Achat immobilier Agen (47000)

Hyper centre d'Agen : Appartement T3 - Exclusivité pour ce magnifique appartement de 91 m² en hyper centre d'Agen, [...] au 3ème et dernier étage. Vous serez séduits par la belle pièce de vie de 44 m² avec son plafond cathédrale offrant de beaux volumes et ouverte sur la terrasse orientée au soleil levant. La cuisine intégrée bénéficie d' un ilot et de nombreux rangements, ainsi qu'un électro ménager complet et de qualité. un dégagement vous amène au coin nuit : 2 chambres spacieuses de 16 m² , un salle d'eau complète avec douche, baignoire et double vasque, les toilettes avec lave mains et une buanderie pour le côté pratique. Chauffage par climatisation réversible gainable ( avec pompe à chaleur neuve) et parfaite isolation de cet appartement qui donnent un excellent DPE en B pour la consommation et en A pour le gaz à effet de serre. Vous serez séduits également par le côté familial de cette petite copropriété (seulement 3 appartements) et ses faibles charges ( 329 € en 2024 et 496 € en prévisionnel pour 2025 ), la présence d'un cellier privatif et d'un local à vélo commun. Côté stationnement une place privative dans un parking couvert peut se louer à proximité immédiate. N'hésitez pas à contacter votre agence CITYA AGEN au 05.53.77.26.34. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 496,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

AGEN Maison de ville coup de coeur avec jardin et piscine - Agen, Quartier sacré coeur : Vente d'une charmante [...] maison de ville de 91 m² : Au rez de chaussée, l'entrée s'ouvre sur les pièces de vie traversantes de 46 m² . Une magnifique cuisine intégrée avec son ilot central et ses nombreux rangements, équipée avec de l'électro ménager de qualité, un salon cocooning, une salle à manger lumineuse par son puits de jour et sa baie vitrée. Une salle de bains avec baignoire balnéo et toilettes indépendantes complètent ce rez de chaussée . Un bel escalier en bois blanc accède à l'étage pour les 2 grandes chambres de plus de 16 m² dont une avec dressing. Mais l'atout de cette maison réside aussi dans le jardin joliment paysager et offrant piscine et salon d'extérieur cosy. Commerces et école à pied, coup de coeur assuré pour cette maison de ville parfaitement entretenue ! N'hésitez pas à appeler votre agence CITYA AGEN au 05.53.77.26.34. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces en vente à Agen avec grand garage et balcon - DERNIER ÉTAGE - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON [...] ET GARAGE À vendre : à Agen (47000) venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 87 m². Il est aménagé comme suit : un séjour de 22 m², une cuisine indépendante et trois chambres (entre 9 et 14 m²). Il propose une salle de bains et des toilettes. Il dispose d'une entrée et d'une loggia. Le chauffage de l'immeuble est individuel fonctionnant au gaz. Cet appartement est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble. Il est en bon état général. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement ainsi qu'un grand garage individuel fermé. L'appartement est situé dans la commune d'Agen. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à proximité. L'aéroport Agen-La-Garenne est situé à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à quelques minutes du bien. Il y a également de nombreux restaurants. Enfin, un marché a lieu toutes les semaines. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Immeuble de 44 m² à Agen, idéalement situé près des commerces et des écoles, avec chauffage électrique [...] individuel. - /!\À VENDRE : Immeuble d'investissement situé à Agen, dans le code postal 47000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 44 m², idéal pour un projet locatif. L'immeuble est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques, garantissant un confort optimal pour les futurs locataires. Rez de chaussé : Un studio d'une surface d'environ 16m² , loué meublé. Au 1er étage : Un appartement de type 2 duplex, meublé, d'une surface d'environ 28m² . L'emplacement de cet immeuble est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City, facilitant ainsi les courses quotidiennes des résidents. De plus, à proximité se situent des établissements scolaires tels que l'École privée Adèle de Trenquelléon et le Collège Adèle de Trenquelléon, attirant ainsi les familles. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 500 mètres, garantissant un accès facile aux soins de santé. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet immeuble encore plus attractif. En résumé, cet immeuble à Agen représente une opportunité d'investissement solide, avec un bon potentiel de rentabilité et un emplacement stratégique. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien dans une ville dynamique et en pleine croissance. Contactez votre agence CITYA AGEN au 05.53.77.26.34. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un terrain à bâtir de 436 m² avec C.U. opérationnel en centre-ville d'Agen. - A VENDRE Terrain à bâtir de [...] 436 m² situé en centre-ville d'Agen. A pied de tous les commerces et services (transports, écoles, santé...) . Ce terrain parfaitement plat est borné, et un CU opérationnel a été obtenu en mai 2024. Idéal pour vos futurs projets de construction que vous soyez investisseur ou particulier. N'attendez plus pour découvrir CE BIEN RARE SUR LE SECTEUR. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'une maison F7 avec jardin, piscine et carport en centre-ville d'Agen. - À VENDRE : Belle maison F7 sur [...] un terrain de 800 m² située en centre-ville d'Agen. Ce bien à pied de toutes les commodités et de tous les commerces se compose d'un grand jardin avec une piscine de 9m par 3m, d'une grande dépendance et d'un carport pouvant accueillir 3 voitures. Cette maison ayant bénéficié d'une rénovation de qualité est édifiée sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, un salon, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant donnant sur le jardin, et une salle de bains. Au premier étage se trouvent trois chambres, une salle d'eau et une seconde cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à une vaste terrasse au calme pour vos repas de famille. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires et une pièce d'eau à finir de rénover. Ce bien rare dans le secteur est à visiter d'urgence. Contactez votre agence CITYA AGEN au 05.53.68.24.45. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 et 3 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement de 2 pièces (47 m²) en vente à Agen - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PARKING PRIVATIF Idéal [...] résidence principale ou investissement locatif En vente : nous sommes heureux de vous proposer à Agen (47000), cet appartement climatisé d'une superficie de 47 m² environ. Il est organisé comme suit : une entrée avec placard, un séjour de 22 m² environ avec kitchenette, une chambre avec dressing, une salle de bains, wc séparés et des rangements. Cet appartement bénéficie d'une climatisation réversible. Une petite terrasse confère à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. Il est situé au 2e et dernier étage d'un jolie résidence récente. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Vous bénéficierez des transports à communs à pied. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux épiceries et un bureau de poste. Ne manquez pas le marché Centre-Ville le mercredi et dimanche matin. Votre agence immobilière CITYA AGEN vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 800,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'une maison à Agen (47000) - Idéale pour famille et primo-accédants, avec parking privatif et jardin ! - À [...] VENDRE : Maison T5 située à Agen - CITYA AGEN - Contactez-nous au 05 53 68 24 45 Idéal pour les familles et les primo-accédants, découvrez cette maison T5 d'une surface habitable d'environ 117m² offrant un cadre de vie agréable et pratique. Elle comprend en rez-de-chaussée une salle de séjour lumineuse avec une cuisine ouverte équipée, une chambre ainsi qu'un W.C. et à l'étage, trois chambres, une salle de bains et un W.C. La maison se trouve dans un quartier proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous pourrez facilement accéder aux commerces, écoles et services de santé, ce qui en fait un emplacement privilégié pour les familles. Vous bénéficierez également d'un jardin situé à l'arrière, parfait pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues en famille ou simplement se détendre. De plus, vous disposerez de 3 places de parking privatives, vous garantissant ainsi un stationnement facile et pratique. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans une région dynamique et accueillante. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 071 et 1 449 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T4 lumineux de 132 m² à Agen, idéal pour rénovation. - À VENDRE : Appartement T5 [...] lumineux à Agen, idéal pour les amateurs de rénovation ! Découvrez cet appartement spacieux de 132 m², situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, qui vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses quatre pièces, dont trois chambres confortables, cet espace est parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bureau à domicile. La pièce de vie, généreusement dimensionnée avec 37,88 m², vous permettra de créer un salon convivial où vous pourrez recevoir vos amis et votre famille. La cuisine séparée de 14,86 m² est un atout indéniable pour les passionnés de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas tout en préservant l'intimité de votre espace de vie. L'appartement dispose également d'une salle de bains pratique et de toilettes séparées, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. Profitez d'une vue dégagée qui inonde chaque pièce d'une belle luminosité. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, garantissant chaleur et confort pendant les mois d'hiver. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés tels que Carrefour Contact et Biocoop, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les établissements scolaires, allant de l'école privée au collège, sont également à quelques pas, facilitant la vie des familles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à rénover selon vos goûts et vos envies. Cet appartement est un véritable potentiel à exploiter, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un véritable cocon !