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Description

TOURS NORD - T3 - BALCON - CAVE - PARKING RESIDENCE - Découvrez cet appartement de 3 pièces principales, idéalement situé dans un quartier calme de Tours Nord. Voici sa composition, une entrée, un séjour de 22,72m², une cuisine indépendante ouvrable sur le séjour, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon avec une vue dégagée, idéal pour savourer votre café le matin ou lire un livre en profitant du soleil. Le bien est situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, ce qui contribue à une ambiance conviviale et familiale. Vous apprécierez également la présence de fenêtres en double vitrage PVC, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. Pour votre confort et compléter le tout, une cave est incluse, vous permettant de stocker vos affaires en toute sécurité. La localisation est un atout majeur : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, le marché COTY, les commerces et services, ainsi que des établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée professionnel, tous accessibles à pied. Côté transport, vous avez les bus et le tramway à proximité. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique au nord de la Loire. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 100 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 291,28 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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