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Description

T4 A VENDRE - BALCON ET DEUX GARAGES - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET DEUX GARAGES En vente dans votre agence CITYA PLANTAGENET, idéalement un appartement de 4 pièces de 75.8 m². En 4ème étage avec ascenseur, il propose: Une belle entrée spacieuse avec de nombreux placards. Une pièce de vie bien agencé et lumineuse dont la vue est dégagée et l'exposition à l'ouest. La cuisine aménagée est attenante à la pièce de vie et mesure 12 m². L'accès au balcon se fait du séjour et également de la cuisine. Il compte trois chambres dont une avec placard, une salle de douches rénovés ainsi qu'un WC avec lave-mains séparé. La résidence possède un chauffage collectif raccordé au réseau de chauffage urbain. Nous avons le plaisir d'être le syndic de cette résidence paisible. Une cave est également compris dans les lots vendus. L'appartement est vendu avec deux garages. Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à proximité. Niveau transports, on trouve les lignes de bus 5, 10A et 10B ainsi que la ligne de tramway T1 à quelques pas de l'appartement. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité. Enfin, le marché Cité des Pins a lieu toutes les semaines le samedi matin. Contactez votre agence CITYA IMMOBILIER PLANTAGENET pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre au Mans. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 173 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 138,48 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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