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Description

VENTE d'un appartement T2 (43m²) avec parking - A VENDRE - EXCLUSIVITE - T2 43m² AVEC LOCATAIRE EN PLACE - TERASSE - STATIONNEMENT - RESIDENCE RECENTE. Situé dans la ville du Mans (72000), cet appartement de type T2 est une opportunité à ne pas manquer. Construit en 2014, ce bien offre une surface habitable de 43 m², comprenant un salon de 24.4 m². Cet appartement dispose d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un patio. De plus, il bénéficie d'un système de chauffage individuel par radiateur fonctionnant au gaz. Au sein d'une copropriété avec ascenseur, ce bien est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages. Il comprend également une place de parking, offrant ainsi un confort supplémentaire à ses futurs occupants. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés (Dia, Carrefour City, U Express), des écoles (maternelles et élémentaires), des pharmacies (Pharmacie Gambetta, Pharmacie de l'Éperon, Pharmacie de Paris), des stations de recharge pour véhicules électriques (Electra, Le Mans Supercharger, Auchan charge rapide), des universités (STAPS, UFR Faculté des Sciences et Techniques, Laboratoire d'Acoustique de l'Université du Mans) et des boulangeries (La Croquise, Maison Legui, Paul). Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement confortable et bien situé au Mans. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 512 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 673,36 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 561 et 759 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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