Achat immobilier Saint-Romain-le-Noble (47270)

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À vendre : Maison T4 indépendante (99 m²) avec un vaste séjour de 48 m² à Saint-Romain-le-Noble. - /!\À VENDRE [...] : Charmante maison T4 à Saint-Romain-le-Noble, un véritable cocon de confort et de convivialité ! Nichée sur un terrain spacieux de 1750 m², cette maison indépendante construite en 1984 vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Avec une surface habitable de 99 m², elle se compose de quatre pièces lumineuses, dont trois chambres accueillantes, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. Le grand salon de 48 m² est un espace de vie chaleureux où vous pourrez passer de bons moments en toute convivialité. La cuisine américaine aménagée est parfaite pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux plats tout en restant en contact avec vos proches. La maison dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle et de toilettes séparées, pour plus de confort au quotidien. Côté chauffage, vous apprécierez le système individuel qui combine électricité et bois, vous garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour Contact et Intermarché à quelques minutes, ainsi que des écoles pour vos enfants. Les pharmacies et boulangeries ne sont pas loin non plus, rendant votre quotidien encore plus pratique. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et bien située à Saint-Romain-le-Noble. Venez découvrir ce bien qui n'attend que vous pour y écrire de nouvelles pages de votre histoire !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr