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Description

Vente d'un appartement T4 de 97m² à Lyon 7e Arrondissement. - A VENDRE : Appartement T4 situé 49 rue LORTET dans le 7e arrondissement de Lyon, à proximité de nombreux commerces et services. Cet appartement spacieux de 97 m² a été construit en 2002 et se compose d'un salon ouvert sur le jardin de 72 m², de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une cave et d'un garage (vendu séparément). Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz. L'appartement est situé dans une résidence calme et bien entretenue. L'emplacement de ce bien est idéal pour les familles, avec plusieurs écoles à moins de 500 mètres, dont l'École des Enfants Intellectuels Précoces de Lyon, et des supermarchés tels qu'Intermarché et Biocoop à moins de 1 km. De plus, plusieurs pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles dans les environs. Pour les étudiants ou les professionnels, l'Institut d'Urbanisme de Lyon, l'IUT Jean Moulin Lyon 3 et d'autres établissements d'enseignement supérieur se trouvent à moins de 1 km de l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement familial dans un quartier dynamique de Lyon. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 222 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 071,89 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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