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Description

À vendre : Appartement de standing T3 (66 m²) lumineux avec balcon à Lons-le-Saunier, idéal INVESTIEESMENT LOCATIF ( locataire en place ) - À VENDRE : Appartement de standing T3 à Lons-le-Saunier, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence de 2008 très bien entretenue, cet appartement lumineux de 66 m² offre un cadre de vie agréable et moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace optimisé. Le salon spacieux de 22 m² est parfait pour recevoir, tandis que les deux chambres confortables garantissent un espace de repos paisible. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon avec une vue dégagée, idéal pour vos moments de détente. Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs électriques , installés en 2024, garantissant un confort optimal. L'appartement est également équipé de double vitrage, offrant une excellente isolation phonique et thermique. Pour votre commodité, un parking privatif est inclus, et la résidence est sécurisée avec un digicode. Vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés tels que Spar et Lidl, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et même un campus connecté, rendant cet emplacement particulièrement attractif pour les familles et les étudiants. Le loyer actuel est de 516.00€ par mois, avec des charges de 50.00 €, et le locataire est en place depuis 2009, ce qui assure une rentabilité immédiate.et pérenne , offrant ainsi une flexibilité pour l'avenir. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité, bien situé et en bon état. votre contact PASCAL BOUTHENET 06 34 35 60 30. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 45 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 970,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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