Achat immobilier Centre-Val de Loire page 3

VENTE d'une maison plain-pied T4 (88 m²) à Les Montils, idéalement située sur un terrain de 1599 m². - À [...] VENDRE Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans la commune des Montils, au cœur d'un secteur idéalement situé. Construite en 1984, cette propriété indépendante en parpaing offre une surface habitable de 88 m², parfaitement agencée pour accueillir une famille. Le bien se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour le repos et la tranquillité. Le séjour-salon, d'une superficie de 26,35 m², est agrémenté d'une cheminée à insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'étend sur 10,66 m², facilitant les moments de partage en famille ou entre amis. Une salle d'eau moderne et un WC complètent l'agencement fonctionnel de la maison. L'extérieur ne manque pas d'attrait avec un jardin bien entretenu, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage et deux places de stationnement. La maison bénéficie d'une orientation est-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Équipée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur et de double vitrage, cette maison allie confort et économies d'énergie. De plus, un vidéophone assure votre sécurité et celle de vos proches. Située à proximité de commodités telles que supermarchés, écoles et pharmacies, cette maison est un bien recherché, offrant un cadre de vie calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un environnement privilégié. Le prix du bien net vendeur est de 175 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 187 250,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 (65 m²) à vendre à Mainvilliers - EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL En vente : à Mainvilliers (28300) découvrez cet [...] appartement T3 de 65,70 m². Il est exposé au sud. Il est situé dans une résidence des années 70 avec ascenseur. Cet appartement s'agence comme suit : un séjour de 20 m², deux chambres et une cuisine aménagée. Il compte également une salle de bains. La résidence bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Cet appartement T3 est en bon état général. L'appartement est à vendre avec une place de parking. Le bien est situé dans la commune de Mainvilliers. On trouve plusieurs établissements scolaires (primaires et collèges) à quelques pas du bien. Niveau transports, il y a la gare Chartres à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à proximité du logement. On trouve aussi de nombreux restaurants, un institut universitaire et deux bureaux de poste. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence CITYA. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 241 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 109,11 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chartres-28000/559 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Ne manquer pas l'opportunité d'acquérir un box de stationnement idéalement situé à proximité de la gare . Ce garage sécurisé, [...] offre un accès facile et rapide à la gare, rendant ce bien particulièrement attractif pour les travailleurs, les étudiants et les voyageurs fréquents. Sa situation centrale permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité. L'environnement est calme et agréable, idéal pour ceux qui recherchent une solution de stationnement pratique sans le stress de la circulation ou des restrictions de zone. Ne laissez pas passer cette chance de sécuriser votre stationnement dans un quartier en plein essor. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une opportunité à ne pas manquer !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 38 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

COUP DE CŒUR - ANCIENNE FERME PLEINE DE CHARME - COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON EXCEPTIONNELLE ! Le cabinet CITYA [...] CHARLES GILLE vous propose cette belle maison. Une ferme datant de 1871, s'étendant sur une superficie généreuse de 282 m². Nichée au cœur d'un vaste terrain de 26 000m², la tranquillité et l'espace règnent en maîtres. Cette demeure se compose de 9 pièces dont 4 chambres spacieuses, 1 salles d'eau et une salle de bains, offrant un cadre idéal pour un gîte ou une grande maison familiale. Une grange de 160 m², pouvant être aménagée ou utilisée pour divers projets, complète ce tableau bucolique. L'alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et les opportunités d'aménagement. Une invitation à la sérénité et à la création d'un projet unique. N'attendez plus et venez découvrir ce bien rare et d'exception. Le prix du bien net vendeur est de 650 000,00 euros plus 4,62% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 680 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 365 et 7 259 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Investissez dans ce studio avec parking - Opportunité unique ! - Découvrez ce studio idéalement situé ! Situé au premier [...] étage d'une résidence sécurisée, ce bien offre confort et praticité dans un secteur recherché à deux pas du centre-ville. En bon état général, ce studio fonctionnel et lumineux se compose d'une entrée avec penderie, d'une salle de bains avec WC, d'une cuisinette, d'un séjour accueillant et d'un balcon. En bonus, un emplacement de parking sécurisé vous attend au sous-sol - un atout majeur pour les locataires en zone urbaine. Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière CITYA REPUBLIQUE IMMOBILIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 95 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 689,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un studio T1 (25 m²) à Tours, centre-ville, idéal investissement avec vue dégagée et calme. - CITYA Béranger - [...] À VENDRE : Charmant studio au cœur de Tours, dans un secteur prisé du centre-ville. Ce bien rare, idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat, vous séduira par son ambiance chaleureuse et son agencement optimisé. D'une superficie de 25 m², cet appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse, orientée à l'est, offrant une vue dégagée sur un jardin paisible. La cuisine séparée, entièrement aménagée, est parfaite pour concocter vos plats préférés tout en préservant votre intimité. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un quartier dynamique, à proximité des universités et des commodités. Ce studio est une exclusivité à visiter sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 33 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 695,23 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 552 et 748 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement de standing T4 (106 m²) avec terrasse et vue dégagée à Tours, secteur privilégié. - CITYA Béranger [...] - À VENDRE : Appartement de standing T4 situé allée de Trianon à Tours, un véritable bijou au cœur d'un emplacement privilégié ! Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux de 106 m² vous séduira par ses volumes généreux et son agencement optimisé. Le bien se compose comme suit : une entrée, vous accueille suivi d'une vaste pièce de vie donnant sur une terrasse offrant une vue dégagée sur le parc environnant, une cuisine séparée et aménagée, trois chambres, dont une avec placard, deux salles d'eau ainsi que nombreux rangements. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative et une cave. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 02.47.70.12.82 !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 110 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 5 012,99 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 310 200,00 euros plus 6,38% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 330 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 505 et 2 037 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Investissement locatif attractif : Appartement T2, fonctionnel et lumineux - Idéal pour un investissement sûr et rentable ! Découvrez ce [...] charmant appartement T2, loué, situé dans le quartier Châteaudun-Bannier. Composé d'une chambre séparée, cet appartement offre tout le confort moderne : double vitrage pour une isolation optimale, cuisine aménagée et équipée, et une entrée accueillante qui dessert un placard de rangement pratique et une salle d'eau avec WC. Un atout supplémentaire ? Une cave privative qui complète ce bien et ajoute du rangement, toujours apprécié par les locataires. Ce logement est déjà loué, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat pour l'investisseur. Un investissement clé en main qui allie praticité et rendement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 66 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'une maison spacieuse avec jardin à Vouvray, 37210. - À VENDRE : Charmante maison à Vouvray, un véritable havre [...] de paix à deux pas du centre-ville ! Cette maison spacieuse vous accueille avec une entrée lumineuse qui mène à un séjour convivial, parfait pour partager de bon moment. Avec trois chambres confortables, cette maison est idéale pour un couple ou une petite famille cherchant à s'installer dans le cadre agréable dans cette commune viticole. Le grand sous-sol constitue un atout majeur, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos envies. Récemment, des travaux d'isolation ont été réalisés, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Vous pourrez ainsi profiter de votre maison en toute sérénité, tout en réalisant des économies d'énergie. Le grand jardin, véritable écrin de verdure, vous invite à la détente et à la convivialité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de potentiel, située dans un quartier calme et agréable de Vouvray. Contactez-nous au 02.47.70.12.82 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : local commercial (sans sous-sol ni ascenseur) au cœur de Blois, idéal pour vos projets ! - À [...] VENDRE : Belle CAVE spacieuse située en plein centre historique de Blois, idéal pour conserver du vin, elle offre une température constante toute l'année. D'une superficie d'environ 18m², elle est sécurisée par une grille et bénéfice d'un éclairage. Charge de copropriété d'environ 60€ à l'année. N'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 60,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 800,00 euros plus 100,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 600,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cadre verdoyant - A VENDRE - MAISON - MERIGNY (36220) - environ 10 minutes de LE BLANC Venez découvrir cette maison [...] de 114m² à rafraichir dans un cadre bucolique. Elle est composée d'un beau séjour de 31 m² mais aussi d'une salle à manger avec cuisine ouverte ainsi qu'une autre pièce attenante à la salle a manger. Un couloir vous mènera à deux chambres, un bureau, à une salle de bains et des wc indépendants. Vous disposerez d'une cheminée dans le séjour ainsi qu'un insert dans le dégagement. La maison est pourvu d'un garage en sous-sol et d'un joli terrain d'environ 1 400m². N'attendez plus et contactez sans plus attendre votre agence CITYA MEUNIER LE BLANC. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre, charmante maison T3 (70 m²) avec garage à Saint-Étienne-de-Chigny. - À VENDRE Découvrez cette charmante maison T3 située à [...] Saint-Étienne-de-Chigny, dans un cadre paisible et agréable. Avec une superficie de 70 m², cette maison est idéale pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. La maison se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou pour aménager un bureau. Le salon lumineux offre un cadre chaleureux pour vos moments de détente, tandis que la cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la présence d'une salle de bain et d'une douche, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres de la famille. Pour profiter des journées ensoleillées, un patio est à votre disposition, idéal pour des repas en extérieur ou des moments de convivialité. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, cette maison dispose d'un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des écoles primaires à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries et des supermarchés à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Les pharmacies et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort, praticité et tranquillité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le prix du bien net vendeur est de 200 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 214 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 864 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T3 de 70 m² avec terrasse et garage à Tours, idéal pour un premier achat ou [...] un investissement locatif. - À VENDRE en exclusivité dans votre agence Citya Béranger : Avenue Maginot, Magnifique appartement T3 situé à Tours, dans un quartier prisé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Avec ses 70 m² de surface habitable, cet appartement vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard, menant à une spacieuse pièce de vie de 28 m², baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, est parfaite pour concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. De plus, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement dispose de deux chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement pratique. La salle de bain, fonctionnelle et moderne, complète cet ensemble harmonieux. Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, sécurisée et calme, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facilité. Pour votre commodité, un garage fermé est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, la proximité de supermarchés, d'écoles, de pharmacies et d'une université à moins de 2 km fait de cet emplacement un choix judicieux pour les familles et les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant au 02.47.70.12.82 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 901,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 545 et 737 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement classique T3 (3 pièces) lumineux au dernier étage, situé en hyper centre de Blois. - À VENDRE [...] : Charmant appartement T3 situé en plein cœur de Blois, dans le quartier animé de l'hyper centre. Ce bien est à découvrir absolument, il vous séduira par ses beaux volumes et son agencement optimisé. Niché au dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une orientation sud-est, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Avec ses 2 chambres (actuellement configuré en 3 chambres), il est idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace de travail à domicile. La cuisine ouverte sur le séjour crée une atmosphère conviviale, parfaite pour recevoir vos amis et votre famille. Le confort est au rendez-vous grâce à un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs qui vous apporteront chaleur et bien-être pendant les mois d'hiver. De plus, l'appartement est équipé de double vitrage, vous assurant tranquillité et isolation phonique. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés, des boulangeries et pharmacies à quelques pas. Les écoles, notamment l'École primaire privée Sainte-Marie, sont également à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles. Ce bien est une exclusivité sur le marché, un véritable coup de cœur à ne pas manquer. Si vous recherchez un appartement calme, bien agencé et au charme indéniable, cet appartement est fait pour vous. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 136,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 de 50 m² à Châteauroux, idéalement situé à proximité des commerces et écoles ! - [...] À VENDRE : Appartement T2 situé à Châteauroux, dans le code postal 36000. Ce bien immobilier offre une superficie de 50 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et un salon lumineux de 21 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Son chauffage est individuel. L'appartement est situé dans un quartier calme. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont L'Échoppe Bio et Bien-être, ainsi que des boulangeries telles que Le Fournil Saint-André et La Grigne Bio, vous garantissant un accès facile à des produits frais et de qualité. De plus, plusieurs pharmacies sont également à proximité, offrant un service de santé accessible. Pour les familles, cet appartement est idéalement situé près d'écoles toutes accessibles à moins de 500 mètres. Cela en fait un lieu de vie pratique pour les parents. Cet appartement, bien que non meublé, offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et proximité des services essentiels. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 28 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 600,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 961 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un parking situé à Orléans, quartier gare au centre-ville. À VENDRE : Parking à Orléans, 45000 - Investissez dans [...] un bien immobilier situé en plein cœur d'Orléans, dans le quartier dynamique du Centre-ville. Ce parking, idéal pour les résidents ou les professionnels de la région, il offre une solution pratique et sécurisée pour le stationnement dans une zone où la demande est en constante augmentation. Le parking est situé à proximité immédiate de plusieurs commodités essentielles. À moins de 200 mètres, vous trouverez le centre commercial Place d'Arc, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, les professionnels apprécieront sa proximité avec la gare d'Orléans, idéal pour ceux travaillant sur Paris. Ce parking est situé en 2ème sous-sol, sa localisation privilégiée et son environnement résidentiel en font un choix judicieux pour un investissement locatif. Le parking est non loué, ce qui vous permet de l'acquérir sans contraintes locatives et de l'utiliser immédiatement selon vos besoins. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 289 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 173 euros/an. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier en ville. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Maison T5 atypique avec garage et terrasse, idéalement située à Orléans, à proximité du centre-ville et des [...] transports. - À VENDRE : Maison atypique au cœur d'Orléans, un véritable bijou immobilier qui allie confort et praticité. Située dans un secteur central, cette ensemble immobilier propose une superficie de 172 m² comprenant la maison d'habitation et deux studios loués situés en rez-de-chausée. Cet ensemble immobilier est placé aux portes du centre-ville, à proximité des quais de Loire et des transports en commun. La maison d'habitation dispose de 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. Avec 3 salles d'eau, vous ne manquerez jamais d'espace pour vous préparer le matin. La cuisine, entièrement aménagée et équipée est ouverte sur le séjour, est prête à accueillir vos talents culinaires et à faire de chaque repas un moment convivial. Profitez également d'un garage pratique pour votre véhicule, ainsi qu'un atelier pour vos projets créatifs. La cour privative et la terrasse de la maison vous offrent un espace extérieur paisible où vous pourrez vous détendre après une longue journée. Imaginez-vous savourer un café en plein air, orienté à l'ouest, tout en profitant du soleil couchant. Cette maison ne se limite pas à son charme intérieur. Elle est également un excellent investissement, avec deux studios loués indépendamment au rez-de-chaussée, générant un revenu passif. De plus, vous trouverez à proximité de nombreux commerces, écoles et autres commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui combine le confort moderne à un emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 et 3 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente d'un appartement à découvrir sur Saint Jean de la ruelle ! - Venez découvrir à Saint-Jean-de-la-Ruelle, à la limite [...] du quartier d'Orléans Madeleine, ce magnifique appartement de 81 m² en parfait état, idéal pour une famille ou pour investir en quête d'un bien de qualité ! Ce spacieux T4 saura vous séduire par sa pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon orienté sud-est, parfait pour profiter des moments ensoleillés. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prête à l'emploi. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres dont une avec un grand dressing. Une salle de bain très bien équipée complète ce bien. En plus du double vitrage à toutes les fenêtres, l'appartement offre de nombreux avantages comme une cave et un garage fermé, parfaits pour du stockage supplémentaire ou pour garer votre véhicule en toute sécurité. L'emplacement est idéal : tram, commerces et écoles à proximité immédiate, rendant ce bien encore plus attractif pour une location ou une résidence principale. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie confortable ou d'un investissement sûr, cet appartement présente un potentiel certain. Une opportunité à saisir dans un secteur dynamique aux portes d'Orléans !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 58 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr