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Description

VENTE d'un Appartement classique T2 (45.85 m²) à Le Mans, idéal investissement, lumineux, terrasse, calme. - A VENDRE - Appartement 2 pièces secteur Croix de Pierre Situé à Le Mans, à proximité du tramway et de tous commerces, bel appartement de type T2 vendu avec locataire en place. Construit en 2015, ce logement offre une surface habitable de 45.85 m² et une place de parking privative. L'appartement dispose d'une cuisine américaine moderne, d'un salon lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle de douche. De plus, il bénéficie d'une orientation sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les caractéristiques supplémentaires de ce bien comprennent un chauffage individuel par radiateur au gaz et un ascenseur dans l'immeuble. L'appartement est bien agencé, avec des fenêtres en double vitrage assurant une isolation phonique et thermique optimale. L'immeuble est composé de 5 étages et l'appartement est situé au 4ème étage, offrant ainsi une vue dégagée et un environnement calme. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien recherché, lumineux et bien entretenu à Le Mans. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 79 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 765,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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