Achat immobilier Niort (79000)

À vendre : Maison T12 spacieuse de 330 m² à Niort, idéale pour les grandes familles avec 6 chambres et [...] un garage ! - À VENDRE : Cette propriété spacieuse, construite en 1888, offre un cadre de vie agréable et confortable, avec une surface habitable de 330 m², elle se compose de 12 pièces, dont 6 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. La maison est indépendante et se distingue par sa construction en pierre, ce qui lui confère un charme authentique. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour-salon de 55 m² avec cheminée donnant sur une terrasse parfait pour des moments de convivialité, ainsi qu'un bureau, un salon et une entrée spacieuse. Vous trouverez des toilettes , une grande cuisine avec un accès direct sur le jardin et que complète une chaufferie/buanderie. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont certaines disposent de placards intégrés et un dressing , ainsi qu'une salle d'eau, toilettes, une grande salle de bains avec placard et toilettes. Le deuxième étage abrite encore un bel espace avec deux chambres , une salle de jeux et un grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, une salle d'eau toilettes La maison dispose également d'un garage de 32 m² avec un portail électrique, facilitant l'accès et d'une cave voutée. À l'extérieur, vous disposez d'un jardin clos sans vis à vis avec une piscine idéalement exposée. Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un bien spacieux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère à Niort. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/niort-79000/364 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 100 et 5 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T4 (80 m²) à Niort, avec garage et balcon ! - À VENDRE superbe environnement pour ce [...] spacieux appartement T4 dans un quartier agréable, idéal pour un premier achat avec un espace de vie confortable est situé au 2éme étage. Il vous propose une entrée qui vous mène vers un séjour salon avec balcon parfait pour des moments de détente La cuisine séparée de 9,11 m². Cet appartement dispose de trois chambres, offrant ainsi un espace personnel à chacun. La première chambre, mesurant 10,84 m², est équipée d'un placard, tandis que les deux autres chambres de 9,32 m² et 11,11 m² sont également spacieuses et lumineuses. Vous apprécierez également la salle de bains fonctionnelle et les toilettes séparées, qui ajoutent Pour vos besoins de rangement une cave et un garage sont à votre disposition. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'un appartement spacieux et fonctionnel à Niort. Venez le découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 114 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 319,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/niort-79000/364 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 à Niort, idéalement situé en résidence calme. - À VENDRE pour investissement Découvrez cet [...] appartement T2 idéalement situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, L'appartement dispose d'une superficie totale de 47 m², comprenant une pièce de vie spacieuse de 24,78 m², parfaite pour accueillir vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, s'étend sur 8,03 m²,La chambre, d'une superficie de 9,03 m² Vous trouverez également une salle d'eau de 2,83 m², ainsi qu'un cellier de 2,81 m², offrant un espace de rangement supplémentaire. Place de parking Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz. De plus, cet appartement est accompagné d'une place de parking, un atout précieux dans la ville. Ce bien est idéal pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 136,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/niort-79000/364 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T3 (77 m²) lumineux avec balcon à Niort, idéalement situé près des commodités. - Au coeur [...] du centre ville appartement T3 de 77 m² accessible par un ascenseur Il se compose d'une entrée, toilettes , une cuisine aménagée, un séjour avec grand balcon , couloir rangement, deux chambres dont une avec placard et balcon, salle d'eau. Une cave et un parking en sous-sol. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 123 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 296,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/niort-79000/364 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 (48 m²) au cœur de Niort, idéalement situé, avec garage et chauffage gaz. - Proche [...] port Boinot pour investisseur L'appartement se compose d'une entrée, cuisine, séjour et une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau rénovée ,des toilettes, un rangement Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois d'hiver. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages. Un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Loyer annuel 6085 €. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 880,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/niort-79000/364 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T2 (45 m²) à Niort, idéalement situé et à proximité de toutes commodités ! - Exclusivité [...] appartement T2 loué construit en 2008, surface habitable de 45 m², L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse de 11,26 m² et un salon lumineux de 20 m², orienté à l'ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La kitchenette, bien agencée, Vous trouverez également une salle de bains des toilettes séparées, une terrasse . Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs. loyer annuel 5276.62 `€. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 92 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 700,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/niort-79000/364 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T3 (65 m²) avec balcon et parking à Niort, construction récente de 2008. - Pour investisseur [...] Appartement classique T3 de 65 m² L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, respectivement de 11,24 m² et 10,08 m², parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 20,68 m², est un lieu de vie agréable, lumineux et convivial, tandis que la cuisine séparée de 6,89 m² vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité. Vous trouverez également une salle de bains de 3,89 m² et des toilettes séparées. Loyer annuel : 6426 € L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme intimiste. Il est équipé de convecteurs pour un chauffage électrique efficace et dispose de fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Un interphone est également présent pour votre sécurité. À l'extérieur, un balcon de 11,24 m² vous permettra de profiter de l'air frais et de moments de détente. De plus, cet appartement dispose de deux places de parking, un atout considérable dans un environnement urbain. La localisation est un autre point fort de ce bien. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École des Brizeaux. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 1500 mètres. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Niort. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 201 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 934,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/niort-79000/364 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

En exclusivité - Nous vous proposons un charmant appartement de type T3 de 68m2, dans une résidence calme et agréable [...] avec ascenseur. Cet appartement dispose d'une belle entrée , séjour avec vue , cuisine aménagée sur loggia, une salle d'eau, des toilettes, deux chambres dont une avec dressing. Vous disposez également d'un parking sécurisé en sous-sol et d'une cave . Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 141 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 740,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/niort-79000/364 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T3 de 53 m² au cœur de Niort, avec salon spacieux et à proximité des commodités [...] ! - À VENDRE IDEAL INVESTISSEUR !!! Appartement T3 situé à Niort. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 53 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, sans ascenseur, garantissant ainsi une certaine tranquillité. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux de 18,94 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, séparée, mesure 6,8 m² et est fonctionnelle, offrant un cadre agréable pour préparer vos repas. L'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour un sommeil réparateur. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'agencement. Pour le rangement, un cellier de 2,5 m² est également présent, ainsi qu'une cave, ce qui est un atout non négligeable. Le chauffage est individuel, au gaz, avec des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois d'hiver. Loyer annuel de 5496€ hors charges L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Spar et Lidl, à moins de 2000 mètres. Les établissements scolaires, tels que le Lycée professionnel Paul Guérin et l'École Jean Mermoz, sont accessibles à moins de 1500 mètres, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se situent à proximité, facilitant votre quotidien. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des bornes de recharge sont disponibles à moins de 3000 mètres. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Niort. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et bien desservi. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/niort-79000/364 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 (46 m²) à vendre à Niort - EXCLUSIVITÉ Pour investisseur nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de [...] 2 pièces plein ouest de 46 m² à Niort (79000). Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble datant de 2005. Son intérieur inclut une chambre, une cuisine aménagée et une salle de bains. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking réservée. Loyer annuel 5292 €. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 81 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 465,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/niort-79000/364 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement classique T3 de 65 m² à Niort, idéalement situé à proximité des commodités. - À VENDRE [...] : Appartement T3 à Niort, idéal pour un investissement locatif. Situé dans le quartier des Brizeaux, cet appartement de 65 m², construit en 2008. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres de 11,09 m² et 10,01 m², parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Le salon, d'une superficie de 20,54 m², est lumineux et convivial, la cuisine séparée de 6,34 m². Vous trouverez également une salle de bains fonctionnelle de 3,69 m² et des toilettes séparées. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur, et dispose de deux places de parking et un extérieur, Pour les investisseurs, cet appartement a un loyer annuel de 6345 € hors charges. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité à Niort, offrant à la fois confort et rentabilité. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 201 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 839,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/niort-79000/364 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

IDEAL INVESTISSEUR - IDEAL INVESTISSEUR Découvrez cet appartement de 3 pièces de 53 m² en vente à Niort (79000). Son [...] intérieur vous propose pièce à vivre, deux chambres de 10 m² et 13 m², une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz. L'appartement dispose également d'une cave. Pour votre véhicule, il est vendu avec un garage. Loyer Annuel 4092 € Il y a l'École Élémentaire Victor Hugo et l'École Maternelle Victor Hugo à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les gares Niort et Fors à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A10 et A83 et la nationale N248 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, une boulangerie, un commerce, un supermarché et une boucherie charcuterie à proximité du bien. Cet appartement est vendu loué. Loyer annuel 4092€ Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière CITYA IMMOBILIER LA POSTE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 261 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 832,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/niort-79000/364 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr