Achat immobilier Estillac (47310)

Estillac, vente maison individuelle sur terrain de 2150 m² - /!\ Sur la commune d'Estillac et aux portes d'Agen, exclusivité [...] pour cette maison individuelle des années 60 actuellement de 92 m² habitable mais pouvant facilement atteindre 169 m²: L'étage comprend l'entrée, la belle pièce de vie de 33 m², traversante et ouverte sur une terrasse, 2 chambres et une salle d'eau. Le rez de chaussée partiellement aménagé en bureau, cuisine d'été et salle d'eau, ainsi que d'un grand atelier, cellier etc, bénéficie d'une véranda lumineuse de 37 m², ouverte sur le jardin joliment paysager . Vous serez séduit pat le grand terrain plat et arboré de 2150 m² , ainsi que le parfait entretien de la maison. N'hésitez pas à contacter votre agence CITYA au 05.53.77.26.34. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T2 (37 m²) à Estillac avec balcon et parking. - À VENDRE : Appartement T2 à Estillac, [...] idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence calme, cet appartement de 37 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux qui se compose d'un salon spacieux de 19,23 m², parfait pour recevoir ou se détendre. La cuisine ouverte permet une interaction conviviale avec les invités tout en offrant un espace de vie optimisé. L'appartement dispose d'une chambre confortable de 10,11 m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées, garantissant un confort optimal pour les occupants. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateur, assurant une gestion efficace de la température. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour savourer un café en plein air ou se détendre après une longue journée. Un emplacement de parking est également inclus, un atout considérable dans cette zone. Le loyer mensuel est fixé à 452,61 €, avec des charges de 60 €, offrant ainsi un rendement locatif attractif. L'appartement est situé à proximité de commodités essentielles, notamment des supermarchés tels que Casino et Grand Frais, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier de qualité, situé dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 64 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 284,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

AGEN SUD VENTE DE BUREAUX DE 196 M² : Entrée, open Space, 5 bureaux, salle serveur . Ascenseur , place [...] de parking et espaces verts Sortie autoroute A62 - AGEN / ESTILLAC VENTE DE BUREAUX MODERNES zone d'activité située sortie autoroute A62. Au 1er étage, les 191 m² des bureaux s'organisent comme suit : entrée (13.56 m²) + 5 bureaux ( de 16, 18,19,21 et 28 m²) dont 2 avec rangements, une salle open space de 51.41 m² avec nombreux rangements et un couloir de 11.56 m² avec rangements également. Pour les parties communes, présence d'un ascenseur, des toilettes et d'un parking. Vous serez séduit par le situation privilégiée entre 2 sorties d'autoroute et à 10 m² du centre ville d'Agen, la présence d'un ascenseur et du parking, les volumes et la luminosité des bureaux, ses nombreux rangements ainsi que la climatisation récente (2022) réversible. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 5 712,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 180 000,00 euros plus 7,22% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 193 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr