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Description

À vendre : Local commercial de 22 m² dans le 15e arrondissement de Paris, idéal pour toutes activités, y compris la restauration, à deux pas de la Tour Eiffel. - À VENDRE : Local commercial idéalement situé dans le 15e arrondissement de Paris, à deux pas de la majestueuse Tour Eiffel ! Ce bien de 22 m² est une opportunité en or pour tous ceux qui souhaitent se lancer dans une nouvelle aventure professionnelle ou développer leur activité existante. Vendu avec 3 caves pour une superficie de 22m² supplémentaire. Ce local, qui peut accueillir tout type d'activité, y compris la restauration, est parfait pour les entrepreneurs ambitieux. Imaginez votre boutique ou votre café attirant les touristes et les habitants du quartier, dans un environnement dynamique et en pleine effervescence. Le local est chauffé individuellement, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Il offre une toile vierge pour que vous puissiez laisser libre cours à votre créativité et aménager l'espace selon vos besoins. La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Sitis Market et Bio C' Bon, ainsi que des boulangeries comme La Duchesse, parfaites pour vos pauses gourmandes. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles maternelles et primaires, ce qui assure un flux constant de clients potentiels. Ne manquez pas cette chance unique de vous implanter dans un quartier prisé de Paris, où l'animation et le potentiel commercial sont au rendez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce local commercial qui pourrait bien être le tremplin de votre succès !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 220,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 190 000,00 euros plus 7,89% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 205 000,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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