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Description

EN EXCLUSIVITE : Vente d'un local commercial de 66 m² avec vitrine à BOURG-EN-BRESSE CENTRE - Citya Pays de l'Ain vous propose à la vente ce local commercial idéalement situé en plein cœur de Bourg-en-Bresse. Ce local, de 84 m² au sol et 66 m² loi carrez, bénéficie d'une belle visibilité et d'un magnifique linéaire vitrine donnant sur une rue très passante de Bourg-en-Bresse. Vous découvrirez un espace accueil lumineux avec une belle hauteur sous plafond de 30 m² et d'une arrière boutique offrant 3 espaces à aménager selon votre guise. Une mezzanine de 15 m² vient compléter ce local. Actuellement loué à un Institut de beauté, ce local sera libre de toute occupation à partir du 01/03/2025. Loyer annuel HT : 8 760€ N'hésitez pas à contacter CITYA PAYS DE L'AIN pour plus d'informations. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 23 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 460,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourg-en-bresse-01000/336 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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