Achat immobilier Castelculier (47240)

À vendre : Maison T4 indépendante de 108 m² à Bon-Encontre, construite en 2022 avec un grand jardin de 642 [...] m² et sa piscine chauffée ! - EXCLUSIVITE CITYA - À VENDRE : Maison T4 à Bon-Encontre, 47240 avec piscine chauffée. Découvrez cette charmante maison indépendante, construite en 2022, qui allie modernité et confort. Avec une superficie habitable de 108 m², cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. Le bien se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches. La pièce principale de vie, d'une superficie de 55 m², offre un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. La maison dispose d'une cuisine entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et deux toilettes, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. À l'extérieur, le terrain de 642 m² vous offre un espace de verdure où vous pourrez profiter de moments de détente. Un patio est également présent, parfait pour vos repas en plein air ou pour vous relaxer au soleil. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking, un atout non négligeable dans cette région. Côté technique, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. La toiture en tuiles assure une bonne isolation et une durabilité dans le temps. Pour les amateurs de nature, plusieurs espaces verts sont accessibles dans les environs. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison moderne et fonctionnelle à Bon-Encontre. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Maison T5 avec garage à Agen (47000) - 121 m², idéalement située près des commodités ! - [...] À VENDRE : Maison T5 à Agen, un véritable bijou à découvrir ! Située dans le quartier dynamique du Pin, cette maison de ville de 121 m² vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec ses 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres, vous aurez tout l'espace nécessaire pour vous épanouir. Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité et le confort de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une buanderie pratique et un hall d'entrée accueillant. Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie généreuse de 34,59 m², parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte aménagée est un véritable atout, vous permettant de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. De plus, un accès direct à un balcon vous permettra de profiter des journées ensoleillées. À l'étage supérieur, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bain privative, offrant intimité et confort. Vous disposerez également d'une salle d'eau supplémentaire et de deux toilettes, pour un quotidien facilité. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Un garage de 20,4 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement précieux. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies, gare routière et même des stations de recharge pour vos véhicules électriques. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et fonctionnelle à Agen. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison, idéale pour vous installer et créer vos souvenirs ! - À VENDRE Nous vous proposons une charmante [...] maison qui saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Située dans un environnement paisible, cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Cette maison, de type traditionnel, offre un espace de vie généreux et lumineux. Bien que non meublée, elle vous permet de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. Vous aurez ainsi la liberté de créer un intérieur qui vous ressemble, en choisissant les meubles et la décoration qui vous plaisent. La maison ne dispose pas de sous-sol, ce qui peut être un atout pour ceux qui préfèrent un espace de vie de plain-pied. De plus, l'absence d'ascenseur contribue à une atmosphère conviviale et familiale, favorisant les échanges entre voisins et la vie en communauté. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez aménager un jardin ou une terrasse pour vos moments de détente en plein air. Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un lieu calme tout en étant à proximité des commodités. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement 2 chambres (63 m²) à Layrac, idéal pour investissement, avec patio, piscine et deux places de [...] parking. - À VENDRE : Appartement situé à Layrac, dans un quartier calme et recherché, idéal pour un investissement locatif. Ce bien de 63 m², construit en 2005, offre un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement se compose d'un spacieux salon de 31,48 m², parfait pour recevoir ou se détendre. La cuisine est ouverte et aménagée, offrant un espace convivial pour préparer vos repas. Il dispose de deux chambres confortables, mesurant respectivement 10,4 m² et 10,7 m², ainsi qu'une salle de bains de 3,57 m² et des toilettes séparées. L'entrée de l'appartement, d'une superficie de 6,5 m², permet un accès facile et pratique. Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique, contribuant à un environnement paisible. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio, idéal pour des moments de détente en plein air. De plus, l'appartement dispose de deux places de parking, un atout considérable dans cette région. La localisation est également un point fort : à proximité, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour Contact, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries. Pour les amateurs de loisirs, une piscine est accessible dans la résidence. Cet appartement est vendu loué, ce qui en fait une opportunité parfaite pour les investisseurs. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité dans un secteur prisé. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 62 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 287,88 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr