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Description

A VENDRE : Charmant appartement T2 avec terrasse et parking proche Fac Grandmont Uniquement dans votre cabinet Citya Béranger, Idéal pour de l'investissement locatif ou un premier achat, ne manquez pas cette opportunité ! Ce bel appartement de type T2 est situé à Joué-lès-Tours, dans un quartier dynamique et proche de toutes les commodités. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur au 3ème étage, cet appartement de 36m2 est un véritable bijoux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace optimisé et la luminosité de ce bien. Vous y trouverez une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une petite terrasse, une chambre avec placard et une salle d'eau. Vous apprécierez également le confort offert par le chauffage individuel avec radiateurs électriques. De plus, une place de parking en sous-sol est incluse, ce qui est un véritable atout dans cette zone résidentielle. La localisation de cet appartement est idéale, avec de nombreux commerces à proximité tels que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des universités et des boulangeries. Tout est pensé pour faciliter votre quotidien. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Joué-lès-Tours. Contactez-nous dès maintenant au 02.47.70.12.82 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien qui n'attend que vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 55 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 670,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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