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Description

EXCLUSIVITE- APPARTEMENT LUMINEUX AU COEUR DE PIERRE-BENITE. - EXCLUSIVITÉ - INVESTISSEMENT - PREMIER ACHAT - Appartement lumineux aux charmes de l'ancien, dans une résidence calme et sécurisée au cœur de Pierre-Bénite. Un T2 de 46 m² avec une grande chambre, une cuisine séparée, un grand séjour et une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique, convecteurs. Belle vue sur cour privative sans vis-à-vis. Appartement à rafraîchir entièrement. Les + Cave et grenier, espaces verts dans cours privative. Rentabilité locative: hors zone d'encadrement des loyers. Idéal investisseurs: établissements scolaires, lignes de bus et métro, autoroutes et les nationales. A proximité : du centre de Pierre-Bénite, commerces et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nul besoin d'hésiter, venez visiter ! Contactez votre agence : CITYA BOURGUIGNON PALLUAT au 06.40.79.95.04. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 944,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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