Achat immobilier Gironde (33) page 2

VENTE d'un appartement classique T1 (22 m²) au 4ème étage à Gradignan. - GRADIGNAN EXCLUSIVITE SPECIAL INVESTISSEUR : Charmant [...] appartement T1 à Gradignan, idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels en quête d'un cocon douillet. Actuellement loué 4404 € HC par an ! Perché au quatrième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation nord-est, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance, tandis que le séjour, cosy et fonctionnel, est parfait pour se détendre après une longue journée. L'appartement dispose d'une salle de bain moderne, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage individuel électrique par radiateur vous assure une chaleur agréable pendant les mois d'hiver. De plus, vous aurez la possibilité de stationner votre véhicule grâce à une place de parking réservée. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité de nombreuses commodités. Les amateurs de boulangeries seront ravis de découvrir La Petrisane et Honoré à quelques pas, parfaits pour déguster de délicieuses viennoiseries. De plus, une pharmacie est accessible à moins de 500 mètres, vous offrant une tranquillité d'esprit. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est proche de l'université UFR Humanités et du DAPS, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement convivial et bien desservi !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 86 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 596,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T3 cabine de 41 m² avec loggia et parking privé à Arcachon, idéalement situé. - À [...] VENDRE : Appartement T3 cabine de 41 m² à Arcachon, quartier Aiguillon. Situé dans une résidence calme et agréable, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal, à quelques mètres de la plage. Dès votre entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux et la loggia, orientés plein sud. Deux chambres, ainsi qu'un bureau complètent cet espace, qui peut facilement être modifié. L'appartement dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle, de toilettes séparées et d'un espace machine à laver. Le chauffage individuel électrique vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Et le parking privé est un atout précieux dans cette belle ville côtière. Situé à proximité de toutes les commodités, ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre à Arcachon, entre mer et nature. Cet appartement T3 cabine avec loggia en rez-de-chaussée est prêt à accueillir vos projets de vie. Contactez dès maintenant votre commerciale Anne Marie CANAUD ELIAS au 05 5715 24 00 pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 51 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 153,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 280 000,00 euros plus 5,89% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 296 500,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

À vendre : Appartement T3 de 68 m² à Bordeaux, quartier Bassins à Flots, avec balcon, parking et accès tram [...] ! - À VENDRE : Appartement classique T3 situé dans le quartier prisé des Bassins à Flots à Bordeaux. Ce bien moderne, construit en 2015, offre une superficie de 67 m², idéal pour une vie confortable et fonctionnelle. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des amis. Le salon, d'une superficie de 23,03 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable. Vous pourrez également profiter d'un balcon, idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au troisième étage d'un immeuble de sept étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette zone dynamique. De plus, la présence d'une loggia ajoute une touche supplémentaire de charme à cet espace de vie. Le quartier est bien desservi, avec plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries à moins de 500 mètres. Les écoles et universités à proximité font de cet appartement un choix idéal pour les familles et les étudiants. Les transports en commun, notamment le tram, sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans Bordeaux. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et agréable, au cœur d'un quartier en plein essor. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 201 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 350,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison T5 (119 m²) au centre-ville de Talence, idéalement située proche des commodités ! - À VENDRE : [...] Maison T5 à Talence, située en plein cœur du centre-ville, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Le bien se compose de cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. La maison dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que de deux toilettes, garantissant ainsi un confort optimal pour tous les occupants. La cuisine, séparée et aménagée, est un espace fonctionnel où il fait bon préparer des repas en famille ou entre amis. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, permettant une gestion personnalisée de la température dans chaque pièce. La maison s'étend sur deux niveaux, offrant ainsi une belle distribution des espaces de vie. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage et d'une place de parking, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. Le quartier est particulièrement bien desservi, avec plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries à proximité, tous accessibles à moins de 1000 mètres. De plus, des établissements scolaires se trouvent à moins de 500 mètres, ce qui est un atout majeur pour les familles. La maison est également proche de plusieurs universités, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Avec un environnement dynamique et toutes les commodités à portée de main, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Talence. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 123 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 172,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 211 et 1 639 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement bourgeois T2 bis de 75 m² au cœur de Bordeaux, entièrement rénové avec balcon lumineux sur [...] monument. - BORDEAUX SAINT-PAUL : À VENDRE : Appartement bourgeois T2 bis d'exception au cœur de Bordeaux, dans le quartier prisé du centre-ville. Ce bien rare, d'une superficie de 75 m², allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs d'élégance et de raffinement. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et les finitions de qualité qui caractérisent cet appartement. Le séjour-salon spacieux de 27 m², baigné de lumière, est l'endroit parfait pour recevoir vos invités ou profiter de moments de détente. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre sur cet espace de vie, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. L'appartement dispose d'une chambre confortable de 10,9 m², ainsi que d'un dressing pratique et d'une salle d'eau moderne. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace tout en préservant une ambiance harmonieuse. Vous apprécierez également le balcon, offrant une vue imprenable sur un monument emblématique de la ville, idéal pour savourer un café le matin ou un verre de vin en soirée. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, une cave est vendu avec l'appartement. Vendu avec une partie des meubles, vous pourrez emménager sans tracas et profiter d'un intérieur déjà aménagé avec goût. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate de supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, vous aurez tout à portée de main. Ce bien est un véritable coup de cœur, alliant prestations de qualité et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans l'une des plus belles villes de France. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 28 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 087,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

IDEAL INVESTISSEUR ! Citya Immobilia Libourne vous propose cet appartement type studio en exclusivité se disposant comme suit : séjour cuisine [...] équipée, salle de bain avec WC, cellier et un balcon. Le tout au 2ème et dernier étage. Une place de parking est vendu avec l'ensemble. L'appartement est vendu loué, date du bail du 2 septembre 2022 pour un loyer de 385.01 + 38 euros de charges. Ravalement de façade effectué cette année sur la résidence. Bien rare !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 112 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 872,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A SAINT SEURIN, Bâtiment commercial de 288m2 + 40m2 de réserve et 24m2 de bureaux. - bâtiment commercial de 288m2 [...] de surface commerciale, 40M2 de réserve et 24M2 de bureaux un WC. Cloison double peau, réserve coupe-feu, climatisation réversible, contrat alarme en cours. Un parking clientèle de 16 places dont une réservées aux personnes à mobilité réduite. Le tout sur une parcelle de 2320m2. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/coutras-33230/545 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 de 39 m² avec très belle terrasse de 20 m2 et parking à Le Haillan [...] (33185). - LE HAILLAN CENTRE : À VENDRE : Appartement T2 au cœur du Haillan, un véritable bijou à découvrir ! Cet appartement de 39 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses deux pièces bien agencées, il est idéal pour un couple ou une personne seule cherchant à s'installer dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. L'un des atouts majeurs de ce bien est sa très belle terrasse de plus de 20 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des soirées entre amis. Imaginez vous savourer votre café du matin ou un apéritif en plein air, dans un espace qui vous est entièrement dédié. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser chaque coin selon vos goûts et vos envies. De plus, vous bénéficierez d'un parking, un véritable plus dans cette zone où le stationnement peut parfois être un défi. La localisation est un autre point fort : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien. Les familles apprécieront également la présence d'écoles à moins de 3500 mètres, garantissant un accès facile à l'éducation pour les enfants. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement qui allie confort, praticité et charme. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 44 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 878,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

BORDEAUX T2 AVEC TERRASE ET PARKING QUARTIER EURATLANTIQUE - A Bordeaux découvrez ce charmant appartement T2, niché au cœur du [...] quartier Euratlantique, un lieu de vie moderne. Cet appartement agréable et bien conçu, vous offre une belle pièce de vie avec cuisine Américaine, donnant sur une terrasse de 10m². Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement et l'espace de ce T2. Il est à rafraichir ce qui vous permet de laisser libre cours à votre imagination et de le personnaliser selon vos goûts. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, offrant un cadre de vie confortable pour un couple ou une personne seule. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa terrasse, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Imaginez-vous savourer votre café du matin ou lire un bon livre sous le soleil, tout en étant entouré par la verdure de la résidence. De plus, un emplacement de parking est inclus, un véritable plus dans cette zone prisée. Vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place pour votre véhicule, ce qui rendra votre quotidien encore plus agréable. Au pied du Tram C pour aller flâner en centre ville, et du nouveau Pont Simone Veil, qui relie la rive gauche à la rive droite. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort et sérénité. Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son potentiel !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 413 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 152,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison de campagne T7, 5 chambres et 2 salles d'eau à Baigneaux, idéal pour une vie paisible [...] ! - À VENDRE : BAIGNEAUX, 45 MN DE BORDEAUX : au cœur du village, sur une belle parcelle de 1300 m², vous apprécierez le charme et le calme de cet ensemble immobilier constitué d'une maison d'habitation avec une spacieuse pièce de vie, cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau, toilettes sèches. Sur le terrain, vous trouverez également un chalet à usage d'habitation offrant une spacieuse pièce de vie, une salle d'eau et toilettes sèches, trois chambres. Pour les beaux jours vous profiterez de la tonnelle ainsi que de la piscine hors sol. Coup de coeur pour une famille sensible aux enjeux climatiques. Située dans un environnement paisible, les amoureux de la nature apprécieront les balades dans les environs, tout en étant à proximité des axes routiers pour rejoindre les grandes villes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur, où le charme de la campagne se mêle à la modernité. Cette maison est prête à accueillir vos plus beaux souvenirs. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T3 (61 m²) avec balcon et 2 parkings à Bruges - Charmant T3 situé à Bruges Cet [...] appartement de 61 m² avec une pièce de vie de 22,5 m², vous disposerez de deux chambres confortables, d'une salle de bain, deux balcons. Situé au dernier étage d'un immeuble de trois étages, vous bénéficierez d'une vue dégagée et d'un cadre paisible. Vous aurez accès à deux places de parking, un atout précieux ! L'immeuble est récent (2018), il dispose d'un ascenseur. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, modernité et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 42 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 138,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 250 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 267 500,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

CITYA IMMOBILIA Libourne vous propose en exclusivité cette maison de plein pied située sur la commune de Pineuilh. Elle se [...] dispose comme suit : entrée, séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain avec double vasque, 3 chambres et un wc. Le tout complété par un garage, une place de parking et un jardin. Bien rare sur le secteur ! Idéal investissement locatif ou premier achat. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 64 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 728,16 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 (48 m²) à Gradignan, avec balcon et vue sur piscine. - Coup de cœur assuré [...] pour ce superbe appartement T2 à Gradignan situé dans un véritable havre de paix au cœur d'un environnement verdoyant. Situé au deuxième étage d'une charmante résidence construite en 2002, cet appartement de 48 m² se distingue par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Il est vendu meublé ! Dès l'entrée, vous serez séduit par un lumineux salon, baigné de lumière grâce à son orientation sud, offrant une vue agréable sur les espaces extérieurs. La cuisine avec îlot central, bien pensée, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie. L'appartement comprend une chambre confortable avec de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et un cellier Le balcon, véritable atout de ce bien, donne sur la piscine et les espaces verts, créant un cadre de vie paisible et relaxant. Ce bien est également doté d'un système de chauffage individuel électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous disposerez d'un parking privatif ainsi qu'un local vélo. Plusieurs places visiteurs sont à disposition dans la résidence La localisation de cet appartement donnant sur le bois de Cotor est un autre de ses nombreux atouts. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien sans travaux à prévoir. Cet appartement est une invitation à la sérénité et à la convivialité, un lieu où il fait bon vivre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 162 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 240,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 221 698,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 235 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T2 (40 m²) neuf à Villenave-d'Ornon, éligible au PTZ et Pinel ! - À VENDRE : OPPORTUNITE [...] A SAISIR - Appartement type 2 NEUF livré prochainement ! Charmant appartement T2 dans un programme neuf à Villenave-d'Ornon, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et moderne. Situé dans un quartier paisible, cet appartement de 40 m² vous offre tout le confort nécessaire pour vous sentir chez vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie de 20,92 m², parfaite pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La cuisine américaine, ouverte sur le salon, crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour partager des repas en toute simplicité. L'appartement dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne, vous garantissant un espace intime et fonctionnel. Vous apprécierez également le patio, un petit coin de verdure où vous pourrez profiter de l'extérieur, que ce soit pour un café matinal ou un moment de lecture au soleil. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, et vous permettra de réguler la température selon vos envies. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette belle ville. Ce programme neuf est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la loi Pinel, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour les primo-accédants ou les investisseurs. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie modernité et praticité, et qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 109 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement bourgeois T3 de 81 m² au cœur de Bordeaux (Centre-ville). - À VENDRE : Charmant appartement [...] bourgeois T3 au cœur de Bordeaux, Rue Sainte Catherine Niché dans le centre-ville de Bordeaux, cet appartement bourgeois de 81 m² vous séduira par son charme rustique et son ambiance chaleureuse. Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, il offre une vue imprenable sur les rues animées de la ville tout en préservant une atmosphère paisible. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. Les deux chambres, confortables et bien agencées, vous promettent des nuits paisibles. La salle de bain, fonctionnelle, complète cet espace de vie avec tout le nécessaire pour votre quotidien. Bien que l'appartement nécessite des travaux, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un véritable cocon à votre image. Les menuiseries, le chauffage et l'isolation sont à rénover. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, dont des supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles en moins de 500 mètres. Les écoles et universités à moins de 1000 mètres font de cet appartement un choix idéal pour les familles et les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien au charme indéniable, au cœur d'une ville dynamique et pleine de vie. Cet appartement est prêt à accueillir vos rêves et vos projets. Venez le découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 37 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 038,60 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 et 3 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement classique T2 cabine (36 m²) avec parking à Arcachon, spécial investisseur avec un rapport locatif ! - [...] À VENDRE : Appartement T2 cabine, sous bail commercial, situé à quelques mètres de la jetée d'Eyrac et des plus belles plages d'Arcachon. Situé au premier étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur, cet appartement de 36 m², se compose d'un séjour salon spacieux de 20 m² avec kitchenette équipée, une chambre de 8 m² avec placard, un espace cabine de 3 m², salle de bains avec WC. Une loggia de 4,5 m² permet de profiter de l'extérieur tout en étant à l'abri. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un emplacement de parking est également inclus, un atout précieux dans cette région prisée, avec une valeur marchande certaine. Cet appartement est soumis à un bail commercial, avec un rapport locatif attractif d'environ 8 000 € par an. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un cadre de vie agréable à Arcachon, avec un rendement stable et garanti ! Copropriété avec procédure en cours. Ne tardez pas à prendre contact avec Anne Marie CANAUD ELIAS, commerciale de l'agence immobilière CITYA, qui se fera un plaisir d'organiser une visite de ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 91 lots. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison de 3 pièces (71 m²) en vente à Abzac - MAISON 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL Notre agence [...] EDW SERVICES IMMOBILIERS COUTRAS est ravie de vous présenter en vente à Abzac (33230), cette maison de 3 pièces de 70,6 m². C'est une maison sans étage. Elle comporte deux chambres, une cuisine américaine aménagée, une salle d'eau et des toilettes. Cette maison possède un chauffage réversible en climatisation et une cheminée. Elle est en bon état général. Une terrasse la complète, un gain de confort et d'espace appréciable. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 065 m². Un garage est prévu pour stationner votre véhicule. Il y a l'École Primaire Antoine de Saint Exupéry à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A89 à 2 km. Il y a deux restaurants, un commerce, une boulangerie et une boucherie-charcuterie à quelques minutes du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/coutras-33230/545 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente d'un grand T1 dans un quartier récent au Bassin à Flot. - À VENDRE Découvrez ce grand appartement T1 situé [...] dans un quartier récent et dynamique, le Bassin à Flot. Ce bien spacieux offre un cadre de vie agréable, idéal pour les jeunes professionnels ou les couples à la recherche d'un premier logement. L'appartement se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé, permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un espace qui vous ressemble. Situé dans un environnement moderne, cet appartement bénéficie de la proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous trouverez des commerces, des restaurants et des espaces verts à quelques pas, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Le quartier du Bassin à Flot est en plein essor, offrant un cadre de vie agréable et animé. Profitez des balades le long de l'eau et des activités culturelles qui animent ce secteur en plein développement. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier en pleine expansion. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 117 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 204,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr