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Description

À vendre : Maison de village T4 (130 m²) avec terrasse et grand garage à Clermont-l'Hérault. - À VENDRE : Charmante maison de village T4 à Clermont-l'Hérault, un véritable havre de paix au cœur de la nature. Cette belle demeure de 130 m² allie le confort moderne à l'authenticité rustique, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amoureux de la tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, accentuée par des poutres apparentes et des murs en pierre qui racontent l'histoire de cette maison. La cuisine ouverte, spacieuse et lumineuse, invite à la convivialité et aux moments de partage en famille ou entre amis. Le salon, agrémenté d'une cheminée, est l'endroit parfait pour se détendre lors des soirées d'hiver, créant une atmosphère cocooning inégalée. La maison dispose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir vos proches ou pour aménager un bureau. La salle de bain, fonctionnelle, est complétée par deux WC, garantissant un confort optimal pour tous les membres de la famille. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse, un espace idéal pour savourer vos repas en plein air ou simplement vous détendre au soleil. Le grand garage offre un espace de rangement précieux pour vos véhicules ou vos équipements de loisirs. Cette maison est située dans un quartier paisible, tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Venez découvrir ce bien d'exception qui n'attend plus que vous !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-lherault-34800/197 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 526 et 3 418 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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