Achat immobilier Tours (37) page 7

À vendre appartement T2 à Tours (37100) dans une résidence neuve - A VENDRE - T2 avec extérieur dans résidence [...] de 2023 Magnifique appartement T2 à vendre à Tours, d'une superficie de 44m², situé dans un immeuble construit en 2023. Cet appartement comprend un salon spacieux de 22m², une chambre, une salle de douche, et un système de chauffage individuel par radiateur électrique. L'appartement bénéficie d'une excellente orientation à l'ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de nombreux commerces, écoles, pharmacies, supermarchés, et universités, ce qui en fait un investissement locatif attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 67 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 402 et 544 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Tours : appartement F2 (44 m²) en vente - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : venez découvrir à Tours [...] (37200) cet appartement de 2 pièces plein est, de 44 m². Il est situé dans un immeuble semi-récent construit en 2007 avec ascenseur. Il compte une chambre, une cuisine aménagée et une salle de bains. L'appartement possède un chauffage individuel électrique. Il est en bon état général. Une terrasse vient le compléter. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a six lignes de bus à proximité. On trouve un accès à l'autoroute A10 à 1 km. On trouve des restaurants, trois boulangeries, des commerces, une boucherie charcuterie et trois épiceries dans les environs. Cet appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 154 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 166,20 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 de 41 m² avec parking - A VENDRE - Appartement T2 à Tours Situé à Tours, cet appartement [...] de type T2 est une opportunité à ne pas manquer. Construit en 2011, ce bien offre une surface habitable de 41 m², idéale pour un couple ou une personne seule. L'appartement dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle de douche moderne. De plus, il bénéficie d'un système de chauffage collectif bois et gaz par radiateur pour un confort optimal tout au long de l'année. Au sein d'une résidence avec ascenseur, cet appartement situé au premier étage offre également un parking privé en sous-sol pour faciliter le stationnement. La copropriété est bien entretenue et agréable à vivre. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel dans la ville de Tours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 202 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 308,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 792 et 1 072 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement classique T3 à Tours avec 2 chambres, proche des écoles, commerces et transports en commun. - A VENDRE : [...] APPARTEMENT 3 PIECES PROCHE AVENUE DE GRAMMONT Nous vous proposons un charmant appartement de type T3 situé à Tours, dans un quartier calme et résidentiel. Cet appartement offre une surface habitable de 84 m², comprenant un salon spacieux, une cuisine séparée, deux chambres lumineuses, une salle de bain et un balcon pour profiter des beaux jours. L'orientation sud-nord permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle. De plus, l'appartement dispose d'une loggia et d'un balcon pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Au sein de la résidence, vous trouverez un ascenseur pour un accès facile aux différents étages. De plus, une cave est incluse pour un espace de rangement supplémentaire. Les environs de l'appartement offrent un cadre de vie agréable avec la proximité de nombreux commerces, écoles, pharmacies, supermarchés, boulangeries et universités. Cet appartement est idéal pour les familles ou les personnes recherchant un lieu de vie confortable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité à Tours. N'hésitez pas à nous contacter au 02.47.70.12.82 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 27 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 500,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 189 500,00 euros plus 5,01% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 199 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement type 2 de 49m² avec parking - A vendre à CITYA IMMOBILIER SGTI Appartement de type 2 lumineux VIDE [...] D'OCCUPATION avec espace optimisé et agencement soigné, dans une résidence récente. Découvrez cette magnifique opportunité immobilière située à proximité du tramway et des commerces. Cet appartement, exclusif sur le marché, offre tout ce que vous recherchez pour un investissement idéal ou une vie confortable. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une entrée avec placard, vous offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. La cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de sa luminosité naturelle. La chambre, dotée d'un placard intégré, vous offre un espace de repos agréable et bien organisé. La salle d'eau attenante, avec toilettes, garantit votre confort au quotidien. Cet appartement est équipé de double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique optimale. Les beaux volumes de chaque pièce créent une atmosphère accueillante et spacieuse. De plus, la résidence bénéficie d'un parking sous-sol sécurisé, vous permettant de garer votre véhicule en toute tranquillité. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien recherché sur le marché immobilier. Que vous soyez un investisseur avisé ou à la recherche d'un nouveau chez-vous, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 44 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 810,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CITYA SGTI : DUPLEX DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - BOX, CAVE ET PARKING - À [...] VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CITYA SGTI : DUPLEX DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - BOX, CAVE ET PARKING Magnifique appartement T4 de 93m² situé à Tours, dans un quartier recherché et dynamique. Ce bien lumineux offre de beaux volumes et une vue dégagée, idéal pour les familles ou les personnes en quête de confort et de tranquillité. Cet appartement est un duplex situé au dernier étage d'une résidence récente. Il est agencé comme suit : Une entrée, un salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, WC séparé et une grande terrasse couverte de 19m² exposée sud. Puis à l'étage vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau ainsi qu'un second WC. L'appartement est en très bon état, il ne nécessite aucun travaux, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Pour votre sérénité, l'appartement est à vendre avec un garage fermé et une place de parking non couverte. De plus, une cave accompagne le tout pour un peu plus d'espace de stockage. Le chauffage est électrique, offrant ainsi un contrôle optimal de votre consommation énergétique. De plus, les charges de copropriété sont assez faibles ! Ne manquez pas cette exclusivité, ce coup de cœur qui saura vous séduire !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 77 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 600,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 009 et 1 365 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TOURS CENTRE-LAMARTINE-LES HALLES - T2 VENDU VIDE - CAVE - A VENDRE - Appartement de type T2 situé à Tours [...] CENTRE. Ce bien chaleureux offre une surface habitable de 38,6 m², comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un wc. L'exposition est traversante Est-Ouest. Une cour commune est à disposition pour profiter des beaux jours. Cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques. Situé au 2ème étage d'un immeuble convivial de 3 étages, cet appartement dispose d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de nombreux commerces, écoles, pharmacies, supermarchés, boulangeries et universités. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas de chez vous. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel dans un quartier dynamique de Tours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. COPROPRIETE EN COURS DE CREATION. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots. Le prix du bien net vendeur est de 129 000,00 euros plus 6,90% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 137 900,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 616 et 834 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TOURS CENTRE-LAMARTINE-LES HALLES - T3 - 83.9M² - TERRASSE - GARAGE - CAVE - A vendre dans la ville de [...] Tours centre (37000), ce grand appartement de 3 pièces principales avec 83.90 m² de surface habitable. Il se compose de la façon suivante, une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse d'environ 17m² avec une vue dégagée sur une cour commune, bien agréable pour profiter des beaux jours, un salon et séjour avec cheminée, un espace bureau, deux chambres, une salle de bains aménagée, un wc séparé, une pièce de rangement. Ce logement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz de ville. Ce bien possède également une cave et pour votre véhicule, il est vendu avec un vaste garage d'environ 26m². Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, il y a des lignes de bus dans les alentours, la Rocade M37. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des services, des supermarchés, des marchés, des boucheries-charcuteries et des poissonneries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Envie d'en savoir plus sur ce grand appartement en vente ? Prenez contact pour organiser un rendez vous de visite avec votre Conseiller Transaction de l'agence immobilière CITYA CHARLES GILLE à Tours centre. COPROPRIETE EN COURS DE CREATION. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots. Le prix du bien net vendeur est de 286 000,00 euros plus 5,94% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 303 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 978 et 1 322 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre - Appartement T2 lumineux en plein coeur du Centre-ville de Tours ! - Bel appartement de type T2 [...] situé en plein cœur du centre-ville de Tours, proche nationale. Ce lumineux appartement, idéal pour un investissement, se trouve dans un quartier recherché et calme. Il est situé au dernier étage d'un immeuble et offre un gros potentiel. L'appartement comprend un salon spacieux de 20m², une kitchenette, et une salle de bain. Son orientation est idéale, offrant une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition est-ouest. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces tels que Monoprix, Carrefour City, Auchan, ainsi que des écoles telles que l'École Primaire Saint-Martin, le Collège Saint-Martin et le Lycée professionnel Saint-Martin. De plus, les pharmacies sont accessibles à quelques pas, avec la Pharmacie générale, la Pharmacie Mutualiste Tours Centre et la Pharmacie de la Gare. Cet appartement se trouve à quelques pas du tramways et des bus. L'immeuble dispose d'un seul étage sans ascenseur. L'appartement n'est pas meublé et ne possède pas de cave. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement plein de charme, au cœur de Tours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 459,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TOURS CENTRE - TYPE 5 - DEUX BALCONS - PARKING SOUS SOL - CAVE - À VENDRE : Appartement de [...] Standing à rafraichir - 5 Pièces en hyper centre - parking sous-sol et 2 balcons Découvrez le summum du confort avec cet appartement 5 pièces exceptionnel, présenté par l'agence CITYA CHARLES GILLE. Situé au 7ème étage d'une résidence prestigieuse avenue de Grammont à TOURS (37000), cette propriété de 114,54 m² offre une vue dégagée imprenable et un style de vie inégalé. L'accueil est chaleureux grâce à une entrée spacieuse avec placard. Le salon et le séjour lumineux s'ouvrent sur un balcon baigné de soleil, offrant une vue idéale pour profiter des jours ensoleillés. Une cuisine indépendante, dinatoire, aménagée et équipée vous attend pour stimuler vos talents culinaires. Avec une disposition bien pensée, cette cuisine devient le cœur de votre espace de vie. Trois belles chambres, dont deux parquetées en chêne massif, vous offrent un confort ultime. L'une des chambres bénéficie même d'un second balcon, privatif pour un moment de détente en plein air. Avec une salle de bains, une salle d'eau et des rangements généreux, cet appartement est à la fois fonctionnel et raffiné. Une disposition traversante et une double orientation EST-OUEST illuminent chaque recoin. Cette résidence sécurisée vous offre un mode de vie serein. Entouré d'écoles, de commerces et de services, cet appartement est idéalement situé. Les transports en commun sont à portée de main avec cinq lignes de bus et la ligne de Tramway Tram A. L'aéroport Tours-Val-De-Loire est à seulement 6 km. Découvrez une variété de restaurants et deux bureaux de poste à proximité. Trois marchés animent le quartier pour une expérience authentique. Planifiez Votre Visite : ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet espace fonctionnel et chaleureux. Contactez dès maintenant votre Conseiller Immobilier CITYA Charles Gille pour organiser votre visite et faire de ce lieu votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 500,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 188 et 1 608 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Quartier Beaujardin - Investissement locatif - belle rentabilité - SPECIAL INVESTISSEURS - IDEAL DEFICIT FONCIER Dans une résidence gérée par [...] nos soins, CITYA CHARLES GILLE présente cet appartement qui aspire à trouver son futur investisseur. Situé au 1er étage d'un immeuble calme et très bien entretenu, il se compose d'un séjour lumineux, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Son atout : il bénéficie d'une belle triple exposition (Sud, Ouest et Nord) offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Un cave privative est également comprise avec ce logement. Cet appartement est vendu loué avec un loyer mensuel de 540€, auquel s'ajoutent des charges de 128€ (chauffage, eau froide, entretiens des communs). Les locataires ont toujours été à jour dans le règlement de leur loyer, ce qui est un gage de stabilité pour l'investisseur. Rentabilité forte pour ce bail non meublé à presque 7% ! L'immeuble est quant à lui équipé d'un système de chauffage collectif récent (2020) au gaz. Des robinets thermostatiques et des répartiteurs ont été installés en 2023 garantissant une consommation personnalisée propre à chaque logement. La résidence bénéficie également d'un grand parking collectif sécurisé pour les résidents, un avantage non négligeable. Parmi les commodités proches, vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries et autres facilitant la vie quotidienne des locataires. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 140,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces (48 m²) en vente à Tours - IDEAL INVESTISSEMENT - BEAU T2 VENDU LOUE QUARTIER SAINTE RADEGONDE À [...] vendre : CITYA BERANGER vous propose ce bel appartement de 2 pièces de 48 m² localisé à Tours (37100). Idéal pour de l'investissement locatif, ce bien vous confèrera une rentabilité très intéressante avec ses 8100€ de revenu annuel brut. Il comprend une entrée, une grande pièce de vie avec une cuisine semi ouverte aménagée et équipée séparée par une belle verrière. Côté nuit, vous serez séduits par sa belle suite parentale avec salle d'eau attenante. La résidence bénéficie d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz. Une place de parking ainsi qu'une cave complètent le bien. Quartier très agréable à vivre à seulement deux minutes à pied de la Mairie de Saint Radegonde. Il y a tous les types d'écoles à proximité. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus à quelques pas du bien. L'autoroute A10 est accessible à 1 km. Il y a huit restaurants et un institut universitaire à proximité du logement. A visiter sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 52 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 025,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement classique T2 de 45m² à Tours, idéalement situé et avec vue sur rue. - A VENDRE - Bel appartement [...] T2 à Tours, idéalement situé dans un quartier prisé. Cet appartement, offre une surface habitable de 45 m². Le bien comprend un salon lumineux, une cuisine, une chambre confortable, une salle d'eau, ainsi qu'une place de parking privative. Situé au rez-de-chaussée, l'orientation ouest de l'appartement offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les fenêtres en double vitrage offrent une isolation phonique et thermique appréciable. La résidence est située à proximité de nombreux commerces, supermarchés, écoles, pharmacies. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour City Giraudeau et des établissements scolaires comme le Collège privé Sainte-Jeanne d'Arc. Les pharmacies du Morier et Giraudeau sont également accessibles à moins de 500 mètres. Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un logement fonctionnel à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un emplacement privilégié de Tours. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite au 02.47.70.12.82. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 584,84 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 135 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 147 150,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Tours : appartement F5 (98 m²) à vendre - COUP DE COEUR - BEAU DUPLEX DE 98M2 AVEC TERRASSE ET [...] PARKING En exclusivité dans votre Cabinet Citya Béranger, venez découvrir à Tours (37200), ce beau duplex traversant de 98 m² avec ses deux terrasses à la vue dégagée. Situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, vous serez séduits par sa luminosité. Il est organisé comme suit : un vaste séjour de 36 m², quatre chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et une salle d'eau. La résidence est équipée d'un chauffage collectif alimenté au gaz. Une cave complète les 5 pièces de cet appartement. Une terrasse vient le compléter, un gain de confort et d'espace bienvenu. Il se situe au 5e et dernier étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, ce grand appartement est mis en vente avec une place de parking. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a six lignes de bus dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à l'autoroute A10 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Mega Cgr Centre tout comme sur un bassin de natation à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, quatre boulangeries, un supermarché, des commerces, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière CITYA BERANGER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 253 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 498,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TOURS CENTRE - T3 - RESIDENCE RECENTE - CELLIER - PARKING - En vente, dans la ville de Tours Centre [...] (37000) découvrez ce bel appartement de 3 pièces principales sur 70,55 m² de surface habitable, dans une résidence moderne et récente avec un ascenseur. Il est vendu loué 7762,20€/an, avec un bail du 15/10/2022. Il s'organise comme suit avec une entrée et son placard, un beau salon et séjour lumineux de 23 m² donnant sur une terrasse de 10m² bien agréable pour profiter des beaux jours, une cuisine aménagée/équipée donnant également sur la terrasse et ouvrable sur le séjour, une arrière cuisine pour le lave linge et de quoi stocker vos courses, deux chambres dont une avec un placard, une salle d'eau aménagée, un wc séparé. La résidence bénéficie d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz de ville avec un répartiteur individuel, pour bien gérer sa consommation et les fenêtres sont en double vitrage PVC. De plus ce bien est équipé d'un visiophone et d'une fermeture centralisée des volets roulants. Il est en bon état général. L'appartement est à vendre avec une place de parking privée. Nous sommes à proximité des commerces, services, écoles, et côté transport vous trouverez bus et tramway. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 229 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 617,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT HYPER CENTRE DE TOURS type avec locataire en place - A vendre EXCLUSIVITE, Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité [...] exceptionnelle d'acquérir un charmant appartement de type 2 situé à Tours, à proximité immédiate de la gare. Idéalement positionné, ce bien offre un confort de vie optimal et un fort potentiel locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne la pièce de vie, agrémentée d'un coin cuisinette fonctionnel. La disposition intelligente des espaces offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La chambre spacieuse dispose d'un grand placard intégré, offrant ainsi un espace de rangement pratique et organisé. L'intimité est préservée, grâce à l'absence de vis-à-vis. Situé à un étage accessible par ascenseur, cet appartement assure une accessibilité facile et un confort au quotidien. Actuellement loué, ce bien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif stable et sécurisé. De plus, une place de parking privative est incluse, offrant un avantage supplémentaire tant pour les locataires que pour les futurs occupants. Sa localisation privilégiée permet un accès rapide à toutes les commodités : le tramway et le centre-ville sont accessibles à pied, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un bien de qualité, au cœur de Tours. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 82 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE : COUP DE COEUR - Charmante maison de 85m2 avec jardin et sous-sol semi enterré ! Quartier Febvotte Cette [...] belle maison de 85m2 se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie traversante, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin, d'une grande chambre ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'étage, vous serez séduits par une superbe suite parentale avec une salle de bain attenante. Toutes les peintures viennent d'être refaites. Le parquet d'époque est en excellent état et ajoute du charme à cette maison. Le sous-sol sain et semi-enterré de 49m2 s'étend sous toute la maison, offrant un espace supplémentaire idéal pour du rangement ou un espace de loisirs/télétravail. Le jardin arboré, accessible par un portillon depuis la rue, est un véritable havre de paix exposé à l'ouest, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Située dans le quartier Febvotte, familial et calme, cette maison bénéficie d'un stationnement facile et gratuit dans la rue. À seulement 15 minutes à pied de la Place Jean Jaurès et à 3 minutes de l'arrêt de Tramway Charcot, elle offre un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités de la ville tout en résidant dans un environnement paisible. Vous trouverez tous les commerces et transports à quelques minutes à pieds. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité. Contactez-nous dès maintenant au 02.47.70.12.82 pour plus d'informations et organiser une visite !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr