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Description

À Vendre - Bel Appartement 2 Pièces avec terrasse, parking et cave - Quartier Dragonnière - Idéalement situé dans le quartier prisé de la Dragonnière, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 45 m², offrant une belle terrasse de 9,5 m² exposée plein sud. Vous serez séduit par la vue dégagée sur le jardin et une échappée mer. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, d'une grande chambre confortable, d'une salle de bains , de WC séparés, et d'une entrée avec placard pour optimiser le rangement. Ce bien est vendu avec un parking privé et une cave saine, vous assurant un confort supplémentaire. Ne manquez pas cette belle opportunité, parfaite pour un pied-à-terre ou une résidence principale dans un quartier calme et recherché. Contactez-nous pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 76 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 728,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 675 et 913 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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