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Description

LOCAL COMMERCIAL de 210m² à Guéret (23000) avec nombreux commerces à proximité. - A VENDRE : Local commercial à Guéret (23000) Nous vous proposons un local commercial spacieux situé à Guéret, d'une superficie de 210 m². Ce bien est idéalement adapté pour divers types d'activités commerciales. Ce local est entièrement rénové Il est situé dans un quartier dynamique, à proximité de plusieurs commodités essentielles. Vous trouverez des supermarchés tels que Netto, E.Leclerc et Carrefour Contact à moins de 2000 mètres. Pour les besoins éducatifs, des écoles élémentaires et des établissements d'enseignement professionnel comme l'École élémentaire annexe application et la Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Favard se trouvent à moins de 1500 mètres. De plus, l'IUT Carrières sociales est accessible à moins de 1000 mètres pour les étudiants. Les services de santé ne sont pas en reste, avec des pharmacies telles que Pharmacie Pascal et Pharmacie de Fressanges à moins de 1000 mètres. Pour les besoins de recharge, des bornes de recharge autos sont disponibles à proximité, notamment à la Creuse - Place Bonnyaud. Enfin, pour les gourmands, plusieurs boulangeries renommées comme Villechalane-Sionneau, Le Fournil de Claude et Patisserie Villechalane se trouvent à moins de 500 mètres. Ce local commercial offre un potentiel intéressant pour développer votre activité dans un environnement dynamique et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 13 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 672,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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