. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un appartement lumineux et agréable dans un environnement paisible. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/maubeuge-59600/780 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Maison T5 avec jardin agréable et double garage à Maubeuge. - À VENDRE Découvrez cette charmante maison T5 [...] située à Maubeuge, secteur DOUZIES, dans un quartier apprécié. Ce bien immobilier offre un cadre de vie agréable et spacieux, idéal pour une famille. Avec ses cinq pièces, dont deux chambres, cette maison saura répondre à vos besoins en matière d'espace et de confort. L'intérieur de la maison est à aménager selon vos goûts, offrant ainsi une toile vierge pour créer votre espace de vie idéal. Elle présente un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur environnement. La maison dispose d'une cave, cela contribue à son charme traditionnel. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable, parfait pour des moments de détente en plein air ou pour des activités en famille. De plus, des dépendances et un double garage sont inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire et la possibilité d'un atelier ou d'un espace de loisirs. La localisation de cette maison est un atout majeur. Vous trouverez tout proche plusieurs supermarchés, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, deux écoles et d'autres établissements sont accessibles à proximité. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs professionnels de santé à proximité. Enfin, deux boulangeries vous permettant de savourer des produits frais chaque jour. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et pratique à Maubeuge. Vous pouvez tout faire à pieds !!. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/maubeuge-59600/780 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 840 et 3 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE à MAUBEUGE, Maison 3 Chambres, jardin, possibilité garage. - A VENDRE à Maubeuge (59600) ! Charmante maison, idéale pour [...] y loger confortablement votre famille. Cette maison mitoyenne d'un côté offre une belle surface habitable. Au rez-de chaussée le salon-salle à manger séparés par une arcade vous offre de 32m² de pièce de vie. La cuisine équipée très tendance, fera votre bonheur pour préparer les "bons petits plats"tandis que la salle de bains pourra accueillir un espace pour vos machines. À préciser, les toilettes sont séparées. À l'étage, trois chambres lumineuses sur un même palier. Tout votre petit monde pourra trouver son espace bien à lui. Un grenier aménageable vous offre encore un potentiel d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Les espaces extérieures vous offre du parking pour plusieurs véhicules, Une terrasse à améliorer pour les soirées d'été autour d'un barbecue, un jardin où vous pourrez créer votre potager sans oublier l'espace encore disponible pour les jeux d'enfants. Pour les bricoleurs, 2 dépendances pour créer son atelier ou faire du rangement. Dotée d'un chauffage individuel par chaudière au gaz, cette maison bénéficie d'un double vitrage, d'un jardin offrant un gros potentiel, et d'un garage ou carport possible. L'électricité a été revue, la toiture est en très bel état et la façade a été récemment ravalée. Répartie sur trois étages, cette maison offre un bel espace de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin clos et paysager est un véritable atout pour profiter des beaux jours, et un abri de jardin est également présent. Idéalement située, cette maison est proche de toutes les commodités : 4 supermarchés à moins de 1500m, 2 écoles à moins de 500m, 2 pharmacies à moins de 1000m, et bien d'autres services à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme, avec un potentiel certain et des éléments de confort récents. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/maubeuge-59600/780 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

MAISON T8 à Maubeuge (59600) - Idéal professions libérales, usage de bureaux, quartier en pleine rénovation ! - A VENDRE [...] : MAUBEUGE, MAISON DE CARACTÉRE IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE, À USAGE DE BUREAU OU RÉSIDENCE PRINCIPALE ... Cette maison spacieuse et lumineuse est située dans un quartier en pleine rénovation de Maubeuge. Avec une surface habitable de 113 m² répartie sur 3 étages, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour une activité professionnelle. Plus précisément : Au rez-de-chaussée hall d'entrée, quatre pièces principales, local technique avec espace cuisine. À l'étage : un couloir de dégagement distribue trois chambres, un toilettes et donne accès à un grenier entièrement aménageable. Un garage pour mettre votre véhicule. La maison est dotée d'un chauffage au gaz. Vous y trouverez tout le confort nécessaire pour vous sentir bien. De plus, elle est mitoyenne d'un seul côté, ce qui offre ainsi plus d'intimité. Idéale pour des professions libérales ou un usage de bureaux, vous pourrez aussi aménager une cuisine et salle de bains pour y vivre avec votre famille. cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, elle est proche de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries, et même une université. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un lieu de vie dynamique et en plein essor. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un quartier en pleine transformation. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette maison T8 à Maubeuge. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/maubeuge-59600/780 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 et 3 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

INVESTISSEMENT : Lot de deux maisons Maubeuge PROCHE FRONTIÈRE BELGIQUE - EXCLUSIVITÉ : Ensemble immobilier avec une rentabilité Brut [...] de 14.30% Nous sommes ravis de vous présenter ce lot de 2 maisons à Maubeuge (59600), s'asseyant sur un terrain de 508 m². Cet ensemble immobilier de deux lots se compose comme ceci : * Lot 1 : 60.08m2 - au sous-sol : une cave - au rez-de-chaussée : un salon-séjour, cuisine, salle de bains, wc - à l'étage : 2 chambres - chauffage central au gaz Ce dernier est actuellement loué 590€. * Lot 2 : - au sous sol : une cave - au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, salle de bains, wc - à l'étage : 2 chambres - chauffage central gaz Ce dernier sera prochainement loué pour un montant de 527€ Pour votre confort des établissements scolaires de tous types sont à moins de 10 minutes à pieds. Côté transports, on trouve la gare de Maubeuge à proximité. Il sera très facile pour vos déplacements d'accéder à la nationale N2 qui se trouve à 2 km, de même pour les accès routiers vers Valenciennes et la Belgique. Pour vos loisirs, il y en a pour tous les goûts : cinéma Ocine , théâtre, nombreuses associations sportives et culturelles. Des restaurants, trois boulangeries, des commerces de proximités, un supermarché, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries sont également accessibles pour la plupart à pieds. Les marchés anime les environs chaque mercredi et samedi matin. Très prochainement un marché couvert en centre-ville fera son apparition. Cet ensemble immobilier pourrait vous générer une rentrée mensuelle immédiate de 1117,9€. N'oubliez pas mesdames et messieurs, les investisseurs que vous avez toujours la possibilité de profiter d'une défiscalisation de vos travaux... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contactez votre agence immobilière CITYA ART-HOME pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Maubeuge. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/maubeuge-59600/780 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Idéal Investisseur - Vendu Loué - Citya Hainaut vous propose en exclusivité cet appartement de type T4 de 78m², situé [...] au rez-de-chaussée dans une résidence récente et sécurisée. Cet appartement vous offre une entrée, un séjour de 25m², une cuisine, trois chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire, et un WC séparé. Les plus : deux places de parking privées et l'eau comprise dans les charges. Ce bien est actuellement loué 652 euros par mois soit une rentabilité annuelle à 7824 euros ou avoisinant les 8,8% brut. Nos équipes prennent en charge la recherche des locataires, les déclarations fiscales, la gestion au quotidien et de nombreux autres services à la carte. N'hésitez pas à nous contacter si vous cherchez à vous constituer un patrimoine immobilier. Pour le découvrir, prenez rendez-vous avec l'un de nos négociateurs au 03.27.45.49.79, c'est avec plaisir qu'ils vous renseigneront. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 70 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 625,52 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr