Achat immobilier Indre-et-Loire (37)

À vendre, appartement T2 lumineux de 37 m² avec balcon à La Riche, idéal pour un premier achat ou un [...] investissement ! - À VENDRE : T2 vendu vide et clé en main à La Riche HYPER CENTRE, coup de cœur pour les amateurs de confort et de tranquillité ! Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue et avec ascenseur, cet appartement de 37 m² offre un agencement optimisé (nombreux rangements) et une vue dégagée (aucun vis à vis) qui ne manquera pas de vous séduire. Entrée avec placard et WC séparés, espace de vie chaleureux et moderne, petite cuisine ouverte aménagée, atmosphère conviviale et moderne. Chambre avec placards et nombreux rangements, salle de bain fonctionnelle. Vous apprécierez également le balcon expo Est. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un local à vélo, facilitant votre quotidien. Le chauffage par radiateur a inertie et le double vitrage garantissent un confort thermique optimal, tout en maintenant des charges faibles. Excellant DPE en C. De plus, le ravalement de la copropriété a été réalisé en 2023, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacies et établissements scolaires Pour les étudiants, l'université François Rabelais est à quelques minutes à pied. Et la fac de médecine également. Avec un parking en sous-sol, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant CITYA CHARLES GILLE pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à La Riche. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 33 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 960,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 140 000,00 euros plus 6,43% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 149 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Idéalement située maison T3 de 60m² à Joué-lès-Tours, offrant une vue dégagée, jardin et calme. - A VENDRE - Maison [...] T3 à Joué-lès-Tours Cette charmante maison T3 est située dans un quartier idéalement situé à Joué-lès-Tours, à proximité de toutes les commodités. Construite en 2005, cette maison semi-détachée présente une surface habitable de 60 m² sur un terrain de 40 m². À l'intérieur, vous découvrirez un salon spacieux de 20 m², une cuisine aménagée, deux chambres lumineuses, une salle de bain et un WC. La maison bénéficie d'une orientation est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, le double vitrage assure une isolation phonique et thermique efficace. Ce bien dispose également d'un jardin privé où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. L'endroit est calme et offre une vue dégagée, idéal pour se ressourcer. Un parking est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques, garantissant votre confort en toute saison. Cette maison à Joué-lès-Tours est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel. Le prix du bien net vendeur est de 159 000,00 euros plus 6,29% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 169 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 957 et 1 295 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces en dernier étage avec une terrasse à Saint-Cyr-sur-Loire - Dans notre agence CITYA Charles Gille, découvrez ce [...] magnifique appartement de type T4 situé à SAINT CYR SUR LOIRE. Construit en 2018, cet appartement moderne offre une surface habitable de 98m². Ce bien se compose d'une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un grand balcon offrant une vue agréable. L'appartement dispose également de deux chambres avec rangements, idéales pour une famille, ainsi que d'une salle de bain. Cet appartement est équipé d'un système de chauffage collectif par radiateur gaz pour un confort optimal. Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre un cadre de vie paisible et agréable. Concernant les véhicules, le bien dispose de deux parking en sous-sol. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien : supermarchés, écoles, pharmacies, et boulangeries. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence CITYA CHARLES GILLE dès maintenant au 02.47.60.22.20. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 31 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 560,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement Tours centre avec parking résidence récente - A VENDRE CITYA SGTI : Superbe appartement classique T1 situé à Tours [...] proche secteur Giraudeau à proximité de toutes les commodités. Cet appartement, d'une surface de 38 m2, a été construit en 2013 et offre un cadre de vie élégant et sophistiqué. Doté d'un chauffage collectif avec radiateurs fonctionnant au bois, vous apprécierez le confort chaleureux qu'offre ce bien. La cuisine est équipée d'une kitchenette fonctionnelle, idéale pour vos préparations culinaires au quotidien. Ce bien immobilier se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bains moderne et d'un espace de vie spacieux où la convivialité est de mise. De plus, vous bénéficierez d'une vue dégagée et d'un environnement calme, propice à la détente. L'appartement est idéalement agencé, offrant de beaux volumes et un espace optimisé pour un confort de vie optimal. De plus, vous pourrez profiter des avantages supplémentaires tels qu'un ascenseur, un local à vélo, un interphone, ainsi que d'autres critères appréciables comme un double vitrage et un stationnement sécurisé. Sa situation géographique est idéale, à proximité immédiate de supermarchés, écoles, pharmacies et bornes de recharge pour véhicules électriques, facilitant ainsi votre quotidien. La résidence, composée de 9 étages, est extrêmement recherchée et offre un cadre de vie privilégié. Pour les investisseurs en quête d'un bien d'exception, cet appartement représente une opportunité unique. Ne laissez pas passer cette exclusivité et venez découvrir ce véritable coup de cœur immobilier à Tours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 144 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE Appartement bourgeois T5 avec garage, terrasse et vue dégagée à Saint-Cyr-sur-Loire. - A VENDRE - Magnifique appartement bourgeois T5 [...] situé dans un emplacement privilégié à Saint-Cyr-sur-Loire. Ce bien, d'une superficie de 145 m², offre des espaces lumineux et des volumes généreux. Cet appartement comprend un salon de 35.67 m², une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, 4 chambres, 1 salle de bain avec une douche et 2 salles d'eau. De plus, vous bénéficierez de 3 terrasses, un garage, et une vue dégagée. Situé au dernier étage, ce bien rare est doté de prestations de qualité telles que le double vitrage, et un interphone. L'appartement est également équipé d'un chauffage individuel électrique. Dans un quartier calme et recherché, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries à quelques pas de chez vous. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception offrant confort, tranquillité et élégance. Contactez nous dès maintenant au 02.47.70.12.82 pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien unique à Saint-Cyr-sur-Loire. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 100 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 050,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement neuf avec 2 chambres dans résidence sécurisée - Découvrez cet appartement moderne et lumineux, livré au premier semestre 2024, [...] idéal pour un premier achat ou un investissement en loi Pinel. Situé dans une résidence neuve, il offre un cadre de vie confortable et sécurisé, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. À votre arrivée, vous serez accueilli par une belle entrée avec un dégagement comprenant un cellier, idéal pour le rangement. L'espace de vie principal vous mène vers une cuisine à aménager selon vos goûts et vos envies, offrant ainsi une personnalisation totale. L'espace nuit se compose de 2 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir famille, amis ou pour créer votre propre espace de travail. La salle d'eau est équipée d'une douche italienne moderne, garantissant confort et élégance au quotidien. Les caractéristiques techniques incluent des volets roulants, un triple vitrage et les dernières normes d'isolation, assurant une efficacité énergétique optimale tout au long de l'année. De plus, une place de parking privative en sous-sol est attribuée à l'appartement, offrant ainsi une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier neuf dans un environnement privilégié, prêt à vous accueillir dès le premier semestre 2024. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE : appartement 2 pièces (46 m²) à Tours - EXCLUSIVITÉ - 2 PIÈCES AU CALME VENDU VIDE - BALCON - PLACE [...] DE PARKING - DPE C - EXPO OUEST En vente à Tours (37100), IDEAL PREMIER ACHAT ou INVEST - nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 2 pièces au calme, plein ouest. Il est situé dans un immeuble récent avec ascenseur et interphone. Il compte un séjour de 22 m² donnant sur balcon, une chambre, une cuisine aménagée et une salle d'eau. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Il est en très bon état général. place de parking privative sécurisée. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway Tram A (Christ Roi) juste à côté. L'aéroport Tours-Val-De-Loire est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une supérette et des épiceries. 2 marchés animent les environs. N'hésitez pas à contacter nos conseillers CITYA CHARLES GILLE pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 940,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 568 et 768 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T3 (63 m²) à Chinon, idéal pour investissement avec locataire en place et parking. - EN [...] EXCLUSIVITE CHEZ CITYA PLANCHON IMMOBILIER. Venez découvrir dans la résidence CLOS DE LA RIBARDIERE à CHINON, ce logement de type 3 d'une superficie de 63m². Le logement est en bon état, orienté OUEST, il est aujourd'hui en location, et donc destiné à un investisseur locatif. Le montant du loyer est de 550 euros intégrant 55 euros de charges. REF 6184. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 54 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 034,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A saisir : Maison T4 de 84m² avec 3 chambres, terrasse, garage et vue dégagée à Joué-lès-Tours. - Charmante maison [...] T4 à Joué-lès-Tours, secteur idéalement situé Laissez-vous séduire par cette maison individuelle construite en 2008, située dans un quartier calme de Joué-lès-Tours. Avec une surface habitable de 84 m², cette maison de type T4 offre de beaux volumes et une vue dégagée. Elle se compose d'un salon lumineux de 23 m², d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain, de 2 WC, d'un patio, d'une terrasse et d'un garage. L'orientation sud de la maison vous assure une belle luminosité tout au long de la journée. Le double vitrage garantit une isolation optimale pour un confort maximal. De plus, cette propriété possède un jardin où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Idéalement proche de nombreux commerces, écoles et pharmacies, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité. De plus, deux supermarchés se situent à moins de 1000 mètres de la maison, facilitant ainsi vos courses au quotidien. Cette maison est un véritable coup de cœur, offrant un cadre de vie agréable et familial. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable dans un environnement paisible. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 970,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE CHEZ CITYA SGTI - APPARTEMENT T2 À TOURS AVEC GARAGE ET CAVE - A VENDRE CHEZ CITYA SGTI [...] - APPARTEMENT T2 À TOURS AVEC GARAGE ET CAVE Idéal pour un investissement, cet appartement lumineux de type T2 est situé à Tours à deux pas de l'Avenue de Grammont. L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle de douche, et d'un salon ouvert sur cuisine ouverte équipée . Les prestations de qualité, les beaux volumes, et l'espace optimisé en font un bien recherché sur le marché. De plus, il bénéficie d'une orientation ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Cet appartement est vendu libre de toute occupation, vous offrant ainsi une rentabilité immédiate. Il est en parfait état, ne nécessitant aucun travaux. De plus, l'immeuble est très bien entretenu et aucun travaux majeurs n'est à prévoir pour la résidence. Le bien est également doté d'une cave et d'une place de parking, offrant ainsi un confort supplémentaire à ses futurs occupants. La résidence se trouve à proximité de toutes les écoles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 78 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 720,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 (40 m²) avec balcon à Tours, idéalement situé près des commodités. - Exclusivité CITYA Béranger [...] - À VENDRE : IDEAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT - APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX DE 40m² QUARTIER GIRAUDEAU Le bien est composé comme suit : une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur un balcon, une chambre, salle de bain et WC séparé. Une place de parking en sous sol complète le bien. Situé dans une résidence sécurisée avec interphone, cet appartement est également à proximité de toutes les commodités, vous serez au pieds du marché de la place Strasbourg et à quelques mètres de celui de la place Rabelais. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien bien agencé, à la fois pratique et agréable à vivre. Contactez-nous dès maintenant au 02.47.70.12.82 pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cocon urbain !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 59 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 268,91 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 612 et 828 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement lumineux dans résidence sécurisée - A VENDRE CITYA SGTI IMMOBILIER Venez découvrir ce charmant appartement situé au dernier étage [...] d'une résidence sécurisée. Ce bien lumineux et parfaitement agencé vous séduira dès votre arrivée. Vous arrivez sur une entrée qui vous dirige vers une belle pièce de vie parquetée, exposez plein sud, offrant ainsi une luminosité exceptionnelle. La cuisine, fonctionnelle et aménagée, est idéale pour partager des moments conviviaux. Le coin nuit se compose de deux chambres parquetées, créant un espace cosy et chaleureux. Une salle d'eau moderne complète cet ensemble. Profitez d'une vue dégagée sans vis-à-vis, qui apporte une sensation d'ouverture et de tranquillité. De plus, une cave en sous-sol vous offre un espace de rangement pratique. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa localisation privilégiée à proximité. Ne laissez pas cette opportunité rare sur le marché !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement proche TRANCHEE - A VENDRE CITYA SGTI IMMMOBILIER, Découvrez cet appartement chaleureux et soigneusement décoré, situé au premier étage [...] d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, dans un quartier prisé de Tours, à proximité immédiate de la Tranchée et de l'arrêt de tramway. Idéalement agencé, il se compose d'une entrée accueillante qui s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, parfaitement adaptée pour recevoir vos amis. L'espace nuit, bien délimité et fonctionnel, comprend une chambre cosy, idéale pour des nuits paisibles. La cuisine, pratique et bien équipée, saura ravir les amateurs de repas conviviaux. Vous apprécierez également le calme de cette résidence, qui en fait un cadre de vie agréable. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne laissez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus recherchés de Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 35 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 652,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 583 et 789 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

MAISON A LA CAMPAGNE A THIZAY - CITYA PLANCHON IMMOBILIER, vous propose à la vente, proche de CHINON, cette charmante [...] maison en pierre. La maison se compose au rez de chaussée, d'un vaste séjour, d'une chambre ou bureau, d'une cuisine, d'un WC. A l'étage une chambre avec salle de bains et douche, une seconde chambre avec salle d'eau. Au dernier une chambre d'appoint. Vous trouverez également une dépendance attenante offrant un potentiel de développement de la maison. Un garage est aussi présent, ainsi qu'une autre pièce pouvant servir de pièce pour le télétravail ou autre. Le tout sur environ 750m² de terrain. REF 6186. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 2 PIECES - TOURS SAINTE RADEGONDE - Appartement deux pieces au rez de chaussée dans résidence récente comprenant 1 [...] chambre, séjour avec coin kichenette, salle de douche.idéal premier achat. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 377,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT - TROIS CHAMBRES - DERNIER ÉTAGE - GRANDE TERRASSE SUD-EST - DEUX PARKINGS ET CELLIER - APPARTEMENT - TROIS [...] CHAMBRES - DERNIER ÉTAGE - GRANDE TERRASSE SUD-EST - DEUX PARKINGS ET CELLIER Venez découvrir ce superbe appartement T4 de 77 m², idéalement situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, à proximité immédiate du tramway. Très bien entretenu, ce bien est prêt à vous accueillir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La cuisine moderne et entièrement équipée comprend une plaque vitrocéramique trois feux, une hotte, un four et un micro-ondes intégrés (tous de marque Sauter), un réfrigérateur intégré avec congélateur à quatre tiroirs et une cave à vin intégrée (marque Haier). La salle d'eau propose une grande douche à l'italienne, un meuble vasque de qualité et un miroir anti-buée avec éclairage. L'appartement dispose de trois chambres, dont une transformée en dressing sur mesure (qui peut être conservé ou retiré selon vos besoins). Le séjour et la cuisine, orientés Sud-Est, s'ouvrent sur une terrasse spacieuse de 13 m², située à l'arrière de la résidence pour un environnement calme. Les chambres, quant à elles, sont orientées Nord-Ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Le sol est en parquet bois dans toutes les pièces, et les murs, peints en blanc, offrent un style épuré permettant une personnalisation à votre goût. Les fenêtres en double vitrage sont équipées de volets roulants, et les radiateurs de marque Atlantic sont connectés à un thermostat central, garantissant une isolation phonique et thermique optimale. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 100 € par mois, incluant l'eau chaude et l'eau froide. Grâce au compteur individuel, vous ne payez que votre consommation réelle et avec une consommation d'eau plus modérée, ces charges pourraient être réduites. Ce bien inclut également deux places de parking en sous-sol et une en extérieur ainsi qu'un cellier située au même palier que l'appartement. Contactez dès maintenant CITYA SGTI pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 53 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 215 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

COUP DE CŒUR - ANCIENNE FERME PLEINE DE CHARME - COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON EXCEPTIONNELLE ! Le cabinet CITYA [...] CHARLES GILLE vous propose cette belle maison. Une ferme datant de 1871, s'étendant sur une superficie généreuse de 282 m². Nichée au cœur d'un vaste terrain de 26 000m², la tranquillité et l'espace règnent en maîtres. Cette demeure se compose de 9 pièces dont 4 chambres spacieuses, 1 salles d'eau et une salle de bains, offrant un cadre idéal pour un gîte ou une grande maison familiale. Une grange de 160 m², pouvant être aménagée ou utilisée pour divers projets, complète ce tableau bucolique. L'alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et les opportunités d'aménagement. Une invitation à la sérénité et à la création d'un projet unique. N'attendez plus et venez découvrir ce bien rare et d'exception. Le prix du bien net vendeur est de 650 000,00 euros plus 4,62% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 680 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 365 et 7 259 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un studio T1 (25 m²) à Tours, centre-ville, idéal investissement avec vue dégagée et calme. - CITYA Béranger - [...] À VENDRE : Charmant studio au cœur de Tours, dans un secteur prisé du centre-ville. Ce bien rare, idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat, vous séduira par son ambiance chaleureuse et son agencement optimisé. D'une superficie de 25 m², cet appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse, orientée à l'est, offrant une vue dégagée sur un jardin paisible. La cuisine séparée, entièrement aménagée, est parfaite pour concocter vos plats préférés tout en préservant votre intimité. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un quartier dynamique, à proximité des universités et des commodités. Ce studio est une exclusivité à visiter sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 33 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 695,23 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 552 et 748 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr