Appartement à louer Gaël (35290)

À LOUER : Appartement récent T4 situé dans le quartier prisé de Beauregard à Rennes, 35000. Ce bien spacieux offre [...] une surface habitable de 74 m², idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 23,7 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Le bien dispose d'une salle de bain moderne et d'un patio, où vous pourrez profiter de moments de tranquillité. De plus, l'appartement est meublé, ce qui facilite votre installation. Le chauffage est collectif, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un interphone, assurant sécurité et accessibilité. Vous bénéficierez également d'un parking en sous-sol, d'un local à vélos et d'un local poubelle. La terrasse offre un espace extérieur sans vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La localisation est un atout majeur : à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas. Les supermarchés tels que Grand Marché Vrac et Carrefour City sont facilement accessibles, tout comme les pharmacies et les établissements scolaires. Ce bien est également proche de plusieurs universités, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, modernité et praticité dans un cadre verdoyant et calme. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 083,68 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 1 107,18 euros. Les honoraires charge locataire sont de 964,08 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 222,48 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER - STUDIO à RENNES Appartement bourgeois T1 situé dans le quartier prisé de Beaulieu à Rennes, dans le [...] secteur Jeanne d'Arc. Ce bien d'une superficie de 28 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un étudiant. L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse de 14,9 m², baignée de lumière naturelle, qui peut être aménagée selon vos goûts. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial. La salle d'eau est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Le bien est également équipé d'un visiophone et d'un interphone, assurant votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. L'appartement est situé dans une résidence calme, sans ascenseur, et ne dispose pas de sous-sol. Cependant, il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et aux commerces de proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Vous trouverez à moins de 500 mètres des supermarchés tels que Biomonde et à moins de 1000 mètres, plusieurs Carrefour City. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 1500 mètres, dont l'École maternelle et élémentaire publique Pablo Picasso. De plus, des pharmacies et des boulangeries se trouvent à proximité, rendant la vie quotidienne encore plus pratique. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité d'universités telles que l'IMT Atlantique, EHESP et UFR Activités physiques et sportives, toutes accessibles en quelques minutes. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Rennes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 570,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 585,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 364,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 84,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER - T2 à RENNES Appartement T2 à Rennes, idéalement situé dans un quartier dynamique et agréable. Ce bien de [...] 38 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain fonctionnelle et d'une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. La cuisine est conçue pour maximiser l'espace et la fonctionnalité, vous permettant de préparer vos repas en toute aisance. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs au gaz, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, l'appartement bénéficie d'une orientation est, permettant de profiter de la lumière naturelle dès le matin. Un balcon est également présent, offrant un espace extérieur où vous pourrez vous détendre et profiter de l'air frais. Pour les automobilistes, un garage est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Biocoop et Lidl, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École maternelle publique Ille. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies à proximité et des boulangeries réputées comme "MY by Thierry Bouvier". Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de l'EHESP et d'autres établissements d'enseignement supérieur, ce qui en fait un choix parfait pour les jeunes actifs ou les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Rennes. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 729,83 euros par mois charges comprises dont 38,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 747,33 euros. Les honoraires charge locataire sont de 501,93 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 115,83 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER - T1 RENNES Appartement T1 situé à Rennes, dans le quartier dynamique et recherché du centre-ville. Ce [...] bien d'une superficie de 30 m² est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter de la proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme authentique. Il est entièrement meublé et dispose d'une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le salon, lumineux grâce à son orientation est, offre un espace de vie confortable et accueillant. Ce T1 comprend également une chambre séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, garantissant ainsi un espace intime et fonctionnel. Le chauffage est individuel, alimenté au gaz, ce qui permet de maîtriser votre consommation énergétique. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, tels que Carrefour City et Les Comptoirs de la Bio, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle à l'école élémentaire, se situent à moins de 1000 mètres. Les amateurs de santé et de bien-être apprécieront la proximité de plusieurs pharmacies, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques, situées à moins de 2000 mètres. De plus, les étudiants seront ravis de savoir que des universités, telles que l'EHESP, se trouvent à proximité, rendant cet appartement idéal pour les jeunes actifs ou les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Rennes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 675,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 690,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 397,80 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 91,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.