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Description

Appartement classique T2 à Lannion avec terrasse orientée sud, idéal investisseur ou première acquisition ! - A VENDRE - Appartement lumineux T2 à Lannion (22300) Situé dans la charmante ville de Lannion, cet appartement de type T2 est une opportunité à ne pas manquer. Construit en 2007, ce bien offre une surface habitable de 38 m², idéal pour un investisseur ou une première acquisition. L'appartement rez de chaussée comprend une entrée avec placard, cuisine américaine équipée ouvrant sur salon lumineux donnant sur terrasse sud, une chambre avec placard et une salle de bain avec wc. Il est situé dans une résidence agréable et sécurisée, avec local à vélos fermé. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'une première résidence, cet appartement répondra à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité à Lannion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cet appartement exceptionnel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 136 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 710,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 99 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 107 910,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-brieuc-22000/753 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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