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Description

INVESTISSEUR ? Profitez d'un rapport locatif brut de 7,75 % ! - A VENDRE - Excellent investissement ! Bel appartement T3 situé à Tarbes (65000), d'une surface totale de 55m², construit en 2006. Cet appartement comprend un salon de 21m², une kitchenette, une chambre lumineuses et un bureau, et une salle de bain. Avec un chauffage individuel par convecteurs électriques, ce bien est orienté à l'Ouest, offrant une belle luminosité naturelle. Cet appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, sans ascenseur. Il dispose également d'une place de parking privative pour plus de confort. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 34€ par mois. Loué actuellement pour 497€ C/C par mois, ce qui représente un rapport locatif brut de 7,75%, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une bonne rentabilité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques telles que des supermarchés (Intermarché, Lidl, Aldi Marché), des écoles (Lycée Technologique Privé Pradeau-La Sède, Collège privé Pradeau-La Sède, École élémentaire publique La Sendère), des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement avec un bon rendement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. INVESTISSEURS, saisissez cette opportunité dès maintenant et réalisez un investissement locatif rentable dans cette charmante ville de Tarbes. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 144 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 860,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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