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 760,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 et 2 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T4 lumineux de 89 m² avec balcon et 2 places de parkings, situé à Agen dans [...] une résidence sécurisée, idéalement placé à proximité des commodités. - À VENDRE : Appartement T4 à Agen, 47000 - CITYA AGEN - Contactez nous au 05 53 68 24 45 RARE Idéal investisseurs ! Découvrez ce grand appartement lumineux loué, situé dans une résidence recherchée et sécurisée, idéalement localisé à proximité de toutes les commodités. Ce bien, construit en 2007, offre une surface habitable de 89 m², avec un espace de vie généreux de 30 m². L'appartement se compose de 4 pièces, dont 3 chambres avec placard, idéales pour le confort de chacun. Vous apprécierez également la présence d'une salle de bains fonctionnelle, ainsi que d'une cuisine avec cellier. De plus, vous bénéficiez d'un balcon exposé plein sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement est accessible grâce à un ascenseur, facilitant ainsi les déplacements au sein de la résidence. Le système de chauffage individuel par convecteurs électriques assure un confort optimal tout au long de l'année. Pour le stationnement, deux places de parking sont à votre disposition, un atout non négligeable dans cette zone urbaine. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un cadre de vie agréable. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 570,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

AGEN BEL APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE ET PARKING RESIDENCE SÉCURISÉE - Agen, Vente T2 neuf : Dans une belle Résidence [...] de 36 lots sur 3 étages avec ascenseur, espace vélos, espaces verts et 38 places de stationnements couverts privatifs en rez-de-chaussée, appartement T2 de 43.24 m² au 3ème et dernier étage, avec séjour et cuisine ouverte , chambre, rangement, salle d'eau avec douche à l'Italienne et toilettes, bénéficiant d'une terrasse de 7.33 m² ainsi que d'un parking privatif sécurisé couvert. Accès sécurisé, ascenseur , espaces verts et local vélo. -Prestations de qualité par la RT 2012 avec notamment l'isolation acoustique renforcée, ballon d'eau chaude thermodynamique, radiateurs basse température certifiés et sèche serviette rayonnant. Volets roulants électriques avec commande centralisée, Ente Agen centre et Agen Sud, idéalement situé dans une rue calme et un quartier résidentiel; Bien rare sur le marché agenais ! Contactez votre agence CITYA AGEN au 05.53.77.26.34. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 660,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 304 et 411 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un immeuble à Agen (220 m²) idéal pour investissement avec garage et plusieurs parkings. - **À VENDRE : Immeuble [...] idéal pour investissement à Agen (47000)** Découvrez cet immeuble d'une superficie totale de 220 m², réparti sur 2 niveaux, offrant un potentiel locatif intéressant. Situé dans un quartier dynamique d'Agen, cet immeuble se compose de plusieurs logements, dont un T3 en rez-de-chaussée avec cour intérieure, ainsi que deux T3 aux premier et deuxième niveaux, chacun bénéficiant d'un balcon. L'immeuble est équipé d'un système de chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal pour les futurs locataires. Avec un garage spacieux en sous-sol ou se situent trois places de parking, ce bien répond parfaitement aux besoins de stationnement dans la région. Les logements sont bien agencés, comprenant des pièces de vie lumineuses, des chambres confortables et des salles d'eau fonctionnelles. Le T3 en rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie de 32,9 m², tandis que les T3 des étages supérieurs offrent des espaces de vie allant jusqu'à 37,12 m². Chaque appartement est conçu pour maximiser l'espace et le confort. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont le supermarché Grand Frais à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs établissements scolaires, pharmacies et boulangeries. De plus, l'accès aux transports en commun et aux stations de recharge pour véhicules électriques est facilité, rendant cet emplacement encore plus attractif. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier de qualité, idéalement situé et offrant un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T3 (70 m²) à Agen, avec balcon et parking dans résidence sécurisée. - À VENDRE : Appartement [...] T3 à Agen, idéal pour investisseurs ! Découvrez cet appartement spacieux de 70 m², situé au cœur d'Agen, dans une résidence sécurisée construite en 2007. Ce bien, situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, bénéficie d'une orientation sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables et lumineuses. Le salon, d'une superficie de 32 m², offre un espace de vie agréable et convivial notamment avec sa cuisine ouverte et aménagée. Vous apprécierez particulièrement sa salle d'eau équipée d'une élégante douche à l'italienne, offrant un espace fonctionnel et design. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Profitez d'un confort optimal tout au long de l'année grâce à la climatisation réversible, vous garantissant une température agréable en toutes saisons. En complément, vous bénéficiez également d'un chauffage individuel avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de maîtriser vos dépenses énergétiques. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout indéniable dans une ville dynamique comme Agen. Cet appartement est déjà loué à un locataire sérieux, ce qui en fait une opportunité d'investissement clé en main. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité, idéalement situé à proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 82 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

/:\ AGEN Immeuble comprenant 4 studios loués - /:\ EXCLUSIVITE CITYA - Vente d'un bel immeuble en pierre apparente, comprenant [...] 4 studios loués. Situé dans une impasse au calme proche du boulevard de la République avec une rentabilité s'élève à 9.38 %. De plus, ce bien est équipé de panneaux solaires photovoltaïques ayant un rapport supplémentaire. Très belle opportunité d'investissement RARE sur Agen. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Immeuble de 296 m² à Agen, comprenant un appartement T4 à rafraîchir, 2 studios, 3 garages et [...] un jardin, idéal pour investisseur ! - À VENDRE - Immeuble d'Investissement à Agen (47000) Investissez dans un immeuble à fort potentiel locatif, idéalement situé à Agen ! Avec une surface totale de 296 m² répartie sur deux étages et trois entrées indépendantes, ce bien offre de multiples possibilités d'exploitation. Composition du bien : Entrée 1 : Grand T4 de 120 m² avec garage - Vide de toute occupation, nécessitant un rafraîchissement. Chauffage au fioul. Entrée 2: Un appartement de type 1 d'une surface de 22 m² et un appartement de type 2 d'une surface de 26 m² chauffage au fioul + un appartement de type 3 de 56,9 m², loué. Chauffage individuel au gaz. Entrée 3 : T3 de 70 m², loué avec garage et jardin. Chauffage individuel au gaz. Annexes: 4 celliers et un garage avec coin chaufferie. Emplacement privilégié : À moins de 1,5 km des supermarchés MAEVA et Carrefour City, proche des écoles, pharmacies et transports en commun. Stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. Opportunité à saisir ! Cet immeuble représente un excellent investissement locatif dans une ville dynamique. Contactez votre agence Citya Agen au 05 53 68 24 45 dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 320 et 14 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement non meublé en bon état à découvrir ! - À VENDRE : Appartement d'exception à découvrir ! Vous [...] rêvez d'un espace de vie qui allie confort et potentiel ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé dans un quartier prisé, cet espace vous offre une toile vierge pour exprimer votre créativité et personnaliser votre futur chez-vous. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce. Bien que non meublé, cet appartement vous permet de laisser libre cours à votre imagination et de créer un intérieur qui vous ressemble. Les possibilités d'aménagement sont infinies, que vous souhaitiez un style moderne, classique ou bohème. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien qui pourrait devenir votre futur cocon !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 760,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Charmante maison T4 en pierre à Agen, avec grand jardin et garage, quartier Palissy. - EXCLUSIVITE CITYA [...] - À VENDRE - Découvrez cette charmante maison T4 située à Agen, dans le quartier prisé de Palissy. Cette propriété en pierre allie le charme de l'ancien à un cadre de vie moderne. Avec une superficie de 117 m², elle offre un espace de vie généreux et lumineux. La pièce à vivre spacieuse de 36 m² est parfaite pour accueillir vos moments de convivialité. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en gardant l'espace de vie organisé. La maison dispose de deux chambres confortables, d'un bureau ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. De plus, deux toilettes sont à votre disposition pour plus de praticité. À l'extérieur, vous serez séduit par le grand jardin qui est un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Deux terrasses vous invitent à vous détendre en plein air. Un garage et une place de parking complètent ce bien, vous offrant un espace de stationnement sécurisé. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. La maison est orientée est-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, vous pourrez profiter de toutes les commodités à pied (supermarché, pharmacies, écoles, lycées, bus...) Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de ville au caractère unique, alliant confort et praticité dans un cadre agréable. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T3 (65 m²) à Agen, résidence sécurisée et idéale pour investisseurs ! - À VENDRE - [...] idéal investisseurs Nous vous proposons un appartement T3 loué, situé à Agen, dans une résidence recherchée et sécurisée. Ce bien se trouve au deuxième étage d'une résidence de cinq étages construite en 2007, offrant ainsi une belle vue tout en garantissant un accès facile grâce à un ascenseur. L'appartement dispose d'une superficie de 66 m², idéal pour un couple ou une petite famille. Il se compose de trois pièces, dont un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon et deux chambres spacieuses. La cuisine aménagée et la salle de bains sont fonctionnelles et bien agencées, apportant confort et praticité au quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une gestion optimale du confort thermique. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. Cet appartement est idéal pour les investisseurs, grâce à sa localisation privilégiée à proximité des commodités. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception dans une résidence de qualité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 82 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